省发展改革委关于南京工业大学学生宿舍修缮改造项目（一期）初步设计及概算的批复-江苏省拟建工程-建设招标网

省发展改革委关于南京工业大学学生宿舍修缮改造项目（一期）初步设计及概算的批复

2026-06-01 江苏-南京-鼓楼区

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所在地区：	江苏-南京-鼓楼区	发布日期：	2026年6月1日
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拟建工程正文

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省发展改革委关于南京工业大学学生宿舍修缮改造项目（一期）初步设计及概算的批复<div><$[信息内容]>beginZJEG_RSS.content.begin<meta name=ContentStart>省发展改革委关于南京工业大学学生宿舍修缮改造项目（一期）初步设计及概算的批复苏发改社会发〔(略)〕(略)号省公建中心：《关于申请对南京工业大学学生宿舍修缮改造项目（一期）初步设计及概算审批的请示》（苏公建〔(略)〕(略)号）及相关材料收悉。按照省属高校学生宿舍提质扩容三年攻坚行动要求，经研究，批复如下：一、项目建设地点及规模项目建设地点位于南京市鼓楼区南京工业大学丁家桥校区、虹桥校区内。项目拟对4栋学生宿舍进行修缮改造，包括丁家桥校区3栋学生宿舍、虹桥校区1栋学生宿舍，修缮总建筑面积(略)平方米。修缮内容包括内部装饰装修翻新、内部机电系统改造、建筑功能布局修改、外立面改造装修、结构抗震加固改造及宿舍家具购置等，改造内容符合《高校学生宿舍修缮改造内部指导标准（试行）》四级修缮改造等级标准。其中，主要修缮内容由省公建中心负责实施，学生宿舍家具采购及安装由学校负责实施。二、建筑、结构原则同意项目建筑修缮改造部分设计。项目中新砌墙体采用砌块墙或轻质墙体，有水房间做(略)厘米高混凝土反坎。对现有老化楼面、墙面、顶棚等进行修缮出新，对老化宿舍屋面重做防水及面层，室内防水等级为一级，采用墙面1道、地面2道防水设防。更新建筑外立面，外立面门窗换新为节能保温窗，老化外立面涂料墙面翻新为合成树脂乳液质感涂料。原则同意项目结构加固部分设计。混凝土墙柱部分采用增加截面、外包型钢、粘贴碳纤维布等方法进行加固，砌体结构部分对承重墙采用增加钢筋混凝土面层或高延性混凝土面层等方法进行加固。经加固修缮后，建筑后续使用年限为(略)年。三、给排水、电气、暖通等公用工程1、原则同意项目给排水改造设计。给水方面，将现有老化的给水管道更换为PPR给水管、钢塑复合管和不锈钢给水管，阀门水表更换为铜质阀门和智能水表。排水方面，将现有老化排水管道更换为UPVC排水管，对室外雨污水检查井及管道进行疏通，并新增污水排水管及检查井。消防方面，将现有老化消防管道更换为内外壁热镀锌钢管，更换损坏消火栓，无室内消防系统的新增室内消火栓系统，高层宿舍公共区域增加喷淋系统。2、原则同意项目电气改造设计。重新核算并升级配电容量，从校园变配电房新增进线电缆。更换所有配电及消防线缆，管线采用PVC线槽明敷或桥架敷设。更换老化、损坏配电箱、开关插座，将老化、亮度不足灯具更换为LED灯具。完善接地系统，采用TN-S接地保护系统。完善应急照明系统，新增火灾自动报警系统、防火门系统、电气火灾等消防系统。3、原则同意项目暖通改造设计。卫生间、公共浴室等增加排风系统并重新布置风管。宿舍内增加分体空调，不满足防排烟的区域增设可开启外窗。四、建设工期项目建设工期拟定为(略)个月。科学合理的建设工期是保证工程安全质量的重要前提，要严格执行建设工期管理，将合理的工期安排作为招标文件的实质性要求和条件，并列入建设工程合同管理。要严肃工期调整，严格规定工期调整的前提和条件，规范工期调整程序，严禁任何单位和个人不顾客观规律随意干预工期调整。五、投资概算及资金来源项目投资概算为(略).(略)万元，其中，工程费用(略).(略)万元，工程建设其他费(略).(略)万元，预备费(略).(略)万元。所需建设资金通过争取中央资金、省财政专项补助、政府专项债券、学校自筹等多渠道筹措，其中学校自筹资金列入年度预算，专款专用，不得违规新增债务。六、安全生产管理在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，切实压实项目建设单位及相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故发生。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采取有效处理措施的情况下建设，确保施工安全。七、下阶段，要根据相关行业主管部门审查批复意见，进一步深化优化设计，严格执行国家现行工程设计标准、规范、规程特别是强制性条文，确保设计质量和工程安全。八、项目在2年内（自印发之日起计算）未开工建设也未按照规定向我委申请延期的，本批复文件自动失效。请据此批复抓紧开展施工图设计等工作，依法合规履行开工前各项报建审批程序，积极落实建设条件，推进工程早日开工。要严格执行《政府投资条例》《江苏省政府投资管理办法》《江苏省政府投资工程集中建设管理办法》等规定，强化全过程管理，注重投资绩效，确保项目高质量如期建成投入使用，并按照国家和省有关规定及时进行竣工验收。附件：(略)江苏省发展改革委(略)年5月(略)日（项目代码：(略)<meta name=ContentEnd>ZJEG_RSS.content.end<$[信息内容]>end[附件下载]</div>分割线<div><div>

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