山东高速物业管理有限公司无影山西路物业服务项目采购谈判采购公告-山东省谈判采购-建设招标网

山东高速物业管理有限公司无影山西路物业服务项目采购谈判采购公告

2026-09-06 山东-济南-历下区

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所在地区：

山东-济南-历下区

发布日期：

2026年9月6日

谈判采购正文

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山东高速物业管理有限公司无影山西路物业服务项目采购谈判采购公告1. 采购条件<table><tbody><tr><td>项目编号</td><td>SDGS-LY-(略)-(略)</td><td>项目名称</td><td>山东高速物业管理有限公司无影山西路物业服务项目采购</td></tr><tr><td>项目所在地</td><td>山东省-济南市</td><td>采购人</td><td>山东高速物业管理有限公司</td></tr><tr><td>采购方式</td><td>谈判采购</td><td>采购类别</td><td>服务</td></tr><tr><td>采购组织形式</td><td>委托采购</td><td>代理机构</td><td>山东兴联项目管理有限公司</td></tr><tr><td>资格审查方式</td><td>资格后审</td><td>评审方法</td><td>综合评分法</td></tr><tr><td>资格审查方法</td><td>合格制</td><td>报价形式</td><td>单信封</td></tr><tr><td>计划服务期限</td><td>9个月</td><td>资金来源及出资比例</td><td>企业自筹，(略)%</td></tr></tbody></table>2. 项目概况与采购范围<table><tbody><tr><td>2.1 项目概况</td><td>山东高速物业管理有限公司根据无影山西路项目运营情况，现以谈判采购方式选聘一家服务商进行物业管理服务（项目位于济南市天桥区无影山西路）。项目服务期限9个月。</td></tr><tr><td>2.2 采购范围</td><td>本次采购范围包含院区安全及办公秩序管理、公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、停车场管理、卫生保洁、绿化管理、消防、电梯维保等全部相关工作。</td></tr></tbody></table>3. 供应商资格要求<table><tbody><tr><td>3.1 资格要求</td><td>对供应商要求</td></tr><tr><td>资质资格要求</td><td>具有独立法人资格，且持有合法有效的营业执照。</td></tr><tr><td>业绩要求</td><td>供应商近三年（自(略)年1月1日至报价截止之日，以合同签订日期为准）至少承担过1项物业管理服务业绩。</td></tr><tr><td>财务要求</td><td>供应商财务状况良好，为增值税一般纳税人，能提供增值税专用发票。</td></tr><tr><td>信誉要求</td><td>供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：（1）被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在国家企业信用信息公示系统（http：(略)（5）在“信用中国”网站（http：(略)（6）近3年（(略)年1月1日至报价截止之日）供应商、法定代表人有行贿犯罪行为的；（7）法律法规规定的其他情形。</td></tr><tr><td>人员要求</td><td>/</td></tr><tr><td>联合体要求</td><td>本次采购不接受联合体参与。</td></tr><tr><td>其他要求</td><td>无</td></tr><tr><td>3.2</td><td>每个供应商可多响应1 个标段，且允许中1 个标段</td></tr><tr><td>3.3</td><td>与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。</td></tr></tbody></table>4. 采购文件的获取<table><tbody><tr><td>4.1 采购文件获取时间</td><td>(略)-(略)-(略)：(略)</td></tr><tr><td>4.2 采购文件获取地点</td><td>山东高速招标采购平台（网址：(略)</td></tr><tr><td>4.3采购文件费用</td><td>采购文件每套售价免费下载 元，图纸每套售价/ 元，其他文件费用/ 元。</td></tr><tr><td>4.4采购文件获取要求</td><td>请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。</td></tr></tbody></table>5.响应文件的递交<table><tbody><tr><td>5.1响应文件递交时间</td><td>响应文件递交的截止时间为(略)-(略)-(略)：(略)</td></tr><tr><td>5.2 响应文件递交地点</td><td>山东高速招标采购平台。</td></tr><tr><td>5.3 递交要求及注意事项</td><td>本次项目不需要办理CA，供应商需将编制好的响应文件以PDF形式上传至山东高速招标采购平台。</td></tr><tr><td>5.4开标时间及地点</td><td>开标时间：(略)递交地点：(略)</td></tr></tbody></table>6. 发布公告的媒介<table><tbody><tr><td>本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http：(略)</td></tr></tbody></table>7．补充内容<table><tbody><tr><td>操作指南详见山东高速招标采购平台首页“服务中心-操作手册”，咨询电话：(略)</td></tr></tbody></table>8. 联系方式<table><tbody><tr><td></td><td>采购人</td><td>代理机构</td></tr><tr><td>单位或机构名称</td><td>山东高速物业管理有限公司</td><td>山东兴联项目管理有限公司</td></tr><tr><td>地址</td><td>山东省济南市历下区龙奥北路8号3号楼</td><td>济南市历下区工业南路(略)号三庆枫润大厦A座</td></tr><tr><td>邮政编码</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>联系人</td><td>王先生</td><td>温女士</td></tr><tr><td>电话</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>邮箱</td><td>/</td><td>sdxlxgb@(略).com</td></tr></tbody></table>

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