[0]南通市海门区市民农庄项目A地块的招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

[0]南通市海门区市民农庄项目A地块的招标公告

2026-04-30 江苏-南京-鼓楼区

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所在地区：	江苏-南京-鼓楼区	发布日期：	2026年4月30日
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招标采购正文

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<table><tr><td>[0]南通市海门区市民农庄项目A地块的招标公告</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>A(略)</td><td>项目名称</td><td>南通市海门区市民农庄项目A地块</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>A(略)</td><td>标段名称</td><td>南通市海门区市民农庄项目A地块A1区域续建工程施工总承包</td></tr><tr><td>招标人名称</td><td></td></tr><tr><td>代理机构名称</td><td></td></tr><tr><td>项目批准机关名称</td><td></td></tr><tr><td>工程所须资金来源</td><td></td></tr><tr><td>工程地点</td><td></td></tr><tr><td>工程规模</td><td></td></tr><tr><td>标段具体信息</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>申请人可申请的最多标段数</td><td></td></tr><tr><td>报名地点</td><td></td></tr><tr><td>公告发布日期</td><td></td></tr><tr><td>计划开工时间</td><td></td><td>计划竣工时间</td><td></td></tr><tr><td>公告开始时间</td><td>(略)年4月(略)日</td><td>公告结束时间</td><td>(略)年5月(略)日</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>房屋建筑施工</td></tr><tr><td>申请人应当具备的主要资格条件</td></tr><tr><td>申请人资质类别和等级</td><td></td></tr><tr><td>拟选报名人员资质等级</td><td></td></tr><tr><td>企业业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>项目经理(总监)/建造师业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>其他条件</td><td></td></tr><tr><td>公告信息</td><td>1.招标条件本招标项目 南通市海门区市民农庄项目A地块（项目名称）已由 海门区行政审批局以 海行审备((略))(略)号批准建设，项目业主 南通蓝成市民地产开发有限公司 ，招标人为 南通蓝成市民地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹（资金来源），项目出资比例为(略)%。，项目建设采用：(略) 南通市海门区市民农庄项目A地块的A1区域续建工程施工总承包进行公开招标。永道工程咨询（江苏）有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1 标段名称： 南通市海门区市民农庄项目A地块A1区域续建工程施工总承包2.2 建设地点：江苏省南通市海门区临江新区海创路北、沿江公路西侧2.3 建设内容：A1地块主要建设(略)栋2-4层住宅、1栋配套用房，2个变电房，共计(略)栋的续建2.4 质量要求： 合格 2.5 工程规模： A1地块主要建设(略)栋2-4层住宅、1栋配套用房，2个变电房，共计(略)栋，用地面积为(略).(略)?，总建筑面积(略).(略)?，其中地上建筑面积(略).(略)?，绿地率(略).(略)%，容积率1.(略)，建筑密度(略).(略)%，机动车停车(略)辆，非机动车停车位(略)辆，具体详见施工图纸及工程量清单 2.6 工程合同估算价： (略).(略) 万元2.7 单位工程及招标范围说明： 施工图及工程量清单所示内容，详见工程量清单 2.8 工程类别和技术复杂程度：工程类别：(略)南通市海门区市民农庄项目A地块A1区域续建工程1#-(略)#楼仿古居住建筑各单体建筑面积均大于(略)?，大量采用传统小青瓦坡顶形式，如“举折举架”、“飞檐翘角”、“歇山顶”等屋面处理手法其标高复杂多变，对建筑精准化施工控制较严，已经5名专家（符合本工程相关专业且均具有高级工程师职称）论证被认定为技术复杂工程。2.9 工期：(略) 日历天。2.(略) 是否属于政府采购工程：？否□是。本工程所属行业：<img width=(略) height=(略) src=http：(略)□是？否：(略)2.(略).1.1面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业。□本标段以联合体形式面向中小企业。□本标段以分包形式面向中小企业。3.投标人资格要求3.1 投标人资质类别和等级： 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。特别提醒：1. 如拟派项目负责人为一级建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[(略)](略)号）文件要求，“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。2.如拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔(略)〕第(略)号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”，否则不予认可，其他省从其规定。3.由资格审查委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过处理。4.投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单，在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行核查。如投标人被列入失信被执行人名单，则资格审查不通过。5.拟派项目经理为投标企业正式员工证明材料(提供有效劳动合同及投标单位为拟派项目负责人缴纳的(略)年(略)月的养老保险缴纳证明材料），未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。3.3 资格审查必要条件：3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；3.3.4 投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；3.3.5 项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过 (略)天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.4 资格审查可选条件：□3.4.1□企业□项目负责人 承担过类似工程；类似工程认定标准：(略) / 年/ 月 / 日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：(略)；（注：(略)？3.4.2 自 (略) 年 4 月 1 日以来（近 2 年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六类违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；？3.4.3 自(略) 年 4 月 1 日以来（近 1 年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；？3.4.4 自 (略) 年 4月 1 日以来（近 5 年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / 。□符合法律法规规定的其他条件： / 3.5 本工程□接受？不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 / %（不低于 / %）以上，且在共同投标协议中明确。□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 / %（不低于 / %）以上的非主体、非关键性工作分包给 / 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。□3.7本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。4．资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。<table><tbody><tr><td>条款号</td><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>1</td><td>中标候选人排序方法</td><td>由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前5 名的投标人进入定标阶段，详细评审得分并列第 5 名，由评标委员会现场抽签方式确定入围中标候选人。中标候选人推荐不排序。</td></tr><tr><td>初步评审</td></tr><tr><td>2.1.1</td><td>形式性评审标准</td><td>投标人名称</td><td>投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；不一致的，有有效证明材料。</td></tr><tr><td>投标函签字盖章</td><td>投标函加盖企业公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。</td></tr><tr><td>投标文件的组成</td><td>符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。</td></tr><tr><td>暗标</td><td>符合招标文件有关暗标的要求。</td></tr><tr><td>2.1.2</td><td>资格评审标准</td><td>营业执照</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。</td></tr><tr><td>安全生产许可证</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。</td></tr><tr><td>资质等级</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。</td></tr><tr><td>项目负责人资质</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。</td></tr><tr><td>项目负责人安全生产考核</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。</td></tr><tr><td>项目负责人其他要求</td><td>项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过(略)天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 （3）拟派项目经理为投标企业正式员工证明材料(提供有效劳动合同及投标单位为拟派项目负责人缴纳的(略)年(略)月的养老保险缴纳证明材料）。未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。</td></tr><tr><td>建筑业企业资质 动态监管结果</td><td>由资格审查委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过处理。</td></tr><tr><td>“信用中国”查询 结果</td><td>投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单，在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行核查。如投标人被列入失信被执行人名单，则资格审查不通过。</td></tr><tr><td>联合体投标人（如有）</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1、1.4.2项规定。</td></tr><tr><td>其他禁止性情形</td><td>无第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任一项情形。</td></tr><tr><td>其他要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。</td></tr><tr><td>2.1.3</td><td>响应性评审标准</td><td>投标内容</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。</td></tr><tr><td>工期</td><td>投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。</td></tr><tr><td>工程质量</td><td>投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。</td></tr><tr><td>投标有效期</td><td>符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。</td></tr><tr><td>投标保证金</td><td>符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。</td></tr><tr><td>承诺书</td><td>按照招标文件要求提交有效的承诺书。①提供有效的诚信承诺书（格式详见招标文件）②提供有效的远程参与开标会议诚信承诺书（格式详见招标文件）</td></tr><tr><td>其他</td><td>无第三章“评标办法”5.无效标条款所列情形。</td></tr></tbody></table>5．评标办法本次招标采用综合评估法-评定分离方式，评标标准和方法详见招标公告附件及招标文件第三章。<table><tbody><tr><td>评标入围</td></tr><tr><td>条款号</td><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>评标入围条件</td><td>通过初步评审</td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标入围方法和数量</td><td>进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。</td></tr><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.3.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td>评标是否分两个阶段进行：？采用两阶段评标方式评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，进入第二阶段的投标人不因其他任何情形而改变。第一阶段详细评审分值构成：？不采用投标人市场信用评价评审因素施工组织设计： (略) 分投标人业绩： / 分第一阶段汇总得分是否带入第二阶段 ？是 □否第二阶段详细评审分值构成：投标报价：(略)(略) 分</td></tr><tr><td>2.3.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td>一、评标基准价计算方法：？在投标文件开启（解密）后，由 招标人代表 从以下方法一、方法二中随机抽取一种。？方法一：(略)评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为： (略)%、(略)%、(略)%、 (略)% ；？方法二：(略)评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1； Q1的取值范围为：(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、 (略)% ；K1的取值范围为：(略)%、(略)%、(略)%、 (略)% ；Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由 招标人代表 随机抽取确定。K2的取值为： (略)% 。二、特殊情形下，评标基准价调整方式：□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。？评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。□评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。</td></tr><tr><td>2.3.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td>偏差率=(略)%×（评标价－评标基准价）／评标基准价</td></tr><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.3.4(1)</td><td>施工组织设计评分标准</td><td>施工组织设计评分评审</td><td>（1）评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%（不包含第（3）项篇幅扣分）。（2）施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。（3）篇幅要求：？施工组织设计各评分点篇幅要求如下 详见评分因素中的 页数要求 ，每超过1页的，扣 0.1 分。(4)暗标要求：a.技术标正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）；b.大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色）；c.表格中所用文字采用“宋体”、四号“常规”字（黑色），图片内的文字不执行文字大小要求；d.不得设置页码、页眉、页脚。e.施工组织设计方案电子文件名称、内容、文字、图片均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等；投标人违反上述暗标要求的，其技术标评审不通过，按无效标处理。</td></tr><tr><td>评分因素</td><td>页数要求</td><td>分值</td></tr><tr><td>？总体概述：(略)</td><td>不超过 5 页</td><td>3 分</td></tr><tr><td>？施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 </td><td>不超过 4 页</td><td>2 分</td></tr><tr><td>？施工进度计划和各阶段进度的保证措施 </td><td>不超过(略) 页</td><td>3 分</td></tr><tr><td>？施工过程各阶段质量安全的保证措施 </td><td>不超过(略) 页</td><td>3 分</td></tr><tr><td>？劳动力、机械设备和材料投入计划</td><td>不超过(略) 页</td><td>2 分</td></tr><tr><td>？关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案</td><td>不超过 (略)页</td><td>3 分</td></tr><tr><td>2.3.4(2)</td><td>投标报价评分标准</td><td>投标报价评审</td><td>评标价等于评标基准价的得 (略) 分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣 0.9 分，每偏低1%扣 0.6 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</td><td>(略)分</td></tr><tr><td>3.4</td><td>推荐中标候选人</td><td>由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前5 名的投标人进入定标阶段，详细评审得分并列第 5 名，由评标委员会现场抽签方式确定入围中标候选人。中标候选人推荐不排序。</td></tr><tr><td>4.2</td><td>定标标准</td><td>R企业财务状况；R企业运营情况；R企业信誉；R企业规模；R企业荣誉；R后期维护保障；R投标报价相关材料；R评标委员会提出的技术咨询建议。注：(略)①营业额大企业优于营业额小企业； ②工程业绩技术复杂、难度大的企业优于工程业绩技术相对简单、难度较小的企业； ③履约评价好企业优于履约评价差企业或者投标人在招标人之前的工程中的履约评价；④无不良行为记录企业优于有不良行为记录企业，不良行为记录较轻企业优于不良行为记录较重企业； ⑤已有履约记录且没有履约评价不合格企业优先于没有履约企业； </td></tr><tr><td>4.3</td><td>定标方法</td><td>？票决法：(略)□集体议事法：(略)</td></tr></tbody></table>6.招标文件的获取6.1 招标文件获取时间为：(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分至(略)年(略)月(略)日9时(略)分。6.2 招标文件获取方式：(略)南通市公共资源交易平台 。7.投标文件的递交7.1 投标截止时间为 ：(略) 年(略) 月(略)日 9 时 (略) 分。投标人在投标截止时间前，登录“ 电子招标投标交易平台”，递交投标文件。7.2逾期未完成投标文件递交，“ 电子招标投标交易平台 ”将拒绝接收。8.其他要求 （1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。 （2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 （3）各潜在投标人，原南通诚信库停止使用，请本项目各投标单位将此次相关主体信息内容同步更新至江苏省公共资源交易经营主体信息库系统中，具体要求按照南通市公共资源交易中心《关于使用全省统一主体库的公告》（详见招标公告附件或南通市公共资源交易网首页-通知公告栏）完成注册等操作。如在投标过程中发生异常情况，请及时与技术支持或招标人（招标代理）联系。未按要求操作的投标人自行承担相应的责任和风险。全省统一主体库咨询电话（1.全省统一主体库技术支持：(略)9．发布公告的媒介9.1 本次招标公告同时在 南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布；9.2 本次招标公告为第 1 次发布。(略).联系方式(略).1招标主体 招标人：(略)招标人地址：(略)科创园A1楼3层(略)室苏宁环球大厦(略)室联系人 ：(略)电 话 ：(略)传 真：(略)邮 编 ：(略)电子邮箱：(略)电子邮箱：(略)(略).2相关部门招投标行政监督部门：(略)联系电话：(略)(略).3异议渠道 异议受理的机构：(略)地址：(略)实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：</td></tr><tr><td>招标人联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>招标代理机构联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。</td></tr><tr><td>特殊公告[0]1.招标条件本招标项目 南通市海门区市民农庄项目A地块（项目名称）已由 海门区行政审批局以 海行审备((略))(略)号批准建设，项目业主 南通蓝成市民地产开发有限公司 ，招标人为 南通蓝成市民地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹（资金来源），项目出资比例为(略)%。，项目建设采用：(略) 南通市海门区市民农庄项目A地块的A1区域续建工程施工总承包进行公开招标。永道工程咨询（江苏）有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1 标段名称： 南通市海门区市民农庄项目A地块A1区域续建工程施工总承包2.2 建设地点：江苏省南通市海门区临江新区海创路北、沿江公路西侧2.3 建设内容：A1地块主要建设(略)栋2-4层住宅、1栋配套用房，2个变电房，共计(略)栋的续建2.4 质量要求： 合格 2.5 工程规模： A1地块主要建设(略)栋2-4层住宅、1栋配套用房，2个变电房，共计(略)栋，用地面积为(略).(略)?，总建筑面积(略).(略)?，其中地上建筑面积(略).(略)?，绿地率(略).(略)%，容积率1.(略)，建筑密度(略).(略)%，机动车停车(略)辆，非机动车停车位(略)辆，具体详见施工图纸及工程量清单 2.6 工程合同估算价： (略).(略) 万元2.7 单位工程及招标范围说明： 施工图及工程量清单所示内容，详见工程量清单 2.8 工程类别和技术复杂程度：工程类别：(略)南通市海门区市民农庄项目A地块A1区域续建工程1#-(略)#楼仿古居住建筑各单体建筑面积均大于(略)?，大量采用传统小青瓦坡顶形式，如“举折举架”、“飞檐翘角”、“歇山顶”等屋面处理手法其标高复杂多变，对建筑精准化施工控制较严，已经5名专家（符合本工程相关专业且均具有高级工程师职称）论证被认定为技术复杂工程。2.9 工期：(略) 日历天。2.(略) 是否属于政府采购工程：？否□是。本工程所属行业：<img width=(略) height=(略) src=http：(略)□是？否：(略)2.(略).1.1面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业。□本标段以联合体形式面向中小企业。□本标段以分包形式面向中小企业。3.投标人资格要求3.1 投标人资质类别和等级： 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。特别提醒：1. 如拟派项目负责人为一级建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[(略)](略)号）文件要求，“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。2.如拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔(略)〕第(略)号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”，否则不予认可，其他省从其规定。3.由资格审查委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过处理。4.投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单，在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行核查。如投标人被列入失信被执行人名单，则资格审查不通过。5.拟派项目经理为投标企业正式员工证明材料(提供有效劳动合同及投标单位为拟派项目负责人缴纳的(略)年(略)月的养老保险缴纳证明材料），未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。3.3 资格审查必要条件：3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；3.3.4 投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；3.3.5 项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过 (略)天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.4 资格审查可选条件：□3.4.1□企业□项目负责人 承担过类似工程；类似工程认定标准：(略) / 年/ 月 / 日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：(略)；（注：(略)？3.4.2 自 (略) 年 4 月 1 日以来（近 2 年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六类违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；？3.4.3 自(略) 年 4 月 1 日以来（近 1 年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；？3.4.4 自 (略) 年 4月 1 日以来（近 5 年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / 。□符合法律法规规定的其他条件： / 3.5 本工程□接受？不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 / %（不低于 / %）以上，且在共同投标协议中明确。□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 / %（不低于 / %）以上的非主体、非关键性工作分包给 / 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。□3.7本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。4．资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。<table><tbody><tr><td>条款号</td><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>1</td><td>中标候选人排序方法</td><td>由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前5 名的投标人进入定标阶段，详细评审得分并列第 5 名，由评标委员会现场抽签方式确定入围中标候选人。中标候选人推荐不排序。</td></tr><tr><td>初步评审</td></tr><tr><td>2.1.1</td><td>形式性评审标准</td><td>投标人名称</td><td>投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；不一致的，有有效证明材料。</td></tr><tr><td>投标函签字盖章</td><td>投标函加盖企业公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。</td></tr><tr><td>投标文件的组成</td><td>符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。</td></tr><tr><td>暗标</td><td>符合招标文件有关暗标的要求。</td></tr><tr><td>2.1.2</td><td>资格评审标准</td><td>营业执照</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。</td></tr><tr><td>安全生产许可证</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。</td></tr><tr><td>资质等级</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。</td></tr><tr><td>项目负责人资质</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。</td></tr><tr><td>项目负责人安全生产考核</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。</td></tr><tr><td>项目负责人其他要求</td><td>项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过(略)天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 （3）拟派项目经理为投标企业正式员工证明材料(提供有效劳动合同及投标单位为拟派项目负责人缴纳的(略)年(略)月的养老保险缴纳证明材料）。未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。</td></tr><tr><td>建筑业企业资质 动态监管结果</td><td>由资格审查委员会对各投标人的资质动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过处理。</td></tr><tr><td>“信用中国”查询 结果</td><td>投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单，在资格审查时由评标委员会对各投标单位进行核查。如投标人被列入失信被执行人名单，则资格审查不通过。</td></tr><tr><td>联合体投标人（如有）</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1、1.4.2项规定。</td></tr><tr><td>其他禁止性情形</td><td>无第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任一项情形。</td></tr><tr><td>其他要求</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。</td></tr><tr><td>2.1.3</td><td>响应性评审标准</td><td>投标内容</td><td>符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。</td></tr><tr><td>工期</td><td>投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。</td></tr><tr><td>工程质量</td><td>投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。</td></tr><tr><td>投标有效期</td><td>符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。</td></tr><tr><td>投标保证金</td><td>符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。</td></tr><tr><td>承诺书</td><td>按照招标文件要求提交有效的承诺书。①提供有效的诚信承诺书（格式详见招标文件）②提供有效的远程参与开标会议诚信承诺书（格式详见招标文件）</td></tr><tr><td>其他</td><td>无第三章“评标办法”5.无效标条款所列情形。</td></tr></tbody></table>5．评标办法本次招标采用综合评估法-评定分离方式，评标标准和方法详见招标公告附件及招标文件第三章。<table><tbody><tr><td>评标入围</td></tr><tr><td>条款号</td><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>评标入围条件</td><td>通过初步评审</td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标入围方法和数量</td><td>进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。</td></tr><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.3.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td>评标是否分两个阶段进行：？采用两阶段评标方式评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，进入第二阶段的投标人不因其他任何情形而改变。第一阶段详细评审分值构成：？不采用投标人市场信用评价评审因素施工组织设计： (略) 分投标人业绩： / 分第一阶段汇总得分是否带入第二阶段 ？是 □否第二阶段详细评审分值构成：投标报价：(略)(略) 分</td></tr><tr><td>2.3.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td>一、评标基准价计算方法：？在投标文件开启（解密）后，由 招标人代表 从以下方法一、方法二中随机抽取一种。？方法一：(略)评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为： (略)%、(略)%、(略)%、 (略)% ；？方法二：(略)评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1； Q1的取值范围为：(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、 (略)% ；K1的取值范围为：(略)%、(略)%、(略)%、 (略)% ；Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由 招标人代表 随机抽取确定。K2的取值为： (略)% 。二、特殊情形下，评标基准价调整方式：□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。？评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。□评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。</td></tr><tr><td>2.3.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td>偏差率=(略)%×（评标价－评标基准价）／评标基准价</td></tr><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.3.4(1)</td><td>施工组织设计评分标准</td><td>施工组织设计评分评审</td><td>（1）评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%（不包含第（3）项篇幅扣分）。（2）施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。（3）篇幅要求：？施工组织设计各评分点篇幅要求如下 详见评分因素中的 页数要求 ，每超过1页的，扣 0.1 分。(4)暗标要求：a.技术标正文所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）；b.大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色）；c.表格中所用文字采用“宋体”、四号“常规”字（黑色），图片内的文字不执行文字大小要求；d.不得设置页码、页眉、页脚。e.施工组织设计方案电子文件名称、内容、文字、图片均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等；投标人违反上述暗标要求的，其技术标评审不通过，按无效标处理。</td></tr><tr><td>评分因素</td><td>页数要求</td><td>分值</td></tr><tr><td>？总体概述：(略)</td><td>不超过 5 页</td><td>3 分</td></tr><tr><td>？施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 </td><td>不超过 4 页</td><td>2 分</td></tr><tr><td>？施工进度计划和各阶段进度的保证措施 </td><td>不超过(略) 页</td><td>3 分</td></tr><tr><td>？施工过程各阶段质量安全的保证措施 </td><td>不超过(略) 页</td><td>3 分</td></tr><tr><td>？劳动力、机械设备和材料投入计划</td><td>不超过(略) 页</td><td>2 分</td></tr><tr><td>？关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案</td><td>不超过 (略)页</td><td>3 分</td></tr><tr><td>2.3.4(2)</td><td>投标报价评分标准</td><td>投标报价评审</td><td>评标价等于评标基准价的得 (略) 分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣 0.9 分，每偏低1%扣 0.6 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</td><td>(略)分</td></tr><tr><td>3.4</td><td>推荐中标候选人</td><td>由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前5 名的投标人进入定标阶段，详细评审得分并列第 5 名，由评标委员会现场抽签方式确定入围中标候选人。中标候选人推荐不排序。</td></tr><tr><td>4.2</td><td>定标标准</td><td>R企业财务状况；R企业运营情况；R企业信誉；R企业规模；R企业荣誉；R后期维护保障；R投标报价相关材料；R评标委员会提出的技术咨询建议。注：(略)①营业额大企业优于营业额小企业； ②工程业绩技术复杂、难度大的企业优于工程业绩技术相对简单、难度较小的企业； ③履约评价好企业优于履约评价差企业或者投标人在招标人之前的工程中的履约评价；④无不良行为记录企业优于有不良行为记录企业，不良行为记录较轻企业优于不良行为记录较重企业； ⑤已有履约记录且没有履约评价不合格企业优先于没有履约企业； </td></tr><tr><td>4.3</td><td>定标方法</td><td>？票决法：(略)□集体议事法：(略)</td></tr></tbody></table>6.招标文件的获取6.1 招标文件获取时间为：(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分至(略)年(略)月(略)日9时(略)分。6.2 招标文件获取方式：(略)南通市公共资源交易平台 。7.投标文件的递交7.1 投标截止时间为 ：(略) 年(略) 月(略)日 9 时 (略) 分。投标人在投标截止时间前，登录“ 电子招标投标交易平台”，递交投标文件。7.2逾期未完成投标文件递交，“ 电子招标投标交易平台 ”将拒绝接收。8.其他要求 （1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。 （2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。 （3）各潜在投标人，原南通诚信库停止使用，请本项目各投标单位将此次相关主体信息内容同步更新至江苏省公共资源交易经营主体信息库系统中，具体要求按照南通市公共资源交易中心《关于使用全省统一主体库的公告》（详见招标公告附件或南通市公共资源交易网首页-通知公告栏）完成注册等操作。如在投标过程中发生异常情况，请及时与技术支持或招标人（招标代理）联系。未按要求操作的投标人自行承担相应的责任和风险。全省统一主体库咨询电话（1.全省统一主体库技术支持：(略)9．发布公告的媒介9.1 本次招标公告同时在 南通市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布；9.2 本次招标公告为第 1 次发布。(略).联系方式(略).1招标主体 招标人：(略)招标人地址：(略)科创园A1楼3层(略)室苏宁环球大厦(略)室联系人 ：(略)电 话 ：(略)传 真：(略)邮 编 ：(略)电子邮箱：(略)电子邮箱：(略)(略).2相关部门招投标行政监督部门：(略)联系电话：(略)(略).3异议渠道 异议受理的机构：(略)地址：(略)实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：<input name=hidPostBack type=hidden id=hidPostBack style=WIDTH：(略)</td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。</td></tr><tr><td>相关附件</td><td><table><tr><td></td></tr><tr><td>招标文件正文.pdf</td></tr></table></td></tr></table>

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