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儿童公园及红岗公园运营点位招租项目

2026-05-09 广东-深圳-罗湖区

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所在地区：	广东-深圳-罗湖区	发布日期：	2026年5月9日
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招标采购正文

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儿童公园及红岗公园运营点位招租项目<div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>公告基本信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>项目编号</td><td>JC(略)</td><td>项目名称</td><td>儿童公园及红岗公园运营点位招租项目</td></tr><tr><td>起始日期</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td><td>结束日期</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>资产信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>资产现状</td><td>其他</td><td>地址</td><td>1、儿童公园经营点位：(略)</td></tr><tr><td>面积/数量</td><td>1、儿童公园经营点位：(略)</td><td>权属情况</td><td>有权属说明</td></tr><tr><td>资产性质</td><td>其他</td><td>是否涉及优先承租权</td><td>否</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>招租信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>是否允许转租，分租</td><td>否</td><td>出租期</td><td>5年</td></tr><tr><td>响应有效期</td><td>(略)个自然日</td><td>免租期</td><td>无</td></tr><tr><td>租金是否含税</td><td>是</td><td>签订合同期限</td><td>《成交通知书》出具后(略)个工作日</td></tr><tr><td>招租底价</td><td>(略),(略)元/年（【儿童公园（自动售卖机：(略)</td><td>租金的递增</td><td>第二年开始每年租金在上年度基础上递增2%</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>月付</td><td>资产用途限定</td><td>其他(商业)</td></tr><tr><td>履约条件</td><td>（1）单台设备按照1.5平方米计算，占地面积不大于1.5平方米、高度不高于2米。出租方仅提供场地供设备安放，具体安放位置由出租方决定，在合同期内，出租方可根据需要调整安放位置，承租方需无条件配合。建设或政策或我方要求等原因，减少、增加或取消点位，承租方无条件配合，且不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿的要求，造成承租方的一切损失由其自行承担。现场放置的方案需报委托方审核通过后实施。在台风、暴雨等极端恶劣天气，应做好机器加固、断电等措施。（2）设备内销售产品质量符合国家标准；确保销售食品安全卫生。（3）严禁销售含酒精成分的饮料、三无产品、过期产品、香烟（电子香烟）、或与公园定位不符的商品。（4）设备服务运营如造成市民伤害等一切后果由服务商承担，同时需为所投放设备购买公众责任险等相关险种（签订合同后(略)个工作日内提供保单）。（5）销售的商品价格应符合《中华人民共和国价格法》的要求，接受出租方的日常检查和抽查。（6）设备具有便利的付款方式。（7）应在自动售卖设备上标注机器编号、服务电话，做好自动售卖机的卫生保洁工作。（8）保证售卖机货物长期供应，如补货不及时经出租方检查或者市民投诉，或违反合同管理规定，经出租方核实每次从履约保证金中扣除 (略) 元。（9）《承诺函》中进行承诺不出现以下行为：(略)</td></tr><tr><td>其他补充说明</td><td>1、招租保证金由意向承租方交纳至深圳交易集团有限公司罗湖分公司指定的银行账户，公告期满前未按要求缴纳交易保证金的（以到账时间为准），视为放弃报名。2、保证金处置方式：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>租赁费用相关信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>其他</td><td>水电费按照供相关部门的规定执行，由承租人自行承担。（进场后安装分表，相关费用由承租人自行承担）</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>交易方式</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>交易方式</td><td>公开竞价(多轮报价)</td></tr><tr><td>交易方式变更说明</td><td>（1）公告期满，产生2个（含）以上符合条件的意向承租方的，采用网络竞价（多轮报价）的方式出租。（2）公告期满，仅产生1个符合条件的意向承租方的，采用协议租赁（公示5 个工作日无异议后，出租给唯一符合条件的意向承租方，但租金标准仍不得低于原招租底价）方式出租。（3）公告期满，无符合条件的征集者：(略)</td></tr><tr><td>公告期满，仅有一家符合条件的报名者</td><td>采用协议租赁（公示 5个工作日无异议后，出租给唯一符合条件的意向承租方，但租金标准仍不得低于原招租底价）</td></tr><tr><td>公告期满，无符合条件的报名者</td><td>延长公告期限，每次延长5个工作日，最多延长2个周期。</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>项目日程</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>竞价开始时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>报名须知</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>报名方式</td><td>同时支持线上和线下报名</td></tr><tr><td>潜在承租方应具备的资格条件</td><td>（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件，原件备查）；（2）参与本项目交易活动时不存在被有关部门禁止参与交易活动且在有效期内的情况；（根据报名格式文档要求提供《承诺函》）（3）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件；（根据报名格式文档要求提供《承诺函》）（4）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询截图，以信用中国网站查询为准，信用中国网址https：(略)</td></tr><tr><td>需提供的证明材料</td><td>意向承租方须提供以下材料：(略)</td></tr><tr><td>资格审查申请文件递交截止时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>交易保证金</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>金额</td><td>(略),(略)元</td></tr><tr><td>收款信息</td><td>请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：(略)</td></tr><tr><td>交易保证金交纳截至时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>交易机构信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>名称</td><td>深圳交易集团有限公司罗湖分公司</td><td>地址</td><td>深圳市罗湖区深南东路(略)号（黄贝岭地铁站B出口）罗湖区党群服务中心4楼</td></tr><tr><td>联系人</td><td>吴先生</td><td>联系方式</td><td>(略)-(略)</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>出租方信息</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>名称</td><td>深圳市罗湖区城市管理综合服务中心</td></tr></tbody></table></div><div><p><i class="rent-icon-caret top=></i>其他</p><table><tbody class="notice-tbody"><tr><td>特殊事项说明</td><td>1.本次公开招租的行为是参照《深圳市财政局关于修改<深圳市本级行政事业单位政府物业出租管理办法>的通知 》(深财资〔(略)〕(略) 号）、 《深圳市罗湖区财政局关于印发<关于加强罗湖区属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见（(略)年修订）>的通知》(罗财通〔(略)〕(略) 号)等文件规定的程序进行。深圳公共资源交易平台负责交易程序的组织工作。2.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指出租方所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。3.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。4.交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租方自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。5.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。6.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。7.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。8.若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。9.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）的要求。(略).成交人应在获取成交通知书后 (略) 个工作日内与招租人签订租赁合同（因出租方原因顺延时间签订租赁合同的情形除外），否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。(略).意向方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。(略).因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原意向方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易平台无关。(略).承租方应充分了解自助设备投放和运营过程中可能存在的风险，自负盈亏。(略).竞价加价幅度：(略)</关于加强罗湖区属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见（(略)年修订）></深圳市本级行政事业单位政府物业出租管理办法></td></tr></tbody></table></div>

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