根据全市关于开展闲置低效资产盘活工作的统一部署, 为深入推进我县闲置低效资产资源盘活利用,全面落实《岳池县推进闲置低效资产资源盘活利用实施方案》,岳池康达粮油购销有限责任公司(以下简称“招租人”)决定对红庙粮管所面向社会公开竞价招租,现将招租有关事项公告如下:
一、招租项目基本情况
(一)项目地址:(略)
(二)项目简介:(略)
(三)最低限价:(略)
(四)特殊情况说明
1.租赁物以现状为准。
2.承租方需自行承担租赁期间的电费、水费、税费等一切费用。
3.凡是成功报名参与竞租的意向承租方,视为已认真阅读本清单特殊说明及本公告内容,已充分知晓本次租赁物所有现状。
二、租赁要求
(一)承租方近3年无重大违法记录。承租方必须严格遵守国家相关法律法规及招租方管理制度,服从统一管理。
(二)承租方取得竞租权后,若转让未到期的资产使用权时,需经招租人书面同意。
(三)承租建筑风貌和主体结构未经批准不允许改变。
(四)承租方对租用资产进行必要的装饰装修需报招租人审核。
(五)承租方在经营过程中,须按国家法律法规及相关政策规定自行办理与经营业务范围相符合的证、照等手续,不得从事违反相关政策法规的生产经营活动。
(六)按照公开透明、公正公平和竞价择优的原则确定承租方。
三、租赁方式、期限、保证金
(一)租赁方式。本次公开招租以竞价方式公开招租,报价最高者确定为承租方。
(二)租赁期限及特别约定。本次公开招租的红庙粮管所租赁期限为3年,租赁期满,招租人将按照租赁合同约定收回。租赁期内,未经招租人书面同意承租方不得以任何理由向第三方转租,否则视为承租方违约;若因出现法律法规明确规定影响租赁合同履行的不可抗力事件或政府及其主管部门须征用租赁物的情形,招租人需提前以书面形式通知承租方并收回出租资产。承租方应自行考虑并合理控制租赁期间相关配套设备设施投入,自行承担相关费用,不得以任何理由要求招租人予以补偿。
(三)租赁履约保证金。承租方在签订合同前需缴纳租赁履约保证金3万元。
三、招租流程
(一)信息发布。本次公告发布平台为广安市公共资源交易网站。
(二)竞租保证金缴纳。
1.有意向的承租方应仔细阅读竞价招租公告,如有疑问可向招租人咨询(联系方式:(略)
2.报名须缴纳竞租保证金1万元,缴纳账户如下:
开户单位:(略)
开户银行:(略)
开户账号:(略)
报名后竞租方如出现不参与公开竞价活动的,则视为竞租方放弃参与竞租,以及参与了竞租,未竞得承租权的,竞租保证金无息退还,若竞租方成功竞得承租权,竞租保证金直接转为租赁履约保证金。
(三)报名
1.报名截止时间:(略)
2.报名地点:(略)
3.报名须知:(略)
(1)企业法人须提供营业执照副本复印件(加盖公章),法定代表人有效身份证复印件;
(2)自然人须提供有效身份证及其复印件;
(3)委托他人报名的须提交授权委托书和代理人有效身份证复印件。
(4)竞租保证金缴纳凭证。
(四)公开竞租
1.竞租时间、地点:(略)
2.完成报名手续的竞租方须携带本人有效身份证、竞租保证金缴纳凭证参加公开竞租。委托他人代理的,还须提供授权委托书以及代理人和被代理人的有效身份证复印件。
3.报价最高的竞租方即为对应租赁物的承租方(相同报价情况下续租方优先),招租人与其当场签订租赁成交确认书。
(五)合同签订及交付
1.履约保证金:(略)
2.合同签订:(略)
3.租赁物的交付:(略)
四、补充说明
(一)免责约定:(略)
(二)通联约定:(略)
(三)违约及争议处理:(略)
五、联系方式
招租人:(略)
地 址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
注:(略)
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