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桦川县人民法院关于大连市中山区港盛路69号19层2号房屋（第一次拍卖）的公告

2026-05-19 黑龙江-齐齐哈尔-龙江县

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所在地区：	黑龙江-齐齐哈尔-龙江县	发布日期：	2026年5月19日
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招标采购正文

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桦川县人民法院关于大连市中山区港盛路(略)号(略)层2号房屋（第一次拍卖）的公告<div><div>桦川县人民法院关于大连市中山区港盛路(略)号(略)层2号房屋（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>拍卖公告<p></p><p>特别提醒：(略)</p><p></p><p>（第一次拍卖）</p><p></p><p>黑龙江省桦川县人民法院将于(略)年6月(略)日(略)时至(略)年6月(略)日(略)时止（延时的除外）在桦川县人民法院淘宝网（户名：(略)</p><p>一、拍卖标的：</p><p>被执行人梁野实际所有登记在大连市中山区港盛路(略)号(略)层2号房屋，面积(略).8平方米。</p><p>房屋评估价值：(略)</p><p>二、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在桦川县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。</p><p>三、竞买人条件：(略)</p><p>如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始七天前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：(略)</p><p>重要提示：</p><p>1.有意参与竞拍者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。</p><p>2.拍卖成交后，买受人需向法院提供具备购房资格的证明材料，经审核后法院方可出具成交裁定书。</p><p>四、优先购买权申报方式：(略)</p><p>五、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高竞价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。</p><p>六、咨询、展示看样的时间与方式：(略)</p><p>七、拍卖方式：(略)</p><p>八、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，对拍品所作出的说明和提供的图片等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍品的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样或看样后参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，责任自负。</p><p>九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关产权管理部门办理标的物权属变更手续。办理更名过户所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由原权利人和买受人各自负担，具体费用请竞买人于参与竞拍前前往相关部门、机构查询。因原权利人欠缴税费而导致不能过户的风险由买受人自行承担，如买受人自行垫付原权利人应缴纳的税费办理产权过户，其垫付的因本次拍卖（变卖）产生的应由原权利人缴纳的税费，可于缴纳完毕后十个工作日内持税务申报表、完税证明及相应税务票据等有效支付证明至本院申报退款，逾期视为买受人自愿承担。买受人垫付的非因本次拍卖产生的原权利人应缴纳的税费，买受人可另行向原权利人主张权利。</p><p>买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能够办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。涉及违法部分，由买受人自行接受相关主管部门依照有关法律、行政法规的处理。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，明确应由原权利人承担的费用，买受人为办理户名变更手续之需予以垫付的，由买受人另行向原权利人主张。网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。</p><p>十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。</p><p>下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：(略)</p><p>十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年6月(略)日(略)时前缴入法院指定账户。（开户名称：(略)</p><p>十二、在缴纳尾款后七日内凭付款凭证及相关身份材料原件、复印件到桦川县人民法院（地址：(略)</p><p>十三、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竟买。</p><p>十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。</p><p>竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。</p><p></p><p>法院监督电话：(略)</p><p>标的物详情咨询电话：(略)</p><p>联系地址：(略)</p><p></p><p>桦川县人民法院</p><p></p><p>二〇二六年五月十九日</p><p></p><p></p><p></p></div></div></div></div>

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