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关于南宁市2026年超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新提前批项目招标文件澄清通知一

2026-05-26 广西-南宁-

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所在地区：	广西-南宁-	发布日期：	2026年5月26日
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关于南宁市(略)年超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新提前批项目<o：(略)</o：(略)招标文件澄清通知一<o：(略)</o：(略)各潜在投标人：<o：(略)</o：(略)南宁市(略)年超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新提前批项目（建昶HW(略)-(略)-(略)）招标文件澄清如下：(略)<o：(略)</o：(略)一、答疑部分：<o：(略)</o：(略)疑问1：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问2：(略)<o：(略)</o：(略)建议①：(略)<o：(略)</o：(略)建议②：(略)<o：(略)</o：(略)建议③：(略)<o：(略)</o：(略)建议④：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问3：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问4：(略)<o：(略)</o：(略)建议①：(略)<o：(略)</o：(略)建议②：(略)<o：(略)</o：(略)建议③：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)进场配套资料指：(略)<o：(略)</o：(略)证明电梯设备进场内容的文件：(略)<o：(略)</o：(略)证明电梯设备质量的文件：(略)<o：(略)</o：(略)电梯设备的技术文件：(略)<o：(略)</o：(略)疑问5：(略)<o：(略)</o：(略)问：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)进场配套资料指：(略)<o：(略)</o：(略)证明电梯设备进场内容的文件：(略)<o：(略)</o：(略)证明电梯设备质量的文件：(略)<o：(略)</o：(略)电梯设备的技术文件：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)疑问6：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问7：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问8：(略)年以上（不应少于1年）整机质保和全托管维护保养，质量保证期自取得特种设备使用登记证之日起计算。质量保证期内更换的部件，其更换部件的质量保证期从更换之日重新计算。质保期内出现单台部件质量问题的，甲方有权要求乙方彻查该供货批次的所有电梯，乙方必须更换该供货批次出现该质量问题所有电梯的对应部件，更换部件应为原厂原品牌全新合格产品。取得电梯使用登记证时由乙方将电梯移交给使用方，电梯产权人为小区业主。”建议修改为：(略)年以上（不应少于1年）整机质保和全托管维护保养，质量保证期自取得特种设备使用登记证之日起计算。质量保证期内更换的部件，其更换部件的质量保证期从更换之日重新计算。原因：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问9：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)轿厢显示器为5.7寸 LCD 显示屏、轿内语音提示功能、带防电动车上楼功能监控（与物业监控室联通，带终身流量）作为电梯选配项。未列入招标文件《电梯选配表》的选配产品，其最终价格由小区业主与中标人自行协商。<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)建议①：(略)<o：(略)</o：(略)建议②：(略)<o：(略)</o：(略)建议③：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)问：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)问：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)轿厢显示器为5.7寸 LCD 显示屏、轿内语音提示功能、带防电动车上楼功能监控（与物业监控室联通，带终身流量）作为电梯选配项。未列入招标文件《电梯选配表》的选配产品，其最终价格由小区业主与中标人自行协商。<o：(略)</o：(略)2、本项目公布的招标控制价原则上包含电梯选配项的价格。投标人在报价时应充分考虑并预留电梯选配项不确定因素，即最终电梯单价与该梯实际选配项价格合计不得超出公布的招标控制价。但如小区业主自愿主动要求出资，可按“中标后，中标人须与业主委员会或物管会等签订协议；如有小区业主需要自筹出资部分，由中标人自行向小区业主收取。”执行。<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)背景光。<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)建议①：(略)<o：(略)</o：(略)建议②：(略)<o：(略)</o：(略)建议③：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)年以上（不应少于1年）整机质保和全托管维护保养，质量保证期自取得特种设备使用登记证之日起计算”执行。<o：(略)</o：(略)②招标文件P(略)，关于整机质保承诺评分按原招标文件执行，投标人可根据自身实际响应，优于整机质保和全托管维护保养最低要求的按评分办法获得相应分数。<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)建议不含年检费。常规每年的电梯年检费都是由小区业主支付。<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)①建议：(略)<o：(略)</o：(略)②建议：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)建议①：(略)<o：(略)</o：(略)建议②：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)①9层（站）及以下：万元/台；②(略)-(略)层（站）：万元/台；③(略)层（站）及以上：万元/台；④中标选配产品下浮系数%，选配产品单价=选配产品控制价×（1-中标下浮系数）。建议如下：<o：(略)</o：(略)建议①：(略)<o：(略)</o：(略)建议②：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)举例说明：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：技术要求说明 。建议增加更新技术要求说明，电梯技术性能指标原则不得低于《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》(市监特设发[(略)](略)号)有关要求，将通知原文及附件都放到招标文件内。https：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)建议①：(略)<o：(略)</o：(略)建议②：(略)<o：(略)</o：(略)建议③：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)P(略) 第五章 设备需求及技术要求 “四、其他要求（4）中标后，中标人须与业主委员会或物管会等签订协议；如有小区业主需要自筹出资部分， 由中标人自行向小区业主收取。”<o：(略)</o：(略)问：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)除小区业主自愿主动要求出资外，单台电梯（不含电梯选配项）原则按“投标人中标后所有单价即为与各小区签订合同的最高限价，不得以上述原因为理由要求上调价格”执行。投标人在报价时应充分考虑并预留电梯选配项不确定因素，即最终电梯单价与该梯实际选配项价格合计不得超出公布的招标控制价。小区业主自愿主动要求出资的，须按“四、其他要求（4）中标后，中标人须与业主委员会或物管会等签订协议；如有小区业主需要自筹出资部分，由中标人自行向小区业主收取。”执行。<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)投标人中标后所有单价即为与各小区签订合同中国家补助部分的最高限价，不得以上述原因为理由要求上调价格。原因国家政策允许超过国家补助部分的费用由小区业主自筹资金，让业主可以选择更好的品牌和更好的配置，如果控制价偏低而且与各小区签订合同价又不能超过中标价的话，会剥夺小区业主选择更好品牌和更好配置的权利。<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)除小区业主自愿主动要求出资外，单台电梯（不含电梯选配项）原则按“投标人中标后所有单价即为与各小区签订合同的最高限价，不得以上述原因为理由要求上调价格”执行。投标人在报价时应充分考虑并预留电梯选配项不确定因素，即最终电梯单价与该梯实际选配项价格合计不得超出公布的招标控制价。小区业主自愿主动要求出资的，须按“四、其他要求（4）中标后，中标人须与业主委员会或物管会等签订协议；如有小区业主需要自筹出资部分，由中标人自行向小区业主收取。”执行。<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)“对第五章“设备需求及技术要求”允许偏离的技术、性能指标或者辅助功能项目发生负偏离达5项（含）以上的。”指第五章“设备需求及技术要求”中未标记“★”的技术指标。<o：(略)</o：(略)故不存在矛盾，按原招标文件执行。<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)建议删除：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)建议①：(略)<o：(略)</o：(略)建议②：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)问：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)（1）有效报价范围：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)疑问(略)：(略)<o：(略)</o：(略)答复：(略)<o：(略)</o：(略)二、本项目原招标公告“4. 招标文件的获取”：(略)请潜在投标人于招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止，登录广西阳光采购服务平台（网址：(略)。<o：(略)</o：(略)原投标文件递交截止时间（开标时间）“(略)年5月(略) 日9 时(略) 分（北京时间）”现修改为：投标文件递交截止时间（开标时间）：(略)。<o：(略)</o：(略)三、本项目招标文件已重新生成，请潜在投标人在广西阳光采购服务平台自行下载。<o：(略)</o：(略)南宁兴邕城市更新有限责任公司<o：(略)</o：(略)南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司<o：(略)</o：(略)(略)年5月(略)日<o：(略)</o：(略)

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