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济南市公园发展服务中心千佛山风景名胜区风雅居房屋租赁项目其他公告

2026-05-28 山东-济南-

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所在地区：	山东-济南-	发布日期：	2026年5月28日
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招标采购正文

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济南市公园发展服务中心千佛山风景名胜区风雅居房屋租赁项目其他公告<div>济南市公园发展服务中心千佛山风景名胜区风雅居房屋租赁项目竞价公告山东善誉招标咨询有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对千佛山风景名胜区风雅居房屋租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。1．招租方：(略)2．代理机构：(略)3．项目内容：(略)<div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>位置</td><td>经营业态</td><td>面积（平方米）</td><td>竞价单价底价（元/平方米·天）</td><td>竞租年租金底价(元/年)</td><td>租赁期限</td><td>递增比例</td></tr><tr><td>千佛山风景名胜区风雅居房屋租赁项目</td><td>千佛山风景名胜区办公院东南侧</td><td>咖啡茶饮、素食简餐、预包装食品、文创产品销售，文艺主题展览、沉浸式VR互动体验。</td><td>(略).(略)</td><td>2.(略)</td><td>(略).(略)</td><td>5年</td><td>每两年递增5%</td></tr></tbody></table></div>4．基本情况说明：该房屋位于千佛山风景名胜区办公院东南侧，无不动产权证书。此房屋业态功能定位为咖啡茶饮、素食简餐、预包装食品、文创产品销售，文艺主题展览、沉浸式VR互动体验。实地勘查、咨询（联系人：(略)5. 竞租方资格要求：5.1在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照，该企业注册资金不得低于(略)万元，实缴资金不得低于(略)万元。不接受联合体竞租。5.2营业执照经营范围符合项目要求，同时包含：(略)5.3登录“信用中国”网站（http：(略)5.4不同竞租方的法人或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租方进行竞租。5.5竞租方近三年内在税收和社会保障金缴纳方面、银行资信或上一年度财务审计报告方面具有良好记录。5.6竞租方须具备在4A级及以上旅游景区内不低于(略)平方米的在营业绩且具备在4A级及以上旅游景区在营的VR互动体验项目的经营业绩（以上经营业绩须现场可查）。5.7为提升景区消费品质，补充服务功能，竞租方拟经营品类须包含咖啡类产品，所使用及销售的咖啡原材料须具备合法有效的有机产品认证。5.8为保障品质标准，竞租方拟经营品类须包含茶饮类产品，竞租方须具备全国性茶饮连锁品牌经营资格，且该品牌国内正常运营的连锁门店总数不少于(略)家。5.9竞租方需自行出资铺设从千佛山景区办公院配电箱至风雅居房屋的供电电缆的能力。该电缆铺设工程预计(略)米，所用电缆须采用国标铜芯交联5芯且符合国家现行规范及设计要求，该电缆安装完工验收后，所有权归招租方所有。5.(略)竞租方须联系招租方实地踏勘（签到）并提供装修策划方案包括但不限于场地现状图、策划思路、装修落地效果图、产品销售方案等。设计理念及方案符合济南市规划和千佛山景区要求。6.获取文件时间：(略)地点：(略)方式：(略)（1）提供营业执照扫描件；（2）实缴资金不得低于(略)万元的相关证明材料；（3）提供近三年内连续的税收和社保证明材料（加盖公章）；（4）提供(略)年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的本年度银行资信证明材料（加盖公章）；（5）信用查询记录截图（加盖公章）；（6）提供在4A级及以上旅游景区内不低于(略)平方米的在营业绩证明材料（不具备现场查验的经营业绩不作为有效业绩证明材料）；（7）提供在4A级及以上旅游景区在营VR互动体验项目的经营业绩（不具备现场查验的经营业绩不作为有效业绩证明材料）；（8）提供咖啡原材料合法有效的具备合法有效的有机产品认证证明材料；（9）提供全国性茶饮连锁品牌经营资格证明材料，及该连锁门店国内总数不少于(略)家的证明材料；（(略)）竞租方须具备自行出资铺设从千佛山景区办公院配电箱至风雅居房屋的供电电缆的能力，该电缆铺设工程预计(略)米，所用电缆须采用国标铜芯交联5芯且符合国家现行规范及设计要求，该电缆安装完工验收后，所有权归招租方所有。针对以上要求竞租方须提供履行承诺书；（(略)）法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证（加盖公章）；（(略)）结合现有场地和项目定位提供装修策划方案。7.递交报价文件截止时间及公开竞价时间：(略)8.递交报价文件地点及公开报价地点：(略)9.发布媒体：(略)(略).联系方式：招租方：(略)联系人：(略)联系方式：(略)代理机构：(略)联系人：(略)电 话：(略)电子邮件：(略)</div><div></div>

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