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【中国邮政集团有限公司江苏省分公司客服中心2026-2028年物业服务及食堂服务外包项目】招标公告

2026-05-28 北京-朝阳-

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所在地区：	北京-朝阳-	发布日期：	2026年5月28日
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招标采购正文

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【中国邮政集团有限公司江苏省分公司客服中心(略)-(略)年物业服务及食堂服务外包项目】招标公告【中国邮政集团有限公司江苏省分公司客服中心(略)-(略)年物业服务及食堂服务外包项目】招标公告<div>中国邮政集团有限公司江苏省分公司客服中心(略)-(略)年物业服务及食堂服务外包项目招标公告中国远东国际招标有限公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司江苏省分公司（以下简称“招标人”）委托，就中国邮政集团有限公司江苏省分公司客服中心(略)-(略)年物业服务及食堂服务外包项目项下的服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版投标文件进行审查。一、项目名称：(略)二、项目编号：(略)三、项目概述：(略)四、招标内容：<div><table><tr><td>包号</td><td>采购内容</td><td>采购期限</td></tr><tr><td>1</td><td>省邮政客服中心(略)-(略)年物业服务及食堂服务外包项目。涵盖但不限于安保服务（含消防）、保洁服务、绿化养护（含室外绿化养护、室内绿植租赁及养护）、设施设备维护与维修（含监控、电梯、柴油机、中央空调等各项设备的维保）、食堂餐饮服务以及采购人需要的其他机动性工作等。</td><td>合同期限2年。</td></tr></table></div>（详见招标文件第六章《技术（服务）规范》）。注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。（2）本项目不分包，总预算为(略).(略)万元(含税)，其中物业服务(略).(略)万元，食堂服务(略).(略)万元。（3）本项目设最高限价，按照省邮政客服中心物业服务及食堂服务单价分别报价且所有服务均以综合折扣一次性报价。物业及食堂服务综合折扣报价保留两位小数（如(略).(略)%、(略).(略)%）且不得高于(略)%；任一折扣超出上限或格式不符即作无效投标，供应商填报的折扣与各服务事项最高限价相乘即为对应结算单价。<div><table><thead><tr><td>服务事项</td><td>计量单位</td><td>服务范围</td><td>含税最高限价（元）</td></tr></thead><tbody><tr><td>物业服务</td><td>m2/月</td><td>(略)</td><td>6.(略)</td></tr><tr><td>食堂服务</td><td>人次/月</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td></tr></tbody></table></div>物业服务月结算金额=服务面积（㎡）×中标单价-当月考核金额食堂服务月结算金额=每月服务人次×中标单价-当月考核金额（4）本项目实际采购数量以招标人订单数量为准，不承诺最低订单数量。（5）中标人数量：(略)（6）本项目采用资格后审方式。（7）本项目后期将根据实际需要，对供应商在履约期间的情况开展后评估，其后评估的结果将根据《中国邮政集团有限公司采购供应商管理办法（(略)年修订版）》的分级标准对供应商进行分级，采购人根据分级结果对供应商采取相应的管理措施，并可根据实际需要应用于下一轮的采购项目。供应商根据后评估分为A、B、C、D 四个级别。A级供应商：(略)B级供应商：(略)C级供应商：(略)D级供应商：(略)五、投标人资格条件：（一）投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章。（二）投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（提供承诺书）。（三）投标人须为一般纳税人，能够自行开具6%增值税专用发票并提供相关证明材料。（提供一般纳税人认定文件复印件或盖有‘增值税一般纳税人’章的税务登记证复印件或国税网站查询截图证明或提供(略)年5月1日后投标人开出的一张增值税专用发票复印件或承诺书）（四）(略)年5月1日至今（合同签订时间或服务起始时间），投标人须分别具有1个办公楼综合物业管理业绩和1个办公楼食堂餐饮服务业绩（由投标人签订的单份合同中同时体现物业食堂服务的，或两份合同分别体现物业、食堂服务的均予认可。投标文件中提供的合同复印件须至少能够体现合同内容、双方盖章及合同签订时间或服务起始时间。）（五）投标人应符合国家食品卫生许可相关管理规定，具有相关部门颁发的有效的食品经营许可证或餐饮服务许可证。（六）投标人须在南京市范围内具有固定的经营场所（提供营业执照或租房协议复印件加盖公章）或承诺中标后(略)日内设立固定的经营场所（提供承诺书，如中标后与承诺不符，采购人将取消其中标资格并罚没投标保证金）。（七）(略)小时双人消防保安值守人员，且均持有消防职业资格证书（中级及以上证书）。（至少提供6名人员，需提供投标人为其缴纳的近三个月任意一个月的社保证明）（八）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供第三方事务所审计过的(略)或(略)年度财务审计报告（至少包含利润表、资产负债表、现金流量表复印件加盖公章）。（九）被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；（提供承诺书，采购人将进行核实，以采购人在信用中国网站和中国政府采购网站核实信息为准）。（十）投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：(略)（十一）投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包或者未划分分包的同一项目采购活动。（十二）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：(略)（十三）本项目不接受被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司江苏省分公司列入黑名单且在限制范围内的投标人投标。（十四）投标人与中国邮政集团有限公司江苏省内各级分支机构/分公司在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的，不得投标本项目。（提供承诺书并加盖公章）。（十五）本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。注：(略)六、招标文件的获取方式：（一）办理CA证书登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：(略)流程：(略)（二）获取招标文件获取文件流程：(略)凡有意参加投标者，请于(略)年5月(略)日至6月4日，每日上午9时至(略)时，下午(略)时至(略)时（北京时间，下同），通过“中国邮政电子采购与供应平台”获取招标文件。投标人须按包报名，报名需要上传资料营业执照副本、授权委托书、法定代表人被授权人身份证（以上资料均须复印件加盖公章扫描）。平台服务费为每包(略)元，投标人应将获取招标文件时的报名资料和支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。费用支付流程：(略)注：(略)（2）支付费用：(略)（3）下载发票：(略)未完成以上购买程序的，均为无效。上述环节如有问题，请与电科招采平台联系：联系电话：(略)在“电科招采平台”缴交平台费用后，并在“中国邮政电子采购与供应平台”完成报名审核，方可“下载招标文件”。（注：(略)注：(略)如无按上述要求获取招标文件的供应商，代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件。七、投标文件的递交：（一）线上电子版投标文件递交要求：投标人应在截止时间(略)年6月(略)日上午(略)：(略)（二）纸质版投标文件递交时间及地点：(略)注：1）若投标人选择邮寄方式递交纸质投标文件的，邮寄前电话告知项目负责人（王晨旭(略)）并通过电子邮件发送快递单号。请合理安排时间，务必保证投标文件按照招标文件规定的投标截止时间前将《投标文件》送达到纸质版投标文件递交地点，请自行留意快递物流情况，快递单上应备注如下信息：(略)（三）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。注：(略)八、开标：（一）开标形式：(略)（二）开标时间：(略)（三）开标地点：(略)（四）查看、确认开标结果：(略)九、发布公告的媒体：本次招标公告同时在中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、中国邮政电子采购与供应平台（https：(略)十、联系方式：招 标 人：(略)代理机构：(略)详细地址：(略)邮    编：(略)项目联系人：(略)电    话：(略)电子邮件：(略) 中国远东国际招标有限公司                                            (略)年5月(略)日</div><li id='PreviousLink'>前一则：(略)</li>

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