中国职工之家维修协议施工单位入库竞争性评审准入公告-北京市招标采购-建设招标网

中国职工之家维修协议施工单位入库竞争性评审准入公告

2026-05-29 北京-西城-

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所在地区：	北京-西城-	发布日期：	2026年5月29日
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中国职工之家维修协议施工单位入库竞争性评审准入公告中国职工之家维修协议施工单位入库竞争性评审准入公告<div>发布时间：(略)<i class=iconfont icon-dayinji></i>打印</div> <div>我要参与</button></div><div><div>为保障我单位饭店区域内紧急抢修、日常普通维修等施工作业高效、规范、及时开展，现以竞争性评审方式公开招募协议施工单位并纳入单位供应商库统一管理，每个专业仅限入库 5 家供应商，额满不再增补，具体准入要求如下：</div><div></div><div>一、协议施工单位准入说明</div><div>经资格审核通过并正式入库的施工单位，服务周期为三年，负责响应我方提出的全部紧急抢修与普通维修等施工需求；本库仅承接单项维修预算 (略) 万元（含）以下各类零星维修、应急抢修类项目；单项维修预算 (略) 万元以上项目，一律按照规定采用公开招标方式实施，不使用入库协议单位。</div><div>我方发出维修施工需求后，对应专业入库供应商须在我方规定工作日内完成项目现场评估并提交报价，我方结合综合评审情况择优确定承接单位；所有维修项目均按我方管理规定开展结算审计，最终结算价格在审定金额基础上允许上下 5% 以内浮动，最终结算金额以审计结果为准。</div><div>本公告所指故障等级划分：(略)</div><div>入库单位实行年度履约综合评估，制定专项履约考核标准及评分细则，评估不合格、不服从管理、维修服务质量长期不达标的单位将直接移出协议施工单位库，空缺名额另行组织补录。</div><div></div><div>二、通用基本条件</div><div>1.法人资格：(略)</div><div>2.安全许可：(略)</div><div>3.信用合规：(略)</div><div>4.政审与保密：(略)</div><div>5.人员与响应：(略)</div><div>6.现场管理：(略)</div><div></div><div>三、各专业专项资质</div><div>（一）土建及室内装饰维修</div><div>1.专项资质：(略)</div><div>2.人员要求：(略)</div><div>3.作业范围：(略)</div><div>（二）强弱电</div><div>1.专项资质：(略)</div><div>2.人员要求：(略)</div><div>3.作业范围：(略)</div><div>（三）给排水</div><div>1.专项资质：(略)</div><div>2.人员要求：(略)</div><div>3.作业范围：(略)</div><div>（四）室内外防水</div><div>1.专项资质：(略)</div><div>2.人员要求：(略)</div><div>3.作业范围：(略)</div><div>（五）楼宇自控</div><div>1.专项资质：(略)</div><div>2.人员要求：(略)</div><div>3.作业范围：(略)</div><div></div><div>四、业绩与履约要求</div><div>1.业绩要求：(略)</div><div>2.履约要求：(略)</div><div></div><div>五、资格否决条款</div><div>凡存在以下情形之一的，资格审查直接否决：</div><div>1.无有效营业执照、无合法有效的安全生产许可证；</div><div>2.专业资质等级不达标、关键岗位人员无证上岗、人员配置严重不足；</div><div>3.企业或关键人员存在违法犯罪、严重失信、重大安全质量事故等不良记录；</div><div>4.无法配合人员政审、重大活动保障管理，拒不服从我方现场管理及制度要求；</div><div>5.存在恶意低价报价（报价明显低于市场合理成本、低于同批次参选单位平均报价幅度过大）、转包分包、用工不规范、拖欠农民工工资等违规行为。</div><div></div><div>六、报名入围所需递交资料及截止时间</div><div>（一）资料递交截止时间</div><div>资料递交截止时间：(略)</div><div>（二）递交资料要求</div><div>本次竞争性评审入库参选资料参照投标文件格式编制，全程无需提供任何报价资料、报价函及报价明细表，仅需提交资格、资质、人员、业绩、服务方案等资格评审资料，纸质文件密封装订，一式肆份，封面注明：(略)</div><div>（三）需提交资料清单</div><div>1.法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书（加盖公章）；</div><div>2.营业执照副本复印件（加盖公章）；</div><div>3.有效安全生产许可证复印件（加盖公章，原件备查）；</div><div>4.对应专业资质证书复印件（加盖公章）；</div><div>5.对应专业岗位人员证书复印件（加盖公章）；</div><div>6.关键岗位人员近 3 个月社保缴纳证明材料；</div><div>7.企业及法人、控股股东、项目负责人无犯罪记录、无不良政治记录承诺及相关佐证材料；</div><div>8.近 3 年同类维修业绩证明：(略)</div><div>9.近 1 年财务报表（资产负债表、利润表）；</div><div>(略).“信用中国” 网站无重大违法失信记录查询结果截图；</div><div>(略).信用承诺书：(略)</div><div>(略).施工组织方案、应急抢修保障方案、安全文明施工方案、质保及售后服务承诺、2 小时应急到场响应书面承诺；</div><div>(略).企业简介、售后服务体系说明及其他补充佐证材料。</div><div>（四）递交方式</div><div>密封递交，所有资料须加盖单位鲜章，复印件须清晰可辨，弄虚作假一经查实，取消入库资格并列入我方供应商黑名单。</div><div>（五）递交地址</div><div>北京市西城区真武庙路一号中国职工之家后勤保障部C(略)室，邮编：(略)</div><div>（六）电子版资料报送要求</div><div>参选单位在递交纸质版资料的同时，须将全套报名响应资料整理为 PDF 格式电子版（加盖公章扫描件），统一发送至指定邮箱：(略)</div><div></div><div>七、准入条件评审权重</div><div>本次评审实行先资格符合性审查、后综合打分机制：(略)</div><div></div><div><table><tbody><tr><td><div>序号</div></td><td><div>评分项</div></td><td><div>分值</div></td><td><div>评分细则</div></td></tr><tr><td><div>1</div></td><td><div>人员配置</div></td><td><div>(略)</div></td><td><div>1.完全满足本专业建造师、安全员、各工种人员配置标准，全员本单位在岗注册、近 3 个月社保齐全，得 (略)-(略) 分；</div><div>2. 满足核心岗位配置，工种人员基本齐全且社保齐全，得 (略)-(略) 分；</div><div>3. 仅满足最低岗位要求，工种人员略有欠缺，得 (略)-(略) 分；4. 关键岗位人员不达标、证件不全或无法提供社保证明，本项计 0 分。</div></td></tr><tr><td><div>2</div></td><td><div>类似业绩</div></td><td><div>(略)</div></td><td><div>近 3 年内每提供 1 项党政机关、宾馆酒店、大型公共建筑同类维修维保有效业绩（含合同 + 履约评价）得 5 分，满分 (略) 分；材料不符合要求不计分。</div></td></tr><tr><td><div>3</div></td><td><div>财务与信用状况</div></td><td><div>(略)</div></td><td><div>1.近 1 年财务状况良好无亏损，无失信、无重大处罚、无欠薪、无违法记录，得 (略)-(略) 分；</div><div>2. 财务基本稳定，无重大不良信用及违法记录，得 8-(略) 分；3. 存在不良信用、违法记录或财务严重异常，本项计 0 分。</div></td></tr><tr><td><div>4</div></td><td><div>施工方案与技术措施</div></td><td><div>6</div></td><td><div>方案贴合酒店零星抢修特点、科学可行得 5-6 分；方案基本合理得 3-4 分；可行性差得 0-2 分。</div></td></tr><tr><td><div>5</div></td><td><div>安全与绿色施工措施</div></td><td><div>6</div></td><td><div>安全管理制度、文明施工、环保降噪措施完善，符合封闭管理要求得 5-6 分；制度基本健全得 3-4 分；措施缺失得 0-2 分。</div></td></tr><tr><td><div>6</div></td><td><div>现场响应时效承诺</div></td><td><div>(略)</div></td><td><div>承诺一级故障 2 小时内到场、应急保障方案完善得 (略)-(略) 分；承诺 3-4 小时到场得 8-(略) 分；承诺 5-6 小时到场得 4-7 分；超过 8 小时到场本项不得分。</div></td></tr><tr><td><div>7</div></td><td><div>质保及售后服务承诺</div></td><td><div>6</div></td><td><div>质保符合国标行标、(略) 小时维保体系完善得 5-6 分；满足最低质保要求、方案基本可行得 3-4 分；不符合要求得 0-2 分。</div></td></tr><tr><td><div></div></td><td><div>合计</div></td><td><div>(略)</div></td><td><div></div></td></tr></tbody></table></div><div></div><div></div><div></div><div>中国职工之家 </div><p>(略)年5月(略)日</p></div>

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