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松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺招商公告

2026-06-11 广东-东莞-

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所在地区：	广东-东莞-	发布日期：	2026年6月11日
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松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺招商公告<div>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺招商公告中中昕国际项目管理有限公司（以下简称“代理机构”）受东莞松山湖商文旅有限公司委托，就松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺项目（项目编号：(略)一、项目概况招租标的：(略)商铺产权所有方：(略)商铺招商管理方：(略)租赁期限：(略)商铺层高：(略)物业管理费：(略)租金递增：(略)竞租方式：(略)集中公开竞价地点及时间：(略)二、标的概况与业态要求：<div><table><tbody><tr><td>标的名称</td><td>承租范围概况</td><td>位置</td><td>面积</td><td>业态要求</td><td>承租期/年</td><td>含税起拍价/元（首年月租金）</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号1）</td><td>(略)号楼门牌号(略)、(略)、(略)、(略)、(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>平台</td><td>(略).(略)㎡</td><td>教育培训、文化休闲类</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号2）</td><td>(略)号楼门牌号(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>平台</td><td>(略).(略)m2</td><td>不限，但要求排除重餐饮、早餐汤包、便利店、零食店、宠物类、房产中介、彩票、药店、快递驿站，以及其他对社区环境或形象可能产生影响的业态。</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号3）</td><td>(略)号楼门牌号(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>平台</td><td>(略).(略)m2</td><td>不限，但要求排除重餐饮、早餐汤包、便利店、零食店、宠物类、房产中介、彩票、药店、快递驿站，以及其他对社区环境或形象可能产生影响的业态。</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号4）</td><td>(略)号楼门牌号(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>平台</td><td>(略).(略)m2</td><td>品牌餐饮类</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号5）</td><td>9号楼门牌号(略)、(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>临街</td><td>(略).(略)m2</td><td>品牌餐饮类</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号6）</td><td>9号楼门牌号(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>临街</td><td>(略).(略)m2</td><td>品牌早餐类、品牌汤包类</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）。</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号7）</td><td>9号楼门牌号(略)、(略)、(略)、(略)、(略)-2。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起八个月。</td><td>临街</td><td>(略).(略)m2</td><td>品牌社区生活超市（便民百货零售）</td><td>5+3，首次合同5年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约3年（以合同约定之日起算）。</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号8）</td><td>(略)号楼门牌号(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>临街</td><td>(略).(略)m2</td><td>仅限经营快递驿站，报名资格不限</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）。</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号9）</td><td>(略)号楼门牌号(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>临街</td><td>(略).(略)m2</td><td>不限，但要求排除早餐汤包、便利店、零食店、宠物类、房产中介、彩票、药店、快递驿站，以及其他对社区环境或形象可能产生影响的业态。</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）。</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号(略)）</td><td>(略)号楼门牌号(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>临街</td><td>(略).(略)m2</td><td>不限，但要求排除早餐汤包、便利店、零食店、宠物类、房产中介、彩票、药店、快递驿站，以及其他对社区环境或形象可能产生影响的业态。</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）。</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号(略)）</td><td>(略)号楼门牌号(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>临街</td><td>(略).(略)m2</td><td>不限，但要求排除早餐汤包、便利店、零食店、宠物类、房产中介、彩票、药店、快递驿站，以及其他对社区环境或形象可能产生影响的业态。</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）。</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号(略)）</td><td>(略)号楼门牌号(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>临街</td><td>(略).(略)m2</td><td>不限，但要求排除早餐汤包、便利店、零食店、宠物类、房产中介、彩票、药店、快递驿站，以及其他对社区环境或形象可能产生影响的业态。</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）。</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号(略)）</td><td>(略)号楼门牌号(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>临街</td><td>(略).(略)m2.</td><td>不限，但要求排除早餐汤包、便利店、零食店、宠物类、房产中介、彩票、药店、快递驿站等，以及其他对社区环境或形象可能产生影响的业态。</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）。</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号(略)）</td><td>(略)号楼门牌号(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>临街</td><td>(略).(略)m2.</td><td>品牌美发服务类</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）。</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号(略)）</td><td>(略)号楼门牌号(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>临街</td><td>(略).(略)m2</td><td>品牌生鲜零售类</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）。</td><td>(略).(略)元</td></tr><tr><td>松山湖科学城国际人才社区（南区）商铺（包号(略)）</td><td>(略)号楼门牌号(略)。自合同约定之日起三个月内在园区完成工商、税务、消防、环保等相关手续，成立相关合法机构，免租期自本合同约定之日起五个月。</td><td>临街</td><td>(略).(略)m2.</td><td>品牌药店</td><td>3+2，首次合同3年，合同到期后若无违约情形可选择同等条件续约2年。（以合同约定之日起算）。</td><td>(略).(略)元</td></tr></tbody></table></div>三、合格的招商响应人：包号1：（1）招商响应人应具有独立承担民事责任的能力；提供法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如招商响应人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（2）招商响应人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)”失信被执行人或重大税收违法失信主体名单（以代理机构于资格预审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，招商响应人需提供相关证明资料）； （3）特定要求（二选一，招商响应人应根据其响应的业态提供对应的证明材料）：①教育培训类：(略)②文化休闲类：(略)包号2：（1）招商响应人应具有独立承担民事责任的能力；提供法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如招商响应人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（2）招商响应人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)”失信被执行人或重大税收违法失信主体名单（以代理机构于资格预审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，招商响应人需提供相关证明资料）； （3）提供排除重餐饮、早餐汤包、便利店、零食店、宠物类、房产中介、彩票、药店、快递驿站，以及其他对社区环境或形象可能产生影响的业态以外的业态说明材料。包号3：（1）招商响应人应具有独立承担民事责任的能力；提供法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如招商响应人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（2）招商响应人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)”失信被执行人或重大税收违法失信主体名单（以代理机构于资格预审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，招商响应人需提供相关证明资料）； （3）提供排除重餐饮、早餐汤包、便利店、零食店、宠物类、房产中介、彩票、药店、快递驿站，以及其他对社区环境或形象可能产生影响的业态以外的业态说明材料。包号4：（1）招商响应人应具有独立承担民事责任的能力；提供法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如招商响应人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（2）招商响应人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)”失信被执行人或重大税收违法失信主体名单（以代理机构于资格预审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，招商响应人需提供相关证明资料）；（3）特定要求：(略)包号5：（1）招商响应人应具有独立承担民事责任的能力；提供法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如招商响应人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（2）招商响应人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)”失信被执行人或重大税收违法失信主体名单（以代理机构于资格预审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，招商响应人需提供相关证明资料）；（3）特定要求：(略)包号6：（1）招商响应人应具有独立承担民事责任的能力；提供法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如招商响应人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（2）招商响应人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)”失信被执行人或重大税收违法失信主体名单（以代理机构于资格预审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，招商响应人需提供相关证明资料）；

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