南安市人民法院关于福建省泉州市鲤城区紫盛路28号1幢908室房产【不动产权证书：闽（2023）泉州市不动产权第0046669号】及室内物品（变卖）的公告-福建省招标采购-建设招标网

南安市人民法院关于福建省泉州市鲤城区紫盛路28号1幢908室房产【不动产权证书：闽（2023）泉州市不动产权第0046669号】及室内物品（变卖）的公告

2026-06-12 福建-泉州-鲤城区

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所在地区：	福建-泉州-鲤城区	发布日期：	2026年6月12日
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南安市人民法院关于福建省泉州市鲤城区紫盛路(略)号1幢(略)室房产【不动产权证书：(略)<div><div>南安市人民法院关于福建省泉州市鲤城区紫盛路(略)号1幢(略)室房产【不动产权证书：(略)</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>福建省南安市人民法院关于变卖泉州市鲤城区紫盛路(略)号1幢(略)室房产及室内物品的公告福建省南安市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在福建省南安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)一、变卖标的：(略)（一）标的物财产范围标的物财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、分摊的国有土地使用权（含土地使用权出让金）、公共配套设施及室内家具家电，不包括债权债务等其他财产或权益，不考虑租赁、抵押、查封等因素的影响。（二）标的物基本状况1、名称：(略)2、坐落：(略)3、规模：(略)4、用途：(略)5、权属状况：(略)（三）土地基本状况1、宗地四至：(略)2、土地使用期限：(略)3、土地权利性质及用途：(略)4、规划条件：(略)5、宗地形状：(略)6、开发程度：(略)（四）建筑物基本状况1、建成时间：(略)2、建筑结构、建筑面积：(略)3、设备设施：(略)4、装修装饰、层高：(略)5、维护状况：(略)6、楼栋位置、朝向：(略)7、楼层：(略)（五）家具家电基本情况1.家具主要包括床、办公桌，经现场勘查，可正常使用。2.家电主要包括电视、洗衣机、冰箱、茶叶冰箱、热水器、挂式空调，经现场勘查，存放时间较长。<table><tbody><tr><td>家具家电</td><td>序号</td><td>名称</td><td>规格型号</td><td>单位</td><td>数量</td></tr><tr><td>1</td><td>床</td><td></td><td>张</td><td>2</td></tr><tr><td>2</td><td>办公桌</td><td>配备四张办公椅</td><td>套</td><td>1</td></tr><tr><td>3</td><td>电视</td><td></td><td>台</td><td>1</td></tr><tr><td>4</td><td>洗衣机</td><td>XQB(略)-(略)</td><td>台</td><td>1</td></tr><tr><td>5</td><td>冰箱</td><td>日普</td><td>台</td><td>1</td></tr><tr><td>6</td><td>茶叶冰箱</td><td></td><td>台</td><td>1</td></tr><tr><td>7</td><td>热水器</td><td></td><td>台</td><td>1</td></tr><tr><td>8</td><td>挂式空调</td><td></td><td>台</td><td>2</td></tr></tbody></table>起拍价：(略)二、竞买人条件：(略)三、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前三个工作日向法院提交合法有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。四、咨询、展示看样的时间与方式：(略)五、与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。六、变卖规则：1、本次变卖公告期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。七、竞卖方式：(略)八、特别提醒：1、拍卖标的物以实物现状为准，拍卖成交后按现状进行移交；如拍卖成交后，标的物在六个月内确实无法完成除权、腾空等工作，本院可以无条件对该拍卖标的物作不成交处理，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。 2、竞买人应实地查看并了解清楚，凡报名参与竞买的，皆视为对标的物情况的知悉。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。3、竞买人应自行向有关部门了解该房产是否有拖欠水、电费及物业费，如有拖欠，由竞买人自行承担，竞买人并应自行办理用水、用电用气等账户变更。4、对拍卖标的能否办理过户手续的条件及办理时间、产权过户、变更手续等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询、确认，因标的物受相关规定、现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等后果均由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。5、拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若存在违章，买受人应自觉遵守相关法律的规定，接受相关部门的依法处理违章事宜。6、竞买人请自行了解不动产所在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。7、标的物能否办理户口、入户情况，请竞买人自行向公安机关咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。8、本宗拍卖标的物设有抵押，抵押权人为福建南安农村商业银行股份有限公司四季康城支行。9、买受人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。九、税费承担：(略)十、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。竞买人请自行了解不动产所在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。十一、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前十五日与本院联系。十二、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成功7日内缴入法院指定账户（户名：(略)十三、如果买受人变卖竞买成功后反悔不买，缴纳的变卖预缴款不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价，冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。十四、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要一定时间，标的物在六个月内确实无法完成除权、腾空等工作，本院可以无条件对该拍卖标的物作不成交处理，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。拍卖过程中，若涉及执行异议且执行异议审查期间未停止执行的，拍卖成交后，如执行异议阻却执行未能继续处置拍卖标的物，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。十五、变卖标的物能否办理户口、入户情况，请竞买人自行向公安机关咨询，变卖人不作办理户口、入户的任何承诺；变卖成交后，买受人自行通过合法途径解决变卖标的物可能涉及的租赁、占用等其他方面的纠纷。十六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上相应官方网站查询。十七、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》和《变卖须知》，一旦成功缴纳变卖预缴款参与竞价，即视为对本次变卖活动的《变卖公告》和《变卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。十八、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。本标的物的描述摘自泉和益（房）评字（(略)）第A(略)号评估报告。咨询电话：(略)监督电话：(略)联系地址：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。福建省南安市人民法院(略)年(略)月(略)日

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