纳雍县人民法院关于纳雍县利园街道金诚广场7幢1-1、1-2、1-3、2-1、3-1、4-1、5-1、6-1、7-1、8-1、9-1共11间商业用房（建筑面积共计：6230.3平方米）（第二次拍卖）的公告-四川省招标采购-建设招标网

纳雍县人民法院关于纳雍县利园街道金诚广场7幢1-1、1-2、1-3、2-1、3-1、4-1、5-1、6-1、7-1、8-1、9-1共11间商业用房（建筑面积共计：6230.3平方米）（第二次拍卖）的公告

2026-06-23 四川--

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所在地区：	四川--	发布日期：	2026年6月23日
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纳雍县人民法院关于纳雍县利园街道金诚广场7幢1-1、1-2、1-3、2-1、3-1、4-1、5-1、6-1、7-1、8-1、9-1共(略)间商业用房（建筑面积共计：(略)<div><div>纳雍县人民法院关于纳雍县利园街道金诚广场7幢1-1、1-2、1-3、2-1、3-1、4-1、5-1、6-1、7-1、8-1、9-1共(略)间商业用房（建筑面积共计：(略)</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>贵州省纳雍县人民法院司法拍卖公告纳雍县人民法院将于(略)年7月9日(略)时至(略)年7月(略)日(略)时止（延时除外）在纳雍县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)一、拍卖标的纳雍县利园街道金诚广场7幢1-1、1-2、1-3、2-1、3-1、4-1、5-1、6-1、7-1、8-1、9-1共(略)间商业用房（建筑面积共计：(略)评估价：(略)起拍价：(略)保证金：(略)增价幅度：(略)二、特别提示（竞买人务必在参拍前完整、仔细阅读并理解本部分全部内容）1.本次拍卖标的包含房屋内不可移动的固定装修装饰及配套设施；2.【权属风险提示】关于“一楼酒店大堂”的权属问题：(略)3.截至拍卖成交之日前，拍卖标的所欠缴的水电、物业费、燃气等费用，均由出卖人（被执行人）承担；4.【租赁权特别风险提示】本次拍卖标的系带租约拍卖。经查，该(略)间商业用房自(略)年9月1日起对外整体出租，租赁期限至(略)年8月(略)日止，其中(略)年9月1日至(略)年2月(略)日为免租期，(略)年3月1日起租金标准为(略)万元/年，租金支付方式为一年一付。特别提示：(略)5.竞买人应仔细阅读评估报告内容，并到现场实地踏勘看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，即表明已完全了解并接受现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不承担任何瑕疵担保责任；6.【抵押权特别风险提示】本拍卖标的物存在抵押情况：(略)7.本拍卖标的物存在租赁情况，详见本公告中的相关提示。三、咨询、展示看样的时间与方式本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的进行咨询及看样辅助工作。看样需提前预约，统一安排。咨询、预约看样电话：(略)四、拍卖方式及竞价规则本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如有竞买人出价，则自动延迟5分钟。五、竞买人条件及优先购买权凡具备完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可参加竞买。法律法规、司法解释、部门规章及国家对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的应关注本次拍卖活动的全过程。优先购买权人（若有）应于(略)年7月6日(略)：(略)六、税费及权证变更特别约定标的物转让登记相关手续由受让人（买受人）自行办理。拍卖成交后，受让人（买受人）必须先行满足本公告所述的条件及有关限制。本次交易所涉及的一切税、费，应依照国家相关法律、法规、政策及税务、不动产登记主管部门的规定，由相应主体各自承担。因任何原因导致无法办理或延迟办理权属变更登记，或无法实现竞买目的的风险及后果，均由买受人自行承担。买受人须凭缴费凭证、完税证明等所有必备文件，自行向登记机关申请办理权属变更或其他手续。七、付款期限及账户拍卖余款（成交价扣除保证金后的部分）须在(略)年7月(略)日(略)：(略)收款单位：(略)开户银行：(略)账号：(略)（支付宝支付方式请参拍平台指引）付款教程https：(略)八、保证金及违约责任竞买人应在拍卖前通过网拍系统冻结足额保证金。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻。竞得者保证金自动转入法院账户。买受人逾期未支付余款的，视为悔拍，本院将裁定重新拍卖。悔拍后，原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。九、其他事项（特别风险告知与免责声明）(一)因标的物金额巨大，请竞买人提前了解银行支付限额并确保支付渠道畅通。（二）鉴于本次拍卖标的金额巨大，为切实保障竞拍公开、公平，并明确各方权责，本院特此告知如下：1.关于标的物关键信息阅读理解，再次强调由竞买人及相关人员自行认真审慎对待。2.关于信息更新与公告补充。在本公告发布后至拍卖开始前，若本院收到任何可能对标的物价值或处置产生实质性影响的新信息等情况的，本院保留随时在拍卖平台发布《补充公告》的权利，且无需另行单独通知已报名的竞买人。竞买人有义务在拍卖期间持续、主动关注拍卖平台页面信息更新。《补充公告》内容构成本次拍卖公告不可分割的一部分，对竞买人具有同等约束力。3.关于竞买人出价基础的最终警示。竞买人必须明确，本院对拍卖标的的处置，是依据生效法律文书对被执行人财产权利的强制变现。本院披露的评估报告、权利负担信息等，均为协助竞买人了解情况的材料，不构成对标的物最终可实现价值、可处置性及合法性的保证。竞买人的出价，应建立在对全部公告内容、相关文件及自身独立尽职调查结果的综合判断之上。如因对政策理解不符、对风险判断失误而导致出价，一切后果由竞买人自行承担。4.免责重申。本院依据现有材料及法律程序依法处置涉案财产，已尽到现阶段可能的披露与告知义务。除法律另有明确规定外，本院不就拍卖标的物的任何现状、瑕疵责任、权利负担、未来价值及过户可能性等事项作出任何承诺或保证。竞买人参与竞拍即视为对本条款的完全接受。淘宝网技术咨询电话：(略)法院监督电话：(略)本公告未尽事宜，请参阅拍卖平台《拍卖须知》及《拍卖公告》等。纳雍县人民法院二〇二六年六月二十三日

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