广西农业职业技术大学西校区学生公寓楼热水供应系统运维服务采购项目推介会公告-广西省招标采购-建设招标网

广西农业职业技术大学西校区学生公寓楼热水供应系统运维服务采购项目推介会公告

2026-06-23 广西-南宁-

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所在地区：	广西-南宁-	发布日期：	2026年6月23日
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招标采购正文

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广西农业职业技术大学西校区学生公寓楼热水供应系统运维服务采购项目推介会公告<div>为全面介绍广西农业职业技术大学西校区9栋学生公寓热水供应系统运维服务采购项目概况，加快推进项目实施，我校拟面向社会举办项目推介会。本次推介会涉及西一区5～9号宿舍楼和新建(略)～(略)号宿舍楼。现将有关事项公告如下：(略)本次采购9栋学生公寓热水供应系统运维服务，宿舍共(略)间，床位约(略)个，智能水控终端约(略)台。主要设备配置详见附件4（最终以现场交接盘点为准）。具体如下：1.西一区5～9号宿舍楼共(略)间宿舍，床位数约(略)张；热水设备于(略)年9月投入使用，已过保修期，设备配置详见附件4《9栋热水设备配置表》。2.(略)～(略)号宿舍楼(略)号宿舍为留学生宿舍，共(略)间，床位约(略)个；(略)号宿舍为教培学员宿舍，共(略)间，床位约(略)个。两栋楼预计(略)年9月启用，设备保修期为(略)年5月至(略)年5月。3.(略)～(略)号宿舍楼共(略)间宿舍，床位数约(略)张；主体框架已完成，预计(略)年9月启用，设备保修期为(略)年2月至(略)年2月。4.服务范围差异（1）西一区5～9号宿舍楼：(略)（2）新建(略)～(略)号宿舍楼：(略)（3）新建(略)～(略)号宿舍楼：(略)5.服务周期<div> <table><tbody><tr><td>楼栋范围</td><td>服务起止时间</td></tr><tr><td>西一区5～9号</td><td>(略)年9月(略)日—(略)年3月1日</td></tr><tr><td>(略)～(略)号</td><td>(略)年9月1日—(略)年3月1日</td></tr><tr><td>(略)～(略)号</td><td>(略)年9月1日—(略)年3月1日</td></tr></tbody> </table></div>注：(略)6.运维模式要求服务商负责热水机组日常运营、维修保养、数据收集、能耗分析及(略)小时驻校值守；运营产生的人工、管理费、维修费、材料费、技术升级等均由服务商承担。热水费用由服务商凭水控机计量读数直接向用户收取。7.热水价格标准（1）西一区5～9号、(略)～(略)号宿舍楼：(略)（2）(略)号教培学员宿舍：(略)8.水电费结算标准按实际用量按月核算缴纳，执行南宁市居民用水用电当期公布价格：(略)9.资产占用费（两种模式均提供报价）模式一：(略)模式二：(略)(略).供水及水温标准（1）供水时段：(略)（2）水温要求：(略)（3）出水流量：(略)（二）其他服务要求1.交接与责任划分（1）交接评估：(略)（2）维修资金划分：①单台/单项维修费用(略)元（含）以内：(略)（3）设备标准：(略)2.人员配置要求服务期内须配备≥1名专职驻场人员（含1名具备3年以上校园热水运维经验的项目负责人），所有人员须持低压电工证、制冷与空调作业证、高处作业证上岗，人证一致、统一着装、佩戴工牌。3.日常运维与维保要求<div> <table><tbody><tr><td>类型</td><td>频次</td><td>作业内容</td></tr><tr><td>日常巡检</td><td>每日1次</td><td>全覆盖检查热泵机组、水泵、电控、管网、水控机等设备，做好运行参数记录，前置排查隐患。</td></tr><tr><td>周巡检</td><td>每周1次</td><td>全设备隐患排查、水控机抽检、过滤器清洗，提交周巡检报告。</td></tr><tr><td>月维保</td><td>每月1次</td><td>机组、水箱、管路、水泵、电控专项养护，提交月度维保报告。</td></tr><tr><td>季度维保</td><td>每季度1次</td><td>季节性防护、换热器清洁、电气安全校验。</td></tr><tr><td>半年维保</td><td>每年2次</td><td>水泵润滑、噪声检测、水箱清洗消毒、管道化学除垢（详见附件1）。</td></tr><tr><td>年度深度维保</td><td>每年1次</td><td>全系统隐患排查、老化配件更换、系统优化调试、配电箱安全测试、压缩机保养（详见附件1）。</td></tr></tbody> </table></div>所有维保作业须严格遵循空气源热泵官方规程及行业技术标准，完成后提供1年质保期，因施工质量缺陷引发的故障免费维修更换。4.故障响应与处置<div> <table><tbody><tr><td>故障等级</td><td>响应要求</td><td>处置时限</td><td>违约追责</td></tr><tr><td>一般报修</td><td>(略)分钟内对接核实，(略)分钟内到场</td><td>简单故障（管道、阀门、零配件更换）(略)分钟内修复；一般复杂故障(略)小时内修复</td><td>未按约定处置，每次支付违约金(略)元</td></tr><tr><td>核心设备故障</td><td>第一时间上报校方</td><td>热泵主机等大型故障(略)小时内修复</td><td>逾期每(略)小时追加违约金(略)元</td></tr><tr><td>突发紧急故障</td><td>先行到场处置，消除安全隐患</td><td>处置完成后协商费用</td><td>——</td></tr></tbody> </table></div>若受客观条件限制无法按期完工，须提前2小时告知校方并公示预计恢复时间；发生重大故障须第一时间提交书面报告。5.数据与保密管理搭建智能运维平台，实现(略)小时参数监控、故障自动报警、数据实时共享、报表自动生成，后台权限对学校开放；定期备份用户数据、运行数据、收费数据，清理冗余数据，定期更新安全补丁，保障系统安全；对运维中接触的学校设备资料、后台数据、师生用水信息严格保密，严禁向第三方泄露。6.其他管理要求提供系统操作、设备运维、故障处置等无偿技术培训，完整移交系统手册、账户权限、设备档案、图纸资料；所有作业须遵守国家及校园安全管理规定，作业产生的人身伤害、财产损毁、违法违规行为，全部责任及赔偿由服务商承担；因服务商操作不当、维保疏漏造成设备损坏的，全额承担修复费用或按原值赔偿；驻点办公及仓储场地由学校提供，服务商须按规定缴纳场地租金及水电费，遵守校园管理制度。（三）考核与违约管理1.半年度综合考评每半年由校方公寓监管部门组织考评小组（含学生代表、公寓管理员、校方监管人员）开展量化评分，评分结果作为当期服务费结算依据：<div> <table><tbody><tr><td>综合得分</td><td>结算及处置规则</td></tr><tr><td>≥(略)分</td><td>当期服务费全额结算</td></tr><tr><td>(略)～(略)分</td><td>支付违约金(略)元，全额结算服务费</td></tr><tr><td>(略)～(略)分</td><td>支付违约金(略)元，全额结算服务费</td></tr><tr><td>≤(略)分</td><td>支付违约金(略)元，(略)日内完成整改；复测仍不合格的，给予二次整改机会；两次整改均不达标，视为根本性违约，校方有权解除合同</td></tr></tbody> </table></div>2.年度考核年度得分取两次半年度考评平均分，年度考核<(略)分的，校方有权无条件单方面终止合同，不予补偿。3.轻微违约情形出现以下任一情形，每次支付违约金(略)元：①未按约定提供技术支持、落实维保服务；②出水温度未达到合同约定标准；③用户开启淋浴无即时出水（管道预留冷水除外）；④未及时修复故障设备；⑤热水收费单价高于(略)元/吨；⑥驻场人员未按规定着装、佩戴工牌。二、推介会安排（一）会议内容校方项目宣讲：(略)供应商推介交流：(略)（二）时间地点时间：(略)地点：(略)联系人：(略)（三）参会方式报名时间：(略)参会要求：(略)附件：(略)2.热水系统日常维保服务内容3.热水系统维保服务考核表4.9栋热水设备详细配置表5.采购需求明细表6.推介会报名材料模板（含报名表、授权委托书）7.单项(略)元以内维修配件参考清单8.单项超过(略)元维修配件参考清单广西农业职业技术大学(略)年6月(略)日</div></div>

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