启境苑项目前期物业管理服务招标公告-广西省招标采购-建设招标网

启境苑项目前期物业管理服务招标公告

2026-06-25 广西-南宁-良庆区

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所在地区：	广西-南宁-良庆区	发布日期：	2026年6月25日
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招标采购正文

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<div>按照国务院《物业管理条例》、《广西壮族自治区物业管理条例》的规定，现决定对?启境苑项目?（项目名称）的前期物业管理服务进行?公开 （公开/邀请）招标。兹公开邀请合格投标人前来投标。一、招标项目的简要说明本项目位于柳州市?城中?区?河东街道办清华坊社区居委会 桂中大道?路(略)号，四至范围：(略)万和新希望小区；西至桂中大道；南至河东路；北至土伏南路。本项目规划设计的物业类型为：?住宅、商业 本项目总用地面积?(略).(略)?平方米。用地构成为：(略)?(略).(略) 平方米。本项目总建筑面积?(略).(略)?平方米。其中地下总建筑面积?(略).(略) 平方米，地上总建筑面积?(略).(略) 平方米（住宅建筑面积(略).(略)平方米，商业用房建筑面积?(略).(略)?平方米，配套公建用房?(略).(略) 平方米（含?(略).(略) ㎡物业管理用房），其他物业建筑面积(略).(略)平方米）。本项目共计建筑物?3?幢（其中住宅?3?幢?(略) 套）；建筑结构为剪力墙结构。本项目的建筑密度为?(略).(略)?%；容积率?3.0 ；绿化率为?(略).(略)?%。本项目规划建设机动车停车位?(略) 个，其中地上停车位(略)个，地下停车位(略)个；按照规划设计建造了非机动车停车场(略)个。二、项目开工和竣工交付使用时间本项目于(略)年?4 月开工建设，共分?1?期开发建设。工程计划于?(略)?年?(略)?月竣工并交付使用；整个建设项目（计划）于(略)年1月全部建成竣工交付使用。三、物业管理用房的配置情况1、物业服务企业办公用房：建筑面积为(略).(略) 平方米；座落位置：2号楼一层。①物业服务用房的具体位置见附件楼层示意图；②该物业服务用房的装修情况为：(略)2、社区综合服务设施：建筑面积为(略).(略)平方米；座落位置：1号楼一层。3、社区居家养老服务用房建筑面积为(略).(略)平方米；座落位置：1号楼一层。4、老年人活动中心：建筑面积为(略).(略)平方米；座落位置：3号楼一层。5、青少年活动中心：建筑面积为(略).(略)平方米；座落位置：3号楼一层。6、婴幼儿照护服务用房建筑面积为(略).(略)平方米；座落位置：1号楼一层。7、消防控制室建筑面积为(略).(略)平方米；座落位置：2号楼一层。8、垃圾转运站：建筑面积为?/ 平方米；座落位置：/。四、物业工程质量保证金、住宅专项维修资金建立情况物业工程质量保证金：按工程竣工结算造价的3%提取。住宅专项维修资金：按柳州市住宅专项维修资金管理相关规定交存。五、物业服务期限服务期限：自物业交付之日起 5 年。六、招标文件的获取投标人应于(略)年6月?(略) 日(略)时(略)分至(略)年?7月?2日(略)时(略)分（不少于5日），登录广西壮族自治区公共资源电子交易系统（柳州）（广西壮族自治区公共资源交易平台系统网站）免费下载招标文件。七、投标文件的递交及不见面开标说明1.投标文件应通过全国公共资源交易平台(广西壮族自治区)http：(略)2.投标人须在投标截止前将加密的投标文件(含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息)通过全国公共资源交易平台(广西壮族自治区)http：(略)3.柳州网上开标子系统(不见面)登录方式：(略)4.“桂交易移动 CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动 CA”证书解密。以 CA 锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。5.投标人及时到广西壮族自治区公共资源交易中心办理个人CA，投标人代表采用个人 CA 进行开标签到及开标记录表签章，不再支持企业 CA 代替签到、签章。办理方式详见网址：(略)八、投标截止时间投标截止于(略)年7月(略)日9时(略)分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。九、开标时间、地点1、开标时间：(略)年7月?(略)日9时(略)分。2、开标地点：广西柳州市龙湖路(略)号柳州市民服务中心北楼4楼开标区。十、发布公告的媒介本次招标相关公告同时在中国招标投标公共服务平台 http：(略)十一、 交易服务单位柳州市公共资源交易中心。?十二、联系方式：<table><tbody><tr><td>招标人：(略)</td><td>招标代理机构：(略)</td></tr><tr><td>地 址：(略)</td><td>地 址：(略)</td></tr><tr><td>联 系 人：(略)</td><td>联 系 人：(略)</td></tr><tr><td>电话：(略)</td><td>电话：(略)</td></tr></tbody></table>(略)年6月(略)日</div>

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