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中卫市沙坡头区人民法院关于中卫市沙坡头区平安大道南侧中博观河大院23#楼1-701（住宅）（第一次拍卖）的公告

2026-06-25 宁夏-中卫-沙坡头区

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所在地区：	宁夏-中卫-沙坡头区	发布日期：	2026年6月25日
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中卫市沙坡头区人民法院关于中卫市沙坡头区平安大道南侧中博&#(略);观河大院(略)#楼1-(略)（住宅）（第一次拍卖）的公告<div><div>中卫市沙坡头区人民法院关于中卫市沙坡头区平安大道南侧中博·观河大院(略)#楼1-(略)（住宅）（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>中卫市沙坡头区人民法院关于中卫市沙坡头区平安大道南侧中博·观河大院(略)#楼1-(略)（住宅）（一拍）拍卖公告宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院将于(略)年7月(略)日(略)时至(略)年7月(略)日(略)时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址https：(略)一、拍卖标的：中卫市沙坡头区平安大道南侧中博·观河大院(略)#楼1-(略)；询价结果：(略)起拍价：(略)（一）阿里拍卖大数据询价平台：<table><tbody><tr><td>财产名称</td><td>所在楼层</td><td>建筑面积（M2）</td><td>规划用途</td><td>全部楼层</td><td>单价（M2/元</td><td>参考财产价格（元）</td></tr><tr><td>中卫市沙坡头区中博观河大院(略)#楼1-(略)</td><td>7</td><td>(略).(略)</td><td>住宅</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr></tbody></table>（二）京东大数据询价平台：<table><tbody><tr><td>财产名称</td><td>所在楼层</td><td>建筑面积（M2）</td><td>规划用途</td><td>全部楼层</td><td>单价（M2/元</td><td>参考财产价格（元）</td></tr><tr><td>中卫市沙坡头区中博观河大院(略)#楼1-(略)</td><td>7</td><td>(略).(略)</td><td>住宅</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr></tbody></table>注：(略)此次拍卖标的物所取得的询价结果为上述两家公司所出的网络询价报告中询价金额合计的平均值取整所得。本次标的挂拍照片仅为部分照片，图片仅供参考；该房屋整体使用的设施设备及装饰装修、房屋内外可移动的家具、器具、家用电器等不在此次拍卖范围内。标的基本情况请竞买人以拍卖成交后法院实际交付为准。二、竞买人条件：(略)如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三天向法院办理委托手续并经人民法院确认。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、1、本次拍卖活动周期为(略)小时，(略)小时竞价周期内其他竞买报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳保证金，才能取得参与竞买资格；至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详细的说明。因法院调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，本次标的拍卖物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的的实物现状确认，自行承担相应法律后果。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对本次拍卖标的物的瑕疵（包括但不限于本拍卖须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。六、1.标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税费，由买卖双方各自承担其应缴纳的部分，若无明确条款规定的应由买受人全部承担。(若拍卖成交，原产权人应承担的税费由买受人先行垫付，过户后请在7个工作日之内持票据到本院办理退费，逾期未办理退费由买受人自行承担)。拍卖标的欠缴的所有税、土地出让金、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（前期请自行查证、自行了解、自行承担）。2.拍卖成交后法院腾迁交付、解除查封手续等需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。因国家及地方政府政策调整，导致拍卖标的出现限制或无法过户等情况，竞买人需亲自到国家相关职能部门进行调查了解和确认，并自行承担由此产生的一切经济损失和法律责任。七、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，请于(略)年7月(略)日前与向本院提交合法有效证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后(略)日内缴入法院指定账户。如竞买人因办理贷款确不能在期限内缴纳尾款的，可在成交后3日内向本院提交延期申请书及银行贷款相关证明等手续，经本院审查同意的，尾款缴纳时间可延期1次，但最长不得超过(略)日。（户名：(略)重点提示：(略)九、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏正茂拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用。对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十一、本公告最终解释权归中卫市沙坡头区人民法院所有。特别提醒：(略)由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在(略)万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。联系地址：(略)拍卖咨询：(略)咨询电话：(略)中卫市沙坡头区人民法院咨询电话：(略)中卫市沙坡头区人民法院监督电话：(略)中卫市沙坡头区人民法院二〇二六年六月二十五日

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