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中国长城资产管理股份有限公司与长城（宁夏）资产经营有限公司对宁夏鸿天房置业有限公司债权资产公开竞价转让公告

2026-06-30 北京--

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所在地区：	北京--	发布日期：	2026年6月30日
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中国长城资产管理股份有限公司与长城（宁夏）资产经营有限公司对宁夏鸿天房置业有限公司债权资产公开竞价转让公告<div>中国长城资产管理股份有限公司与长城（宁夏）资产经营有限公司对宁夏鸿天房置业有限公司债权资产公开竞价转让公告发布日期：(略)</div><div>中国长城资产管理股份有限公司与长城（宁夏）资产经营有限公司拟通过公开竞价方式转让宁夏鸿天房置业有限公司3笔债权资产。一、宁夏鸿天房置业有限公司债权资产 （一）债权资产基本情况 1.中国长城资产管理股份有限公司持有的宁夏鸿天房置业有限公司两笔债权资产情况 中国长城资产管理股份有限公司（以下简称“长城资产”）拟对债务人宁夏鸿天房置业有限公司（以下简称“鸿天房公司”）债权资产进行联合处置，涉及债权总额(略),(略),(略)元，其中本金合计(略),(略),(略).(略)元，利息合计(略),(略),(略).9元，罚息合计(略),(略),(略).(略)元，复利合计(略),(略),(略).(略)元，违约金合计(略),(略),(略).(略)元。以上利息、罚息、复利、违约金计算至(略)年3月(略)日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。债权资产担保方式为抵押、质押和保证。抵押物为位于银川市兴庆区新华东街“天都十六区”面积为(略).(略)平方米在建工程及所属土地使用权，其中商铺(略)套面积(略).6平方米，住宅(略)套面积(略).(略)平方米。鸿天房公司以其(略)%股权提供质押担保。苟胜利、宋鸿渊、刘小会、倪存院提供连带责任保证担保。长城资产持有鸿天房公司2.(略)亿元债权资产：(略)长城资产持有鸿天房公司(略)万元债权资产：(略)2.长城（宁夏）资产经营有限公司持有的宁夏鸿天房置业有限公司1笔债权资产情况 长城（宁夏）资产经营有限公司拟对债务人宁夏鸿天房置业有限公司债权资产进行处置，涉及债权总额(略),(略),(略).(略)元。其中：(略)（二）债务人基本情况 鸿天房公司成立于(略)年4月8日，注册地址为银川市兴庆区宁夏机电批发市场(略)号楼2层(略)号，法定代表人苟胜利，注册资本(略)万元，公司类型：(略)（三）担保人基本情况 1、苟胜利，男，住址：(略)2、宋鸿渊，男，住址：(略)3、刘小会（系宋鸿渊配偶），女，住址：(略)4、倪存院（系苟胜利配偶，未对长城宁夏(略)万元项目提供保证），女，住址：(略)（四）诉讼执行情况 1.中国长城资产管理股份有限公司持有的宁夏鸿天房置业有限公司两笔债权资产 长城资产持有的鸿天房公司2.(略)亿元债权：(略)本案在执行过程中，由于保证人倪存院地址变更无法送达已生效的执行文书，申请执行人北京长富投资基金于(略)年8月(略)日向银川中院提出申请，要求撤销对本案中被执行人倪存院的执行并保留相关法律权利，银川中院于(略)年8月(略)日作出（(略)）宁(略)执(略)号之一《执行裁定书》，裁定：(略)(略)年6月(略)日，银川中院下达（(略)）宁(略)执(略)号之四号《执行裁定书》，裁定：(略)(略)年3月(略)日，长城资产向银川中院提交了剩余抵押在建工程的《查封申请书》，经法院审查后，裁定查封剩余抵押物。案件终结本次执行。(略)年(略)月，长城资产向银川市中级人民法院申请恢复本案执行。(略)年(略)月(略)日，长城资产向银川市中级人民法院提交(略)套房产的查封申请书。(略)年2月(略)日，根据银川市法院集中管辖规定，原由银川市中级人民法院立案执行的鸿天房系列债权案件，统一移送至银川市兴庆区人民法院执行，现执行案号：(略)长城资产持有鸿天房公司(略)万元债权：(略)裁定生效后，银川中院依法查封被申请人名下银行账户等，并对抵押物进行了查封。案件终结本次执行。 (略)年(略)月，长城资产向银川中院提交恢复执行申请，恢复本案执行，并于(略)年(略)月申请查封案涉抵押物。(略)年2月(略)日，根据银川市法院集中管辖规定，原由银川市中级人民法院立案执行的鸿天房系列债权案件，统一移送至银川市兴庆区人民法院执行，现执行案号：(略)2.长城（宁夏）资产经营有限公司持有的宁夏鸿天房置业有限公司债权资产情况 (略)年7月(略)日，长城（宁夏）资产经营有限公司（以下简称“长城宁夏”）向银川中院申请强制执行。银川中院于(略)年8月(略)日作出（(略)）宁(略)执(略)号执行裁定，裁定：(略)裁定生效后，银川中院依法查封被申请人名下银行帐户、车辆、房屋等，并对抵押物进行了查封，现处于空置状态，未被抵顶、销售及占用，抵押权合法有效但有轮候查封，未办理竣工验收。目前案件终结本次执行。(略)年8月(略)日，长城资产向银川中院提交恢复执行申请，恢复本案执行，并于(略)年(略)月(略)日申请查封案涉抵押物。(略)年2月(略)日，根据银川市法院集中管辖规定，原由银川市中级人民法院立案执行的鸿天房系列债权案件，统一移送至银川市兴庆区人民法院执行，现执行案号：(略)（五）资产特点及发展前景 该项目位于新华街商圈，周边客流量大，商业氛围浓厚，资产变现能力高。 （六）瑕疵披露 抵押物未办理竣工验收，部分抵押物存在被开发商私自抵顶、销售的情况，且有多轮查封。无房他证兴庆区字第(略)号的他项权证原件，押物调档单显示抵押权为现势状态。二、处置方式：(略)三、竞买人资格：(略)四、公告发布日期及有效期：(略)五、交易条件：(略)六、竞买时间及网址：(略)七、挂牌价格：(略)上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。 债权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者登录京东资产处置平台（网址及用户名同上）或与我公司有关部门接洽查询。 自本公告发布之日起至有效期内，我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书面形式直接交付我公司。受理公告事项联系人：(略)监察审计部门联系人：(略)主管部门联系人：(略) 中国长城资产管理股份有限公司 长城（宁夏）资产经营有限公司 (略)年7月1日 </div></div></div></div></div><input type=hidden name=ctl(略)$CPHMain$hidUrl /><input type=hidden name=ctl(略)$CPHMain$hidTitle /><input type=submit name=ctl(略)$CPHMain$btnDownload value=下载 />

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