【大亚湾区】大亚湾区荟智公馆150套房屋公开招租交易公告-广东省招标采购-建设招标网

【大亚湾区】大亚湾区荟智公馆150套房屋公开招租交易公告

2026-07-03 广东-惠州-

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所在地区：	广东-惠州-	发布日期：	2026年7月3日
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招标采购正文

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<div>竞买信息<table><tbody><tr><td><div>交易信息</div></td></tr><tr><td>标的名称：</td><td>大亚湾区荟智公馆(略)套房屋公开招租</td><td>组织方:</td><td>惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心</td></tr><tr><td>公告编号：</td><td>惠公易产大亚湾[(略)](略)号</td><td>报价开始时间:</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</td></tr><tr><td>交易编号:</td><td>GJB(略)-(略)</td><td>报价结束时间：</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</td></tr><tr><td>底价(万元)：</td><td>(略).(略)</td><td>竞买保证金(万元)：</td><td>(略)</td></tr><tr><td>报价幅度(万元)：</td><td>0.1</td><td>报名截止时间：</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td><div>交易条件说明</div></td></tr><tr><td>项目交易条件、要求等说明本项目为国有住宅资产公开招租，意向竞买人（承租方）参与报价、报名即视为全面知晓、认可本全部交易条件及后续《荟智公馆房屋租赁合同》所有条款，自愿接受全部约束。1.竞买人资质及房屋用途：(略)2.租赁期限及交付标准：(略)3.竞买人综合要求：(略)5.合同签订时限：(略)6.竞价规则：(略)7.履约保证金：(略)8.租金递增规则：(略)9.用途变更审批：(略)(略).日常费用承担：(略)(略).经营手续办理（1）承租方须自行实地咨询、办理开展经营所需全部行政审批、营业执照、税务登记、消防备案等法定证照及手续，承担全部资料、人工、规费、罚款等费用。出租方仅提供现有合规资料予以配合，不承担任何手续审批失败、政策限制导致无法经营的风险及损失。（2）承租方未办妥全部合法经营手续前，不得开展任何经营活动；若因手续不全违规经营被行政部门处罚，全部责任、罚款由承租方承担，且出租方有权单方解除合同。（3）承租方不得以此条款为由拒缴、拖欠租金，若逾期欠租，出租方有权没收履约保证金，并依法追讨全部欠款及违约金。(略).装修、施工管理（1）承租方如需对租赁标的进行进场装修、改造、施工，必须提前向出租方提交书面施工申请、完整施工方案、施工图，经出租方书面审批同意后方可开工；严禁无审批擅自施工。（2）施工期间，承租方严禁破坏房屋主体结构、承重墙体、梁柱、防水层及原有水电、通讯、燃气管道、消防设施。因施工造成管道破损、结构损坏、安全事故、第三方损失的，由承租方承担全部修复、赔偿、法律责任。（3）施工完成后3个工作日内，承租方须将竣工图、线路图、消防点位图等全套资料报送出租方存档。（4）承租方装修、增设的附属设施、固定装修，租赁期满后无偿归出租方所有，承租方不得拆除、损毁。(略).安全设施要求：(略)(略).转租、分租管理（1）经出租方书面事前同意，承租方可将本次承租的全部房源对外分租、转租，仅限用于合法住房租赁经营，不得转租给从事违法违规业态的主体。（2）承租方开展分租/转租前，须将次承租人身份信息、租赁用途、租赁期限、房屋位置等资料书面报备出租方备案。（3）转租、分租的租赁期限不得超过本租赁合同剩余租赁期限，超出部分对出租方无法律约束力；转租用途不得超出本合同约定范围。 （4）承租方所有转租、分租行为不得损害出租方及第三方合法权益；承租方对全部次承租人的履约行为、违规行为、安全事故、欠费、侵权等行为，向出租方承担全额连带责任。（5）承租方严禁层层转包、空转牟利、变相转租给第三方整体经营；一经发现擅自转租、违规转租、未报备转租，出租方有权立即解除合同、没收履约保证金，并要求承租方赔偿全部损失。(略).房屋及附属设施管护：(略)(略).国有资产特殊收回情形：(略)(略).安全生产、消防主体责任（1）租赁期间，安全生产、消防安全、治安管理、人身财产安全的主体责任全部由承租方承担。承租方须建立安全管理制度、配备专职安全管理人员，定期开展消防演练、安全排查，杜绝火灾、触电、高空坠物、治安案件等事故。（2）承租方开展装修、施工作业前，须为全体施工人员购买足额人身意外伤害保险及第三者责任险；施工期间所有人员人身伤害、财产损失、第三方侵权责任，均由承租方独立承担。 （3）若因安全管理缺位引发安全事故、行政处罚、民事赔偿、刑事追责，全部责任由承租方承担；因此造成出租方损失的，承租方须全额赔偿。(略).标的具体情况以标的实际现状及登记部门登记、产权证所标注面积为准，租金不作调整。(略).现场踏勘确认：(略)(略).各类费用约定：(略)(略).交易服务费：(略)(略).承租方信用要求：(略)(略).经营业态禁令（1）承租方及所有次承租人严禁经营、存储、使用易燃、易爆、有毒、有害危险品，严禁开设加工厂、产生持续噪音、异味、污染的经营项目，严禁开展扰乱小区正常生活秩序的活动。如自身运营产生的噪音扰民纠纷及投诉，由竞得人自行负责处理，与出租方无关。 （2）未经出租方书面同意，任何一方不得擅自改变标的使用用途。违反本条约定的，出租方有权单方解除合同、没收保证金，同时承租方须承担由此引发的全部行政处罚及民事赔偿。(略).提前退租/解约处理（1）因出租方非政府、非政策原因提前终止合同的，出租方须提前3个月书面通知承租方；承租方完好交还标的后(略)个工作日内，出租方无息退还履约保证金及已预缴未使用的租金、费用，双方可另行协商补充约定补偿事宜。（2）因承租方自身原因提前退租、单方终止合同、严重违约导致合同解除的，出租方不予退还履约保证金及已预缴未使用的租金、各项费用，同时承租方仍需赔偿出租方实际损失。(略).标的资料：(略)(略).未尽事宜：(略)(略)、本项目对外公开联系人及联系电话(1)项目对外公开联系人：(略)(2)项目对外公开联系电话：(略)</td></tr></tbody></table></div>

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