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梧州市龙圩区人民法院关于梧州市西堤二路19号12号楼101房（变卖）的公告

2026-07-03 广西-梧州-长洲区

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所在地区：	广西-梧州-长洲区	发布日期：	2026年7月3日
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招标采购正文

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梧州市龙圩区人民法院关于梧州市西堤二路(略)号(略)号楼(略)房（变卖）的公告<div><div>梧州市龙圩区人民法院关于梧州市西堤二路(略)号(略)号楼(略)房（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>变卖标的调查情况表(现状调查时间：(略)<table><tbody><tr><td>执行依据</td><td>（(略)）桂(略)民初(略)号</td></tr><tr><td>拍品名称</td><td>梧州市西堤二路(略)号(略)号楼(略)房</td></tr><tr><td>询价平台</td><td>国家税务总局梧州市长洲区税务局</td></tr><tr><td>拍品现状</td><td>权利类型</td><td>国有建设用地使用权/房屋所有权</td><td>权利性质</td><td>出让</td><td>房屋性质</td><td>市场化商品房</td></tr><tr><td>规划用途</td><td>住宅</td><td>查封情况</td><td>有</td><td>抵押情况</td><td>有</td></tr><tr><td>有无钥匙</td><td>无</td><td>居住情况</td><td>有</td><td>租赁情况</td><td>无</td></tr><tr><td>欠费情况</td><td>截止本院调查日该标的物无欠物业费等（仅供参考，实际以交付日由相关单位出具的缴费清单为准）</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>权利人为个人，证书号：(略)</td></tr><tr><td>特殊说明</td><td>本拍品法院负责标的物的清场交付。</td></tr><tr><td>拍品介绍（一）标的介绍根据梧州市自然资源局函复的梧州市不动产查档结果证明书记载：(略)上述标的物临近西堤公园、潘塘公园、老码头夜市、丽港生活商圈、旺城广场等，地理位置优越，交通便利。其他情况：(略)上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准。请有意购买者自行到标的物现场及相关行政主管部门进行了解咨询。（二）特别提醒1、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人请自行到相关职能部门咨询核实该变卖标的的相关情况。2、限购、过户情况：(略)3、税费负担情况：(略)4、买受人自行办理水、电、天然气等户名变更手续，相关费用自理。需要补交的水、电、天然气、物业管理等欠费均由买受人承担。5、标的物的户口、学籍等迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。</td></tr></tbody></table>广西壮族自治区梧州市龙圩区人民法院变卖公告（(略)）桂(略)执恢(略)号梧州市龙圩区人民法院将于(略)年7月(略)日上午(略)时至(略)年9月(略)日上午(略)时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（http：(略)一、变卖标的：梧州市西堤二路(略)号(略)号楼(略)房。梧州市西堤二路(略)号(略)号楼(略)房（不包含室内可移动家具家电），建筑面积：(略)评估价：(略)三、变卖方式1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件：(略)法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式：(略)*特别提示：(略)六、变卖财产已知瑕疵：(略)七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，法院仅出具确认变卖成交的法律文书给买受人，由买受人自行到房产管理部门办理产权转移登记手续，法院对标的物的过户不作任何承诺。标的物在办理产权变更和移交过程中，因网络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，法院可以根据案件实际情况依法确定税费承担的相关主体和数额。应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及标的物为不动产所拖欠的物业、水、电、煤等可能影响标的物过户、使用的一切费用、未明确缴费义务人的费用等均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询核实。买受人自变卖成交之日起十五日内自行到税务部门先行代为缴纳标的物出卖人就本次变卖应承担的税款，缴纳后五个工作日内凭缴税票据及税收申报表等有关材料到本院办理退税手续，逾期未缴纳或未办理的，由此产生的滞纳金及有关责任由买受人自行负担。八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。对上述标的物的权属有异议者，请于(略)年7月(略)日前与本院联系。九、竞买人报名参与变卖时，淘宝网网络司法变卖平台将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。竞买人交齐变卖款全款后,无需另行交纳保证金,以变价款冲抵保证金。如果买受人在变卖成交后悔拍，则法院从其所交纳变卖价款中扣留保证金不予退还。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日起三日内缴纳，可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十二、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。该竞价成功确认书系网拍平台自动生成，本院无权进行编辑。本院在竞买成交后，将出具变卖确认执行裁定书给买受人，由买受人自行到相关行政管理部门办理产权转移、变更手续。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：(略)本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：(略)二〇二六年七月三日

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