南宁市青秀区鲤湾路17号广西教育大厦招租项目交易公告-广西省招标采购-建设招标网

南宁市青秀区鲤湾路17号广西教育大厦招租项目交易公告

2026-07-06 广西-南宁-青秀区

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所在地区：	广西-南宁-青秀区	发布日期：	2026年7月6日
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招标采购正文

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南宁市青秀区鲤湾路(略)号广西教育大厦招租项目交易公告<p>项目名称南宁市青秀区鲤湾路(略)号广西教育大厦招租项目项目编号BBWCQJY(略)-(略)挂牌起始日期(略)-(略)-(略)挂牌截止日期(略)-(略)-(略)挂牌公告期满后，未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌(略)个周期（网络竞价时间同时顺延）。标的概况标的简介</p><p>本次招租标的位于南宁市青秀区鲤湾路(略)号广西教育大厦，周边有东葛路、园湖南路、民族大道等多条主干道，标的1公里内有地铁1号线（民族广场站），附近有长堽燕子岭路口公交车站，标的距离南宁吴圩国际机场约(略)公里，距离南宁站约4.5公里，交通十分便利。标的周边有南宁市园湖路小学南校区、广西交通职业技术学院（园湖校区）、广西中医药大学附设中医学校、广西教育学院（西校区）等学校；附近有海浪湾商业广场、民族广场、鲤湾路1号生鲜市场、南宁麻村市场，商业配套齐全。本次分别为1-2层部分及3-6层整体出租、1层部分及7-(略)层整体出租。</pre><p>标的清单</p><table> <colgroup><col><col><col><col><col><col><col><col><col><col><col> </colgroup> <tbody><tr><th>序号</th><th colspan=2>标的名称</th><th>面积/数量</th><th>租赁期限</th><th>评估价</th><th>挂牌价</th><th>交易保证金</th><th>竞价阶梯</th><th>履约保证金</th><th>租金递增方式</th></tr><tr><td>1</td><td>广西教育大厦1-2层部分及3至6层</td><td>约(略)㎡</td><td>(略)年</td><td>/</td><td>(略).6元/月</td><td>(略)元</td><td>(略)元/月/次</td><td>三个月成交租金金额</td><td>租金前5年不变。第6-8年的租金在前5年租金标准基础上上浮1%，第9-(略)年的年租金在第6-8年的租金标准基础上上浮1%</td></tr><tr><th>标的状态</th><td>部分在租</td><th>是否存在原承租方优先承租权</th><td>否</td><th>用途</th><td><p>用于公寓、行政办公或其他适合校园环境的项目</pre></td><th>自由竞价时间</th><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><th>备注</th><td><p>标的评估费(略)元，由成交人承担；免租装修期(略)天（计入租期内）。</pre></td></tr><tr><th>序号</th><th colspan=2>标的名称</th><th>面积/数量</th><th>租赁期限</th><th>评估价</th><th>挂牌价</th><th>交易保证金</th><th>竞价阶梯</th><th>履约保证金</th><th>租金递增方式</th></tr><tr><td>2</td><td>广西教育大厦1层部分及7至(略)层</td><td>1层部分（约(略)㎡）、7-(略)层（约(略)㎡）</td><td>(略)年</td><td>/</td><td>(略).8元/月</td><td>(略)元</td><td>(略)元/月/次</td><td>三个月成交租金金额</td><td>租金前5年不变。第6-8年的租金在前5年租金标准基础上上浮1%，第9-(略)年的年租金在第6-8年的租金标准基础上上浮1%</td></tr><tr><th>标的状态</th><td>在租</td><th>是否存在原承租方优先承租权</th><td>是</td><th>用途</th><td><p>仅限用于经营酒店</pre></td><th>自由竞价时间</th><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><th>备注</th><td><p>标的评估费(略)元，由成交人承担；免租装修期(略)天（计入租期内）。</pre></td></tr> </tbody></table><p>特别告知</p><p>1.风险提示。交易所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以现场实物现状为准。意向承租方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件下载”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及出租方咨询、到交易所查阅项目资料（产权证、原租赁合同等）等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充分了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易报名则视为意向承租方已充分了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易报名或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、支付成交价款或竞价服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、出租方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。2.标的需要说明的特殊事项：(略)</pre><p>交易条件租金支付方式</p><p>1.租金：(略)</pre><p>承租方资格条件</p><p>1.意向承租方必须为中国境内合法存续的法人。2.报名标的2的意向承租方须具备经营管理酒店的经验，且竞价截止前仍在运营中，需提供相关证明材料。3.在“国家企业信用信息公示系统”网站及“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的被记录人，在“中国裁判文书网”被列入失信被执行人的，禁止参与本项目。4.与出租方有合同纠纷或违约记录者，禁止报名（以出租方提供的黑名单为准）。5.意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金，需提供承诺函。6.本项目不接受联合体承租。7.法律法规规定的其他条件。</pre><p>与租赁相关的其他条件</p><p>1.成交签约。（1）成交的意向承租方（以下统称承租方）须在竞价结束之日起3个工作日内持报名时上传材料的纸质文件（详见本公告“报名手续的会员注册、报名”）到签约地点与交易所签订《成交确认书》。签署《成交确认书》前，交易所将对承租方提交纸质报名材料进行复核，如发现承租方不符合本项目“承租方资格条件”的，将不予签署《成交确认书》，并取消其终承租资格。（2）承租方应于《成交确认书》签订之日起3个工作日内将对应评估费用（【标的1】(略)元，【标的2】(略)元）足额支付至指定银行账户。（3）承租方应于评估费用、履约保证金、水电押金支付完毕之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。签约地点：(略)</pre><p>标的交割</p><p>1.交割时限：(略)</pre><p>交易指南竞价须知</p><p>竞租人请务必遵照交易所《北部湾产权交易所资产租赁交易规则》《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》《北部湾产权交易所客户交易保证金管理办法》等交易规则要求（交易规则查询方式：(略)</pre><p>踏勘安排</p><p>1.展示时间：(略)</pre><p>竞价报名报名时间(略)-(略)-(略) 至 (略)-(略)-(略) (略)：(略)</p><p>1.报名手续报名流程：(略)</pre><p>保证金及处置方式</p><p>1.交易保证金（意向保证金）：(略)</pre><p>竞价安排竞价方式多次报价（加价）竞价阶梯（元）详见标的清单自由竞价时间</p><p>详见标的清单</pre><p>延时竞价周期（秒）(略)服务费</p><p>详见项目报名申请服务费提示。竞价服务费由交易所于竞价结束后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部分足额支付至交易所指定银行账户。</pre><p>联系方式标的咨询</p><p>交易所：(略)</pre><p>报名咨询</p><p>罗经理(略)-(略)、(略)</pre><p>咨询时间</p><p>工作日内上午8：(略)</pre><p>单位地址</p><p>南宁市青秀区枫林路(略)号（广西国资交易中心）</pre><p>其他</p><p>监督电话：(略)</pre><p>特别声明</p><p>关于意向承租方/竞价承租方的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。</pre><p>附件下载</p><table> <tbody><tr><th colspan=2>公告附件</th></tr><tr><th>材料名称</th><th>下载</th></tr><tr><td>租赁合同（范本）</td><td><div><div>租赁合同（范本）</div></div></td></tr> </tbody></table> <table><tbody><tr><th colspan=2>意向方报名需提交的材料清单</th></tr><tr><th>材料名称</th><th>参考模板下载</th></tr><tr><td>1.主体资格证明材料：(略)</td><td>/</td></tr><tr><td>2.意向承租方授权委托书原件及委托代理人身份证</td><td>/</td></tr><tr><td>3.报名标的2的意向承租方须具备经营管理酒店的经验，且竞价截止前仍在运营中，需提供相关证明材料</td><td>/</td></tr><tr><td>4.提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载的信用报告</td><td>/</td></tr><tr><td>5.提供财务状况承诺及未与南宁师范大学发生过经济合同纠纷或无违约记录的承诺书</td><td>/</td></tr><tr><td>6.原租户提供原租赁合同</td><td>/</td></tr></tbody> </table><p></p><p></p></div></div></div>

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