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公示栏
根据高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。
拍卖公告
重庆市北碚区人民法院将于(略)年7月(略)日(略)时至(略)年7月(略)日(略)时(即(略)小时,延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:(略)
一、拍卖标的:(略)
据评估报告记载:(略)
注:(略)
(二)法院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料,且标的物移交以现场实际数量及实物现状为准,若有出入,拍卖成交价不予调整;标的物移交时所涉及的相关费用(包括但不限于维修费、搬运费、装卸费等)及相关安全责任由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
本院执行中了解到,个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况,夸大参拍难度,向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用,有的甚至以人民法院名义哄骗当事人,造成恶劣影响。对此,本院提醒如下:(略)
具体现场状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。
评估价:(略)
二、组织看样:(略)
特别提醒:(略)
三、竞买人条件
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买,委托手续应于竞价程序开始5日前向重庆市北碚区人民法院提交。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到重庆市北碚区人民法院办理交接手续。如委托代理人手续不全,竞买活动认定为参拍人本人的行为,成交后裁定参拍人为买受人,(参拍人即为淘宝的实名注册人)。
3、多人联合竞买的标的物的应于竞价程序开始5日前向重庆市北碚区人民法院提交合法有效的证明及相关材料,经法院确认后方能进行联合竞买。
4、优先购买权人应于竞价程序开始7日前向重庆市北碚区人民法院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
5、根据高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:(略)
6、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的,应当依法承担赔偿责任。
五、拍卖方式
本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:(略)
六、已通知案件申请执行人、被执行人。(无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知)。对标的权属有异议者,请于本次拍卖开始前5日与本院联系,人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。
七、标的物瑕疵:(略)
特别提醒:
1、个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况,夸大参拍难度,向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用,有的甚至以人民法院名义哄骗当事人,造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖,仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金(未成交予以退还)后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费,拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用,请意向竞买人谨慎对待,以防上当受骗。
2、已通知案件申请人和被执行人。
3、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。标的物现状、数量、质量、品牌、型号及使用状态以移交时的现状、数量、质量、品牌、型号及使用状态为准。若与本公告载明的现状、数量、质量、品牌、型号及使用状态有出入,拍卖成交价不作调整。如标的物设备名称、规格型号、生产厂家、出厂日期等与评估报告书中所描述不一致,以终相关产权部门确定为准,拍卖成交价不作调整。拍卖标的如有其它瑕疵,由买受人自行了解,并承担由此造成的风险。标的物移交时所涉及的相关费用(包括但不限于搬运费、存放费、拆卸费及差缺零件等相关费用)及相关安全责任均由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。若有差缺证照的情况,由买受人自行补办并承担相关费用。
4、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考,标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》及附件所载明材料所披露的内容,实地走访了解拍卖标的物的具体情况,本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,请意向竞买人谨慎参拍,风险由买受人自行承担。
6、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。
7、标的物移交时可能所涉及相关安全责任均由买受人自行承担。
8、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
9、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始前七日向重庆市北碚区人民法院申请,经重庆市北碚区人民法院确认。
(略)、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞买,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
(略)、法院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。
(略)、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名并缴纳保证金,淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款由竞得者在拍卖成交后(略)日内缴入法院指定账户(开户单位:(略)
(略)、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款,大额转账节假日可能会延迟到账,请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址:(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询公司:(略)
咨询电话:(略)
淘宝咨询电话:(略)
重庆市北碚区人民法院咨询电话:(略)
联系地址:(略)
重庆市高级人民法院执行局监督电话:(略)
重庆市高级人民法院督察室监督电话:(略)
重庆市北碚区人民法院
二〇二六年七月七日
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