齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院关于被执行人在水师营满族镇衙门村租赁的废弃地剩余期限内的租赁使用权（第一次拍卖）的公告-黑龙江省招标采购-建设招标网

齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院关于被执行人在水师营满族镇衙门村租赁的废弃地剩余期限内的租赁使用权（第一次拍卖）的公告

2026-07-13 黑龙江-齐齐哈尔-昂昂溪区

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所在地区：	黑龙江-齐齐哈尔-昂昂溪区	发布日期：	2026年7月13日
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齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院关于被执行人在水师营满族镇衙门村租赁的废弃地剩余期限内的租赁使用权（次拍卖）的公告<div><div>齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院关于被执行人在水师营满族镇衙门村租赁的废弃地剩余期限内的租赁使用权（次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院网络司法拍卖公告（次拍卖）黑龙江省齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院将于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年8月(略)日(略)时止（延时除外）在齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：(略)一、拍卖标的拍卖标的物：(略)该土地所有权归衙门村村民委员会集体所有，本次仅拍卖被执行人原租赁合同剩余租期内的土地占有、使用权利，不包含土地所有权。特别说明：(略)买受人承受原租赁合同全部权利与义务，地块四至界限、剩余租赁年限、土地用途限制、通行条件等情况，由竞买人实地踏勘，并向衙门村村民委员会核实。二、起拍价、保证金及加价幅度：本次拍卖为次拍卖，起拍价：(略)三、竞买资格1、凡具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织，均可参与竞买。法律、行政法规、村集体规约对集体土地承租主体有特殊限制的，竞买人应自行核查资质，因主体资格不符合规定无法办理租赁主体变更手续的，全部责任与损失由买受人自行承担。2、拥有优先购买权的权利人有股东、承租人、共有人、知识产权法上的优先购买权人。优先购买权人需要参加竞拍的应于拍卖开始前五个工作日前提交以优先购买权人身份参与竞拍的申请书，合法有效的证明，资格经法院确认后方能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。四、成交价款支付要求：拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款请在拍卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)2、支付宝网上付款方式：(略)3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：(略)五、权利转移与标的交付：1、买受人付清全部款项后，本院依法作出执行裁定书，裁定案涉废弃地剩余期限内的租赁使用权归买受人所有，裁定书送达买受人之日，租赁权利正式转移。2、买受人自行与水师营满族镇衙门村村民委员会办理租赁主体变更、场地交接手续。本院仅出具司法执行裁定，标的物按现状交付，不负责场地清场、地上物拆除清理，清场、邻里纠纷协调、租赁备案等全部事宜及产生的所有费用，均由买受人自行承担。3、本次仅处置案涉废弃地剩余期限内的租赁使用权。如需办理租赁备案，由买受人自行向乡镇人民政府、村委会申请办理，费用自理。4、地块属于村集体废弃土地，用途受乡镇国土空间规划及村委会规定约束，买受人不得擅自改变土地用途，挖沙取土、从事污染环境项目。因违规使用土地产生的行政处罚、民事赔偿等全部责任，由买受人独立承担，与本院无关。六、瑕疵特别声明：1、本次拍卖为现状公开拍卖，本院已如实披露已知信息，但不保证土地面积、四至界限、通行条件、水电接入、有无权属纠纷等全部情况。竞买人一经报名参与竞价，即视为已实地踏勘，充分知晓标的全部瑕疵，自愿承担一切风险，本院不承担瑕疵担保责任。2、若因政策征收、规划调整、村集体依法收回土地等不可抗力因素导致租期提前终止，租期内的相关补偿权益由买受人享有，本院不承担任何违约责任。3、原租赁合同其他附属约定，由买受人自行向村委会核实并遵照执行。七、标的物看样安排：电话咨询时间自(略)年7月(略)日8时(略)分起至(略)年8月(略)日(略)时(略)分止（法定节假日除外）。(略)年7月(略)日9时(略)分起至(略)年7月(略)日(略)时(略)分止统一安排现场看样，请各位有意竞买人提前预约。如需了解租赁原始合同条款，可向属地村委会咨询。八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。九、拍卖方式：(略)十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前五个工作日前与本院联系。十一、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：(略)法院咨询电话、看样电话：(略)淘宝技术咨询：(略)法院联系地址：(略)齐齐哈尔市昂昂溪区人民法院二〇二六年七月十三日

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