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福建省南平市建阳区福瑞路72号（C地块瑞锦苑6#201室）招租

2026-07-14 福建-厦门-

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所在地区：	福建-厦门-	发布日期：	2026年7月14日
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福建省南平市建阳区福瑞路(略)号（C地块瑞锦苑6#(略)室）招租福建省南平市建阳区福瑞路(略)号（C地块瑞锦苑6#(略)室）招租<div>【信息来源：(略)</div><div>项 目 公 告<div><table><tbody><tr><td></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div>受出租方委托、现对以下资产租赁标的采用“网络动态报价”方式进行公开招租，广泛征集承租方，现将有关情况公告如下：<div><div><table><tbody><tr><td>标的及项目编号</td><td>面积约（㎡）</td><td>年租金（元）</td><td>租期（年）</td><td>租金总额（元）</td><td>保证金（元）</td><td>是否有原承租方优先权</td></tr><tr><td>福建省南平市建阳区福瑞路(略)号（C地块瑞锦苑6#(略)室）招租</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>(略)?</td><td>(略)</td><td>否</td></tr><tr><td>NPCJ(WZ)(略)-A(略)#1</td></tr></tbody></table></div></div><div><table><tbody><tr><td></td><td></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div>注：(略)2.交易服务费：(略)3.为便于承租方计算面积单价，网络竞价以挂牌价进行报价，终成交租金总额以挂牌价的高报价×租赁期限。4.主要限制经营的行业或用途：(略)一、竞价标的基本情况及风险提示1.租赁标的位于福建省南平市建阳区福瑞路(略)号。2.装修情况：(略)3.租金递增方式：(略)4.租金缴纳方式：(略)5.租赁期限：(略)6.新承租人起租时间：(略)7.具体事项以与出租方签订《房屋租赁合同》为准。提示：(略)二、竞租方应具备的条件1.承租方需为法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.具有良好的财务状况、支付能力；3.具有良好的商业信用。三、项目标的成交后承租方需要接受的条件1.合同履约保证金：(略)2.竞租人报名时必须交纳竞租保证金，具体金额按所公布的金额计算。竞标结束，未中标者，则退回竞租保证金。为避免国有资产流失，签订合同时中标者则按成交的两个月基准租金作为合同履约保证金（履约保证金不计息），已交纳的竞租保证金转为合同履约保证金，差额部分在双方签订合同时进行补齐，待合同履行完毕或双方协商解除合同时，出租方依照合同约定无息返还承租方或冲抵拖欠的租金及其它费用。3.需提前退租的，承租方需提前一个月以书面形式告知出租方，经出租方同意后，双方方可终止租赁合同，出租方视情况退还保证金：3.1合同执行未超过6个月的（含6个月），出租方不予返还承租方履约保证金。3.2合同执行超过6个月的（不含6个月），承租方应向出租方赔偿一个月租金损失，可直接从履约保证金中扣减，剩余部分予以退还。4.承租方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，出租方有权终止合同并收回房屋使用权，并追缴未缴纳租金等相关费用。5.本次租赁房源产权方及出租方均为福建新武夷房地产开发有限公司。因政策需要拆除、改造、收回租赁房屋或因出租方经营需要出租房屋的，出租方可提前终止合同，并提前一个月书面通知承租方，并无息返还承租方履约保证金，承租方应无条件配合出租方办理相关退租手续。6.在租赁期间及逾期返还期间，出租房屋使用产生的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等一切费用）由承租方自理，同时在租赁房屋及附属设施设备范围内的人身和财产等相关安全工作由承租方自行负责。7.出租方所提供租赁房源按竣工后现状出租，承租方在装修和使用期间，所有的装修、改造方案必须由承租方自行获得政府主管部门批准，并以书面形式报出租方、物业审核同意。装修改造不得超出产权范围，若发现装修改造过程中，有侵占或影响小区环境，损害公共利益的行为，承租方需无条件拆除，并承担全部责任。合同期满或承租方原因导致合同解除的，室内新增不可分离的装修物归出租方所有。8.云谷小区一期剩余房源精装房位含有公摊水电费，承租人需按所租赁面积比例缴纳费用。物业管理费用按1.2元/㎡·月另行收取。9.未经出租方书面确认，承租方不得以任何形式将房屋转租、部分转租或分租。(略).具体事项以与出租方签订《合同》为准。四、竞价保证金：(略)1.竞价保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等（支付宝、微信、第三方平台除外）。2.竞价保证金的汇款人名称应与竞标人名称一致，用途请注明“竞价保证金”字样。3.竞租方授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳竞价保证金。4.若竞价成功，竞租方即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：(略)5.若竞租方缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为承租方，组织方在成交结果公示之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞租方。五、本公司指定的竞价保证金账户开户名称：(略)开户银行：(略)开户账号：(略)六、公告时间：(略)七、竞价保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：(略)★特别提示:公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。八、报名方式：1.网络报名：(略)2.现场报名：(略)★特别提示：原承租方报名并行使优先承租权时，须按照竞价系统的提示勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目。九、竞租方报名时应提供的材料：（一）自然人(个体工商户)参与竞价的，应上传提交以下电子版材料：1.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；2.如委托他人经办竞价交易事宜，还需出具有法律效力的授权委托书及经办人身份证；3.竞价保证金的缴款凭证；4.竞价文件要求的其他资格材料。（二）单位（含法人单位和其它组织）参与竞价的，应上传提交以下电子版材料：1.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）；2.法定代表人（负责人）身份证；3.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞价交易事宜，还需提交有法律效力的授权书及经办人身份证；4.竞价保证金的缴款凭证；5.竞价文件要求的其他资格材料。备注：(略)2.以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字按手印（自然人）。十、竞标资格审查：本公司的资格审核为形式审查，即对竞租方所提交竞价资格材料的齐全性进行审核。竞租方须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。竞租方应按照《公开竞价文件》要求提交竞价资格相关材料，并承诺不存在填写信息不真实，报名材料弄虚作假，故意隐瞒与本次公开交易活动有关的重大事实，若经本公司或出租方查实（不论在竞价前或竞价后）竞租方（承租方）有提供虚假文件及资料等不实竞价资格相关材料的，本公司及出租方可取消承租方的竞价或竞得资格，同时其缴纳的竞价保证金作为违约金处理，不予退还，在扣除交易佣金后转至出租方指定账户，并依法追究有关法律责任。十一、网络动态报价：（一）网络动态报价过程分为自由报价阶段和限时报价阶段。1.自由报价阶段：(略)账户激活时间起至(略)年8月4日9：(略)。2.限时报价阶段：(略)年8月4日9：(略)限时竞价阶段的竞价周期为(略)秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以5个工作日为竞价周期，再次开始新的网络动态竞价。（二）加价幅度。本次动态报价的加价幅度须是人民币(略)元或(略)元的整数倍。（三）特别提示：1.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。2.组织方有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。十二、成交确认，价款支付，签约1.成交确认：(略)2.价款支付、签约：(略)十三、有关税费的约定：1.租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担。2.物业管理费、水费、电费及公摊费用等经营产生的各项费用由承租方承担。十四、交易服务费：1.承租方须在竞价成交之日起2个工作日内，向组织方支付交易服务费（以实际成交总额为基数计算）。交易服务费分档累进计算标准为：①(略)万元以下(含(略)万元)的费率2.5%；②(略)-(略)万元部分的费率2%；③(略)-(略)万元部分的费率1.5%；④(略)-(略)万元部分的费率1.0%；⑤(略)-(略)万元部分的费率0.6%；⑥(略)万元以上的费率0.3%。2.交易服务费缴纳账户：户 名：(略)账 号：(略)开户行：(略)十五、特别提示1.本公开招租项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《网络竞价须知》《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；2.本公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本公司对任何项目的任何交易建议。承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等 ) 等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本公司对此不承担任何法律责任；3.竞租方提交澄清、修改文件时限：(略)4.权益云交易平台网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。5.若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为 5 个工作日。十六、联系方式联系地址一：(略)联系地址二：(略)联系电话：(略)邮箱：(略)本公司网站：(略)看样时间：(略)看样联系人：(略)南平市产权交易有限公司(略)年7月(略)日</div><div>附件：(略)<input type=hidden value=5dd(略)-8e(略)-(略)f1-(略)-f7d(略)bad/></div></div><iframesrc=/npztb></iframe></div></div></div>footerbr点击查看原文

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