哈尔滨市呼兰区人民法院关于哈尔滨市松北区丁香大道2199号新里海德公馆住宅小区三期A区12号楼3单元24层1号（第二次拍卖）的公告-黑龙江省招标采购-建设招标网

哈尔滨市呼兰区人民法院关于哈尔滨市松北区丁香大道2199号新里海德公馆住宅小区三期A区12号楼3单元24层1号（第二次拍卖）的公告

2026-07-15 黑龙江-哈尔滨-松北区

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所在地区：	黑龙江-哈尔滨-松北区	发布日期：	2026年7月15日
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哈尔滨市呼兰区人民法院关于哈尔滨市松北区丁香大道(略)号新里&#(略);海德公馆住宅小区三期A区(略)号楼3单元(略)层1号（第二次拍卖）的公告<div><div>哈尔滨市呼兰区人民法院关于哈尔滨市松北区丁香大道(略)号新里·海德公馆住宅小区三期A区(略)号楼3单元(略)层1号（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>黑龙江省哈尔滨市呼兰区人民法院关于哈尔滨市松北区丁香大道(略)号新里·海德公馆住宅小区三期A区(略)号楼3单元(略)层1号第二次拍卖的公告哈尔滨市呼兰区人民法院将于(略)年8月3日(略)时至(略)年8月4日(略)止（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：(略)一、拍卖标的：(略)评估价：(略)保证金：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、特别提醒：(略)注：(略)六、特殊说明：（1）买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理更名过户所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用)及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由原权利人和买受人各自负担，上述费用在本公告中所披露的相关信息提供阶段性参考，具体费用请竞买人于参与竞拍前前往相关部门、机构查询。因原权利人欠缴税费而导致不能过户的风险由买受人自行承担，如买受人自行垫付原权利人应缴纳的税费办理产权过户，买受人可另行向原权利人主张权利。竞买人参与竞拍前须先去该标的的相关税务等管理部门仔细咨询了解。买需自行到相关部门办理缴纳。该标的办理审税、过户等时间可能会较长，其中的手续办理、审核报批手续涉及多个部门，且不受法院的实际控制，敬请竞买人、买受人充分理解，谨慎参拍。因标的物现状存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作任何过户承诺，不承担过户涉及的一切费用。拍卖标的物可能存在欠费等瑕疵，包括但不限于物业费、取暖费、水、电、燃气等欠费。上述欠费情况，由竞买人自行向有关部门咨询。拍卖成交后由买受人自行办理物业费、取暖费、水、电、燃气等户名变更手续。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。成交执行裁定书送达买受人之前可能发生的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费由相应缴费义务人负担，拍卖成交款不含本条涉及钱款。（2）竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可自行向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担。（3）优先购买权申报方式：(略)优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。（4）法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年7月(略)日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在(略)年8月(略)日前缴纳，可通过银行汇款或者网上银行支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)2、网上付款方式：(略)十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况请可上网查询https：(略)十三、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。京东平台电话：(略)咨询电话：(略)沈法官联系电话：(略)法院举报监督电话：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。黑龙江省哈尔滨市呼兰区人民法院二〇二六年七月十五日

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