忠县人民法院关于重庆市忠县忠州街道环城路55号附1号负1-22的房屋（变卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

忠县人民法院关于重庆市忠县忠州街道环城路55号附1号负1-22的房屋（变卖）的公告

2026-07-22 重庆-忠县-

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所在地区：	重庆-忠县-	发布日期：	2026年7月22日
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忠县人民法院关于重庆市忠县忠州街道环城路(略)号附1号负1-(略)的房屋（变卖）的公告<div><div>忠县人民法院关于重庆市忠县忠州街道环城路(略)号附1号负1-(略)的房屋（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>公告栏根据高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的相关当事人，特此公示。重庆市忠县忠州街道环城路(略)号附1号负1-(略)的房屋网络变卖的公告重庆市忠县人民法院将在淘宝网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)变卖开始时间为(略)年8月7日(略)时，变卖期(略)天（竞价周期与延时除外）。根据法律规定，人民法院有权在司法变卖开始前、过程中暂缓、中止、撤回变卖。一、变卖标的：(略)1、据不动产权证载：(略)2、据实地现场勘察，标的物与楼层其他商铺统一出租给万达广场统一经营管理，万达商场对原布局进行了全面改造，1-(略)、1-(略)、1-(略)与相邻的商业用房全部连通在使用，本次所拍标的物现目前为“以纯、华为”在经营使用，成交后如考虑其恢复原状，所产生的的相关费用由买受人自行了解并承担，提请各竞买人注意。物业欠费不详，具体实际相关欠费金额以标的物成交后交付时相关部门实际收取为准，成交后由买受人自行承担，请各竞买人自行到相关部门了解具体欠费情况。3、竞买成交后，需服从商场的统一管理，请竞买人引起注意。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在本院及拍卖公司承担范围。请各竞买人自行到实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。评估价：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、变卖方式：1、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：(略)2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。3、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至后5分钟内无人出价）。四、特别提醒：1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。具体限购情况，请各竞买人自行咨询当地房管部门，因限购造成的购买损失由竞买人自负。2、本次变卖含土地使用权，包含建筑物所有权价值、分摊的土地使用权价值、维护房屋正常使用的设施设备价值。室内家具、家电及其它可移动物品不在本次变卖标的范围以内。3、标的物法院查封，有抵押，实物以交付现状为准，请各竞买人自行了解。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。4、竞买人请竞买前就不明白之处，具体移交房屋时间请咨询变卖法院，本院及拍卖人不承担本标的瑕疵担保责任，未标明的瑕疵不在本院承担范围，成交后不负责未标明之瑕疵。5、本次变卖均不含水电气户头，不保证水电气能正常使用，买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。如该标的物尚欠水、电、物业管理、排污或其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行了解并承担，本院及拍卖人不承担上述费用。五、本次变卖成交后，标的物过户登记手续由买受人持法院的相关法律文书自行办理，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。若标的物土地使用权到期或需变更土地使用权类型性质的由买受人自行承担费用。若该房屋存在未缴纳的房产税由买受人自行了解并承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本院及拍卖公司不承担一切责任和费用。若因本次变卖的标的物暂未取得不动产登记权证，变卖成交后，对于具备初始登记条件的，本院将依法向不动产登记部门发出《协助执行通知书》，暂时不具备初始登记条件的，本院可以向不动产登记部门发出《协助执行通知书》，待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登记机构按照《协助执行通知书》的内容协助执行。不具备初始登记条件的，登记事项由买受人自行负责。六、对上述标的权属有异议者以及需要联合购买者，请于竞价程序开始7日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、竞买人主张优先购买权的，应于变卖竞价程序开始7日前向本院提交合法有效的资格证明经本院确认。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、本次变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余额；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交当日内立即全额缴入法院指定账户：(略)支付操作可查看：(略)十一、报名时间：(略)十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https：(略)十三、买受人逾期未支付变卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，执行法官应当裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买，原买受人交纳的变卖保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的变卖保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。本院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。十四、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》《变卖须知》。对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。咨询机构：(略)法院咨询电话：(略)法院监督电话：(略)联系地址：(略)重庆市高级人民法院监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)重庆市忠县人民法院(略)年7月(略)日

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