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先锋国际商业综合体改造全过程跟踪审计服务项目招标公告

2026-07-23 江苏-盐城-亭湖区

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所在地区：	江苏-盐城-亭湖区	发布日期：	2026年7月23日
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招标采购正文

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先锋国际商业综合体改造全过程跟踪审计服务项目招标公告<![CDATA[rnrnrnrnrnrn<div>rnrn先锋国际商业综合体改造全过程跟踪审计服务项目招标公告rnrnrn<div>rnrn1. 招标条件n本项目先锋国际商业综合体改造全过程跟踪审计服务项目 已由 相关 部门批准实施，招标人为盐城市国有资产投资集团有限公司 ，招标项目资金来自自筹，出资比例为(略)%。该招标项目已具备招标条件，现对该招标项目进行公开招标。n2. 项目概况与招标范围n2.1招标范围：包括但不限于：(略)审核招标文件及招标控制价并出具书面意见；审查投标文件、分析报价构成的合理性，提出分析意见；审核工程预算并出具控制价建议；审核工程合同并出具书面审核意见；审查工程是否按施工图纸及设计更改施工，竣工图是否准确真实；对工程所需的人工、材料、设备及时提供价格信息并提出审计意见和建议；参加与项目造价控制相关的会议并发表审计意见；复核工程量计算是否合规，工程量是否准确，对工程进度进行审核，控制工程款支付；审核完成工程施工期间的各项设计变更、隐蔽工程签证等，分析由此发生的造价变更并出具造价控制动态分析报告；审查结算执行的文件、定额等是否与合同约定或招投标文件规定的计价定额与计价原则相符，审查建设工程措施费、其他费的计取是否真实、准确、合规，计取依据是否充分等；参与工程相关项目的验收；对跟踪审计项目各专业工程（与本工程相关的施工、设备、服务等）进行结算审核并出具咨询报告；就项目建设时间、投资情况、工程概预算执行情况、建设成果等内容进行总结并形成书面报告；做好结算审计相关配合工作，接受国家审计；提供项目人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。n审计服务要求：(略)项目部及集团审计部。具体内容以招标人提供的书面文件为准。n招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。n2.2项目规模：先锋国际商业综合体改造项目，总投资约8.5亿元。本项目服务费约(略).5万元。n2.3项目地点：江苏省盐城市亭湖区先锋街道，建军西路1号。n2.4工 期：合同签订生效后，至项目通过二审。(如有政府审计，则以通过政府审计为准)项目具体实施阶段按照招标人要求进行，中标人需无条件满足招标人进度要求。（暂定(略)日历天，投标函中填写(略)日历天。）n2.5质量要求及验收标准：合格，符合国家规范标准。n2.6本项目共划分为1个标段，具体如下：n<div>n<table>n<tbody>n<tr>n<td>n标段编号n</td>n<td>n标段名称n</td>n<td>n招标范围n</td>n</tr>n<tr>n<td>nE(略)n</td>n<td>n先锋国际商业综合体改造全过程跟踪审计服务项目n</td>n<td>n包括但不限于：(略)nn</td>n</tr>n</tbody>n</table>n</div>n3. 投标人资格要求n3.1 投标人须具备以下资质、资格等要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的项目实施能力。n3.1.1 投标人资格n投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有完成本项目招标范围的业务能力的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。n3.1.2相关人员要求n项目负责人要求：(略)n项目组其他成员要求：(略)n3.1.3业绩要求：n投标人自(略)年6月1日（含）以来，承担过单项合同总投资或建安工程费3亿元及以上的公共建筑类房屋建筑工程（不包括住宅、厂房、物流仓储、仓库。如提供的合同中含住宅、厂房、物流仓储、仓库的，应以扣除住宅、厂房、物流仓储、仓库相应指标后的业绩为准，合同中应能清晰体现需扣除部分的相应指标）全过程跟踪审计及结算审核咨询服务项目。n注：(略)n3.1.4投标申请人的委托代理人及投标承诺的项目组人员均为本单位的正式职工，投标时提供从(略)年5月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。n3.1.5 信用和信誉要求n（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。n（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文9.1.1以及9.1.2条失信行为的，本项目的招标人拒绝其投标。n（3）投标人不得存在：(略)n（4）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。n（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。n特别提醒：(略)n3.2 本次招标不接受 联合体投标。n4. 资格审查和评标办法n本招标项目评标办法采用综合评估法（资格后审），具体评标标准和评标办法如下：n<table>n<tbody>n<tr>n<td>n条款号n</td>n<td>n评审因素n</td>n<td>n评审标准n</td>n</tr>n<tr>n<td>n2.1.1n</td>n<td>n形式评审标准n</td>n<td>n投标人名称n</td>n<td>n投标人名称与营业执照一致；不一致的，有有效证明材料n</td>n</tr>n<tr>n<td>n投标文件签字盖章n</td>n<td>n加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件）n</td>n</tr>n<tr>n<td>n投标文件的组成n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第3.1.1项规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n投标文件及报价n</td>n<td>n只能有一个投标文件及有效报价（招标文件要求提交备选投标的除外）n</td>n</tr>n<tr>n<td>n2.1.2n</td>n<td>n资格评审标准nn</td>n<td>n营业执照n</td>n<td>n具备有效的营业执照n</td>n</tr>n<tr>n<td>n联合体投标人n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第1.4.2 项规定 n</td>n</tr>n<tr>n<td>n投标人应具备的资格要求n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n2.1.3n</td>n<td>n响应性评审标准nn</td>n<td>n投标内容n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n交货期或交付使用期n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第1.3.2 项规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n质量要求n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第1.3.4 项规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n投标保证金n</td>n<td>n符合第二章“投标人须知”第3.4 项规定n</td>n</tr>n<tr>n<td>n投标货物清单n</td>n<td>n符合第五章“招标需求”给出的范围及数量n</td>n</tr>n<tr>n<td>n其他n</td>n<td>n无本章3.2.3所列情形之一n</td>n</tr>n<tr>n<td>n2.2.1n</td>n<td>n分值构成n(总分(略)分)n</td>n<td>n投标报价：(略)分n商务响应：7分n服务方案：(略)分n投标人的技术响应、商务响应、服务方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个高和低评分后的平均值。n</td>n</tr>n<tr>n<td>n2.2.2n</td>n<td>n评标基准价计算方法n</td>n<td>n□方法一 以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价；n□方法二 以有效投标文件的低投标报价为评标基准价；n?方法三 评标基准价 C=A×K nA为有效投标文件的投标报价算术平均值（若7≤有效投标文件<(略) 家时，去掉其中的一个高价和一个低价后取算术平均值；若有效投标文件≥(略) 家时，去掉其中的二个高价和二个低价后取算术平均值）。nK取值为：(略)%、(略)%、(略)%。n评标委员会在评标报告上签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。n</td>n</tr>n<tr>n<td>n条款号n</td>n<td>n评分因素n</td>n<td>n评分标准n</td>n</tr>n<tr>n<td>n2.2.3(1)n</td>n<td>n投标报价n（(略)）分n</td>n<td>n投标报价与评标基准价n</td>n<td>n等于评标基准价（(略)）分n</td>n</tr>n<tr>n<td>n每高于评标基准价1%扣（ 0.3）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。n</td>n</tr>n<tr>n<td>n每低于评标基准价1%扣（ 0.(略)）分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。n</td>n</tr>n<tr>n<td>n2.2.3(3)n</td>n<td>n商务响应n（7）分n</td>n<td>nn</td>n<td>n1、投标人获得新有效期内省级及以上工程造价管理协会颁发的工程造价咨询企业信用等级证书（以新评价结果为准）达省级AAAAA级或国家AAA级（AAA、AAA-）的得4分，省级AAAA级或国家AA级（AA、AA-）的得2分，省级AAA级或国家A级的得1分。（须在有效期内，否则不予计分）。n注：(略)n2、项目团队：(略)n。每人仅计一次分，不重复计分；未提供或证明材料不清晰的不得分。n注：(略)n3、投标项目负责人类似业绩：(略)n注：(略)n</td>n</tr>n<tr>n<td>n2.2.3(5)n</td>n<td>n服务方案n（(略)）分n</td>n<td>nn</td>n<td>n服务方案采用无标志方式。投标人在服务方案中均不得以任何方式直接或间接泄露投标人身份。对违反规定要求者一律按废标处理。n评标委员会根据以下评审要点，对各投标人的服务方案从科学合理性、可行性、针对性等方面进行综合打分。各评审点打分以0.1分为一个记分单位，某一评审点缺项的该评审点不得分；各评审点打分一般不得小于设定分值的(略)%，如小于设定分值的(略)%时，请评委书面说明具体原因。n①、企业内部管理制度及内部质量控制措施（5分）；n②、项目组的组织形式及人员岗位职责（4分）；n③、项目组的工作程序、工作方法及措施、工作制度（4分）；n④、根据本项目的特点对跟踪审计难点、关键点的认识，以及实施进程中如何对关键点进行控制（5分）；n⑤、服务质量的保证措施及承诺（5分）。n注：(略)n</td>n</tr>n</tbody>n</table>nn5. 投标保证金n详见投标人须知正文3.4条 n6. 招标文件的获取n6.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出疑问、无法投标等情形的，责任自负）。n6.2招标文件获取方式：(略)n本招标公告及招标文件中的“电子招标投标交易平台”是指https：(略)。n7. 投标文件的提交n7.1 投标文件提交的截止时间（即投标截止时间）为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分，地点见招标文件“投标人须知前附表”。n7.2逾期送达的投标文件将予以拒收。n8. 发布公告的媒介n本招标公告在盐城市公共资源交易平台（https：(略)n9. 特别提醒n9.1本项目采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。开标当日，投标人应在投标截止时间前登录“数字开标大厅”（网址：https：(略)，以下简称不见面开标大厅）参加开标会议，按系统提示完成开标流程，并根据需要在不见面开标大厅中与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑等活动。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。n9.2 招投标文件制作工具下载请登录：(略)n9.3首次参加投标的投标人须凭移动CA或介质CA登录“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（即江苏省公共资源交易经营主体管理平台，以下简称省主体管理平台）注册完善企业信息后方可投标，系统登录网址：http：(略)，系统维护人员联系方式：(略)n9.4 在移动CA办理、APP使用过程中遇到问题请联系：(略)n9.5 使用江苏省公共资源交易CA互联互通助手登录遇到问题请联系：(略)n9.6 招标投标交易平台系统操作指导请联系：(略)nn(略).联系方式n招 标 人：盐城市国有资产投资集团有限公司招标代理机构：大洲设计咨询集团有限公司n地 址：盐城市世纪大道(略)号地 址：盐城市钱江财富广场东区B座9楼n邮 编：(略) 邮 编：(略) n联 系 人：杨女士联 系 人：周工n电 话：(略)-(略)电 话：(略)、 (略) n电子邮件：(略)@qq.com 电子邮件：(略)@qq.comnn(略)年7月(略)日rn</div>rn</div>rnrnrnrnrn]]>

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