黄龙溪镇白马社区原黄佛小学出租项目流转公告-四川省招标采购-建设招标网

黄龙溪镇白马社区原黄佛小学出租项目流转公告

2026-07-23 四川-成都-双流县

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所在地区：	四川-成都-双流县	发布日期：	2026年7月23日
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招标采购正文

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黄龙溪镇白马社区原黄佛小学出租项目流转公告成都农村产权交易所资产处置挂牌公告为进一步防范基层“微腐败”，助力基层党风廉政建设，全面落实“应进必进，阳光交易”，受 成都市双流区黄龙溪镇白马社区股份经济合作联合社委托，成都农村产权交易所双流分公司将位于 成都市双流区黄龙溪镇白马社区九组 (略) 号（原黄佛小学）出租 有关事宜公告如下：一、标的物基本情况<table><tbody><tr><td>标的物</td><td>地址</td><td>面积（㎡）</td><td>挂网底价（万元/年）</td><td>交易保证金（万元）</td><td>租赁年限（年）</td></tr><tr><td>成都市双流区黄龙溪镇白马社区九组 (略) 号（原黄佛小学）</td><td>(略).(略)㎡</td><td>(略).(略)万元/年，前5年租金保持不变；后每5年调一次年度租金，在上一期年度租金基数上涨 3%</td><td>2万元</td><td>(略)年</td></tr><tr><td>标的物介绍</td><td>1、该标的物位于原黄佛小学位于双流区黄龙溪镇白马社区九组 (略) 号，原属于村办小学，后于(略)年停学后移交到社区管理。2、标的物现状为完整院落、现有房屋、道路、水电基础配套，可直接改造投入经营。业态限制：（1）禁止从事污染环境、易燃易爆、违法仓储、餐饮重烟、屠宰加工、违规仓储、违法培训机构等限制性业态； （2）优先引进乡村文旅、康养、文创展厅、乡村民宿、农产品展销、非遗体验、乡村办公等符合黄龙溪镇产业规划的业态； （3）所有经营活动必须依法办理营业执照、卫生等全部审批手续，相关费用由承租方自行承担。（4）禁止转包：(略)3、承租方义务（1）承担租赁期间全部日常运维：(略)（2）全额承担经营产生的水电费、物业费、垃圾清运费、税费、消防检测、经营许可等全部费用；（3）负责购买场地财产综合保险，承担经营期间全部安全事故、人身伤害、财产损失责任；（4）不得擅自改扩建、拆除墙体、改变房屋主体结构；如需小型装修改造，必须提前提交书面方案，经联合社书面同意后方可施工，退租时恢复原状；妥善保管全部建筑物、土地附属设施，人为损坏需全额赔偿。4、承租方签订租赁合同时，一次性缴纳2万元作为履约保证金，合同到期无违约、无欠费、无资产损坏全额无息退还；5、安全与风险管控（1）消防安全：(略)（2）经营风险：(略)（3）资产风险：(略)（4）征收风险：(略)6、合同终止及到期资产处置（1）租赁期满，双方不再续租的，承租方在(略)日内清空自有设备、物品，恢复场地原状交还联合社； （2）场内建筑物全部资产统一交还联合社，建筑物处置由联合社按照内部入股合作协议执行，与承租方无关；（3）承租方存在欠费、房屋损坏、违约行为的，联合社可从履约保证金抵扣，不足部分依法追偿。7、每 5 年调一次年度租金，在上一期年度租金基数上涨 3% 1-5 年：(略)6-(略) 年：(略)(略)-(略) 年：(略)(略)-(略)年：(略)租金按年度支付，每年固定日期一次性付清当年全额租金8、成交公示期5个工作日，公示期结束后发布成交通知书，中标方应在成交通知书发出之日起5个工作日内与联合社对接签订正式《资产租赁合同》。</td></tr></tbody></table>二、意向承租人报名条件（一）在我国境内依法设立的法人，其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且满足如下条件：1、不做任何违法乱纪行业。2、如需改建装修需业主方书面同意，并报相关管理部门审核通过之后方能改建实施。3、另有其他方面问题需双方友好面谈协商。（二）本项目不接受联合体报名。（三）意向承租人需自行到标的现场进行实地踏勘确认，业主方不组织集中踏勘，一经报名，即视为已认可标的物现状；（四）承租人必须按照租赁合同约定的条件和用途，合理使用标的物三、报名需提交的资料及注意事项（一）报名时间：(略)（二）报名地点：(略)（三）基本资料：1、资产交易承诺书，资产交易登记表（流入方）（请在“报名资料下载”中下载填写后完整上传）；2、主体资格证明：自然人：(略)法 人：(略)3、要求提交的其他材料。（注：(略)四、交易保证金意向承租人须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。户名：(略)开户行：(略)账号：(略)（注：(略)（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《租赁合同》并上传，且足额缴纳服务费后(略)个工作日内，原路径退还（不计利息）。五、网络竞价程序及规则（一）公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求摘牌成交；（二）公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照网络竞价方式竞价。（三）公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方则延期网络竞价规则：(略)（四）、竞价结束，交易所根据竞价结果发布成交公示，公示期三个工作日。（五）公示期满，交易所发布成交公告、成交通知书后，竞得人（承租人）与出让方签订《租赁合同》并上传。竞得人（承租人）未按约定与出让方签订《租赁合同》及其相关附件或未交纳相关费用，视为违约，出让方有权追究竞得人（承租人）的法律责任，其交纳的交易保证金不予退还。六、交易服务费按照标的物实际成交总价（成交总价=成交单价×时间，含递增不含免租）的5‰向竞得者（承租者）计收。（详见《成都农村产权交易所交易服务费收费管理办法》https：(略)七、注意事项（一）租赁起租日以标的物交割日/或租赁合同约定日期为准。（二）租赁期内如遇到特殊规定或其他不可抗力因素导致租赁合同终止，出让方不承担任何责任。（三）意向承租人应当在竞租前仔细阅读本项目挂牌文件，意向承租人参与竞租的行为视为已认可本次招租公告的全部内容。（四）意向承租人在报名后，视为已完成对竞租标的的全面调查了解，包含但不限于查阅由出租人提供的标的资料及实物，已对标的权利及物理现状等相关情况进行了充分了解并认可，并对竞租行为负责，自行承担包含但不限于因所获取标的信息不全面、误解等产生的相应后果。同意标的以现状交付。在竞租完成后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订《租赁合同》及支付相应款项。本公告未尽事宜，详见《租赁合同》。八、其他说明（一）成都市双流区黄龙溪镇白马社区股份经济合作联合社承诺本次委托行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。（二）本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归成都农村产权交易所有限责任公司双流分公司。九、联系方式出让方：(略)地址：(略)联系人：(略)联系电话：(略)交易平台：(略)联系地址：(略)联系电话：(略)</div><div></div><input type=hidden value=4a6a2f3a-b(略)c-(略)-(略)-1e8ab5c3e(略) /> </div><div>html <div><div><ul><li>公告信息</li><li>交易结果</li><li>交易结果</li></ul></div><div><div> 开始结束 </div><div> </div><div> </div></div></div></div>

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