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宁国市人民法院关于安徽省宁国市宁墩路宁馨花园2幢302室房地产。（变卖）的公告

2026-07-27 安徽-宣城-宁国市

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所在地区：	安徽-宣城-宁国市	发布日期：	2026年7月27日
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宁国市人民法院关于安徽省宁国市宁墩路宁馨花园2幢(略)室房地产。（变卖）的公告<div><div>宁国市人民法院关于安徽省宁国市宁墩路宁馨花园2幢(略)室房地产。（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><table><tbody><tr><td>特别提示：(略)</td></tr><tr><td>公示 根据高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次网络司法拍卖已按照上述规定通知了本案的有关人员，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示。宁国市人民法院 (略)年7月(略)日</td></tr></tbody></table>变卖公告安徽省宁国市人民法院于(略)年8月(略)日(略)时起(略)天期间（竞价周期与延时除外,具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准）在淘宝网（网址：(略)一、变卖标的：安徽省宁国市宁墩路宁馨花园2幢(略)室房地产。证载房屋建筑面积(略).(略)㎡。不动产权证书证号为：(略)变卖价：(略)二、竞买人条件：(略)根据《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：(略)竞买人需先报名缴纳等同于标的物变价全款金额的变卖预交款，才能取得参与变卖资格。竞价余款需在十日内转入本院指定账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须迟在变卖开始开始前三个工作日向执行法院办理委托手续，相关资格须经法院确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样：(略)咨询方式：(略)四、特别提醒：1、变卖标的如有原有户口、营业执照等难以迁出、注销的情况，由买受人自行解决，我院和辅助机构概不负责。2、本次变卖标的内的可移动的家电、家俱及原产权人的生活用品等不在本次变卖范围内。变卖标的交付时依附于房产内的装饰、装修有损毁的不影响成交价。3、变卖标的涉及到的新旧、质量好坏等程度，均以现场现状进行交付，买受人不得以零部件缺失、维护不当、无法正常使用等理由拒绝受领或悔拍。我院对变卖标的的完整性、功能性不提供品质保证，不提供售后服务，且不承担任何瑕疵担保责任。4、变卖标的物以实物现状为准，我院对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。我院不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并同意接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵。5、涉及土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。我院对土地、房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。6、本次变卖标的享有租赁权等权益的案外人应当在拍卖开始前3个工作日内向执行法院进行申报，逾期不申报的自行承担相应法律后果。7、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。买受人逾期未支付拍卖成交款或未办理交接手续的，参照悔拍进行处理，同时法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。8、对上述标的权属有异议者，请迟在拍卖开始前3个工作日与我院联系。五、利害关系人：(略)六、优先购买权人：(略)七、变卖方式：(略)八、款项支付：(略)九、竞价程序：(略)十、尾款支付：(略)1、银行付款方式：(略)(略))2、支付宝网上付款方式：(略)https：(略)十一、过户事项：(略)标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及一切税、费依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。标的物可能存在的物业费、水、电、气等欠费全部由买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。法院解除查封手续需要一定时间，标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。十二、悔拍责任：(略)十三、变卖未成交：(略)十四、付款提醒：(略)各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)十五、其他事项：(略)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读法院发布的变卖须知。安徽华信拍卖有限责任公司电话：(略)法院咨询电话：(略)举报监督电话：(略)淘宝技术咨询：(略)本公告在“人民法院诉讼资产网”(www.rmfysszc.gov.cn)同步发布。安徽省宁国市人民法院二〇二六年七月二十七日

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