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[0]徐州嘉创房地产开发有限公司2025-7号地块住宅项目的招标公告

2026-07-28 江苏-徐州-泉山区

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所在地区：	江苏-徐州-泉山区	发布日期：	2026年7月28日
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招标采购正文

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<table><tr><td>[0]徐州嘉创房地产开发有限公司(略)-7号地块住宅项目的招标公告</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>E(略)</td><td>项目名称</td><td>徐州嘉创房地产开发有限公司(略)-7号地块住宅项目</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>E(略)</td><td>标段名称</td><td>徐州嘉创房地产开发有限公司(略)-7号地块住宅项目施工总承包一标段</td></tr><tr><td>招标人名称</td><td></td></tr><tr><td>代理机构名称</td><td></td></tr><tr><td>项目批准机关名称</td><td></td></tr><tr><td>工程所须资金来源</td><td></td></tr><tr><td>工程地点</td><td></td></tr><tr><td>工程规模</td><td></td></tr><tr><td>标段具体信息</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>申请人可申请的多标段数</td><td></td></tr><tr><td>报名地点</td><td></td></tr><tr><td>公告发布日期</td><td></td></tr><tr><td>计划开工时间</td><td></td><td>计划竣工时间</td><td></td></tr><tr><td>公告开始时间</td><td>(略)年7月(略)日</td><td>公告结束时间</td><td>(略)年8月(略)日</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>房屋建筑施工</td></tr><tr><td>申请人应当具备的主要资格条件</td></tr><tr><td>申请人资质类别和等级</td><td></td></tr><tr><td>拟选报名人员资质等级</td><td></td></tr><tr><td>企业业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>项目经理(总监)/建造师业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>其他条件</td><td></td></tr><tr><td>公告信息</td><td>徐州嘉创房地产开发有限公司(略)-7号地块住宅项目（项目名称）徐州嘉创房地产开发有限公司(略)-7号地块住宅项目施工总承包一标段（标段名称）施工招标公告E(略)（标段编号）1.招标条件本招标项目徐州嘉创房地产开发有限公司(略)-7号地块住宅项目（项目名称）已由徐州经济技术开发区管委会（项目审批、核准或备案机关名称）以徐开经发备〔(略)〕(略)号（批文名称及编号）批准建设，项目业主徐州嘉创房地产开发有限公司，招标人为徐州嘉创房地产开发有限公司，建设资金来自国有非政府投资（资金来源），项目建设采用：(略)江苏海外集团国际工程咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1 标段名称：(略)2.2 建设地点：(略)2.3 建设内容：(略)2.4 质量要求：(略)2.5 工程规模：(略)2.6 工程合同估算价（万元）：(略)2.7 单位工程及招标范围说明：(略)2.8 工程类别和技术复杂程度：工程类别：(略)□技术复杂工程：项目技术复杂特征描述2.9 工期：(略)2.(略) 是否属于政府采购工程：(略)?否□是<img height=(略) src=http：(略)□是□否：(略)2.(略).1.1面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业。□本标段以联合体形式面向中小企业。□本标段以分包形式面向中小企业。2.(略)标段划分：(略)每个投标人可以同时参加本项目两个标段的投标与评标，但每个投标人只能获得一个标段的中标资格。本项目按一、二标段顺序依次评审，已被推荐为中标候选人的投标人可参与后一标段评标、定标，但不能再次中标，如为联合体投标，前一标段联合体各方单位均不得在后一标段再次中标。3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：(略)3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：(略)3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；3.3.5项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准：（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过(略)天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4资格审查可选条件：?3.4.1□企业 ?项目负责人 承担过类似工程；类似工程认定标准：(略)（工程总承包（或施工）类似工程业绩是指：(略)（注：(略)□3.4.2自年月日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；□3.4.3自年月日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□3.4.4自年月日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：?符合法律法规规定的其他条件：(略)（2）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔 (略) 〕2号文），投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以“江苏省工程建设数字化监管平台（https：(略)3.5 本工程?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(略)□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%及以上，且在共同投标协议中明确。□以分包形式预留。若为大型企业中标，须将%及以上的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家中小企业，且在投标函中作出承诺。□3.7整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，中小企业需提供《中小企业声明函》4．资格审查办法本次招标采用资格后审 方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。5．评标办法本次招标采用综合评估法（两阶段评审），评标标准和方法详见招标文件第三章。<table><tbody><tr><td>2.3.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td>一、评标基准价计算方法：?招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；□在投标文件开启（解密）后，由从以下方法×、方法×（方法一至方法四中任选不少于两种）中随机抽取一种。?方法五：(略)评标基准价=(A×(略)%＋B×(略)%＋C×(略)%)×KA=高投标限价×((略)%－下浮率Δ）；B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，随机抽取确定；抽取方式：(略)C=在规定范围内的低评标价；规定范围内：(略)下浮系数K、下浮率Δ在开标阶段按下表取值范围内随机抽取 ，B在评标阶段抽取。本次招标项目下浮率Δ分类为房屋建筑工程分类取值范围下浮系数K(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%下浮率Δ房屋建筑工程6%、7%、8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%装饰装修、建筑幕墙、钢结构工程8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%机电安装工程9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%市政工程(略)%、(略)%、4%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%绿化工程(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%上述方法五高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价（含税金）为(略).(略)元，开标时不再另行计算。二、特殊情形下，评标基准价调整方式：□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。□评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。?评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。三、如采用两阶段评标，未入围第二阶段评审的单位不参加评标基准价计算。</td></tr><tr><td>2.3.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td>偏差率=(略)%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价</td></tr><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.3.4(1)</td><td>施工组织设计评分标准</td><td>施工组织设计评分评审</td><td>（1）评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%（不包含第（3）项篇幅扣分和项目负责人陈述及答辩）。（2）施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个高和低评分后的平均值为终得分。（3）篇幅要求：?施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.1分。□施工组织设计总篇幅要求如下，总篇幅不超过(略) 页，每超过1页的，扣0.1分。（4）施工组织设计（含项目负责人现场答辩）采用暗标，内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。</td></tr><tr><td>评分因素</td><td>页数要求</td><td>分值</td></tr><tr><td>?总体概述：(略)</td><td>不超过5页</td><td>1分</td></tr><tr><td>?本标段施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置</td><td>不超过4页</td><td>2分</td></tr><tr><td>?本标段施工进度计划和各阶段进度的保证措施</td><td>不超过(略)页</td><td>2分</td></tr><tr><td>?本标段施工过程各阶段质量安全的保证措施及扬尘污染防治的保证措施：</td><td>不超过(略)页</td><td>2分</td></tr><tr><td>?本标段劳动力、机械设备和材料投入计划</td><td>不超过(略)页</td><td>2分</td></tr><tr><td>?本标段关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案</td><td>不超过(略)页</td><td>2分</td></tr><tr><td>?本标段新技术、新产品、新工艺、新材料应用</td><td>不超过(略)页</td><td>1分</td></tr><tr><td>?BIM等信息技术的使用：1、编制施工阶段BIM实施方案（0.4分）根据本标段特点，编制可行的BIM实施方案，罗列出BIM实施重点 及能起到的预期效果。要求方案具有针对性且实施性强，可利用本公司成功案例相关数据、资料、图片补充说明（PDF）。2、制作本标段单体住宅楼模拟生长动画（0.4分）结合不同的施工阶段以及工期计划，进行项目施工全过程动态模拟，提前预知施工难点和安全管理重点，并提出切实可行的优化建议。3、机电管线优化漫游动画（0.2分）针对本标段地下室，制作机电管线优化前、后对比分析动画与优化后机电漫游动画。4、室外综合管线施工模拟动画（1分）对本标段室外综合管线进行施工模拟动画，包括但不限于雨污水管网、燃气管网、给水管道、强弱电管线、室外绿化及铺装等工程，对室外管线施工工序、交叉施工、开挖防护、管线避让、铺装衔接及管线保护等重点编制进行施工模拟动画。注：(略)（2）BIM信息技术的使用以PDF和视频（视频以MP4格式）格式提供视频总长不超过4分钟。</td><td>2分</td></tr><tr><td>?项目负责人陈述及答辩：(略)答辩要求：(略)答辩地点：(略)答辩时间：(略)签到时间：(略)联系人：(略)联系电话：(略)项目负责人答辩评分标准：项目负责人答辩：(略)①未按时参加陈述及答辩的，或者答卷序号错误、有其他标记的或者陈述及答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。②评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确答案及得分点。 </td><td>2分</td></tr><tr><td>2.3.4(2)</td><td>投标人业绩评分标准</td><td>?企业类似工程业绩□项目负责人类似工程业绩</td><td>投标人（如联合体投标，需为联合体牵头人单位）自(略)年7月1日以来承担过类似工程工程总承包（或施工）业绩，每提供一项得1分，满分2分。工程总承包和施工类似工程业绩：(略)资格审查业绩不参与评分。</td><td>2分</td></tr><tr><td>2.3.4(3)</td><td>投标报价评分标准</td><td>投标报价评审</td><td>评标价等于评标基准价的得(略)分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</td><td>(略)分</td></tr></tbody></table>6.招标文件的获取6.1招标文件获取时间为：(略)6.2招标文件获取方式：(略)7.投标文件的递交7.1 投标截止时间为：(略)7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。8.其他要求8.1本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程中遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：(略)8.2投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。9．发布公告的媒介9.1本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http：(略)9.2本次招标公告为第1 次发布。(略).联系方式(略).1招标主体<table><tbody><tr><td>招标人：(略)</td><td>招标代理机构：(略)</td></tr><tr><td>地址：(略)</td><td>地址：(略)</td></tr><tr><td>联系人：(略)</td><td>联系人：(略)</td></tr><tr><td>电话：(略)</td><td>电话：(略)</td></tr><tr><td>传真：(略)</td><td>项目负责人：(略)</td></tr><tr><td>邮编：(略)</td><td>传真：(略)</td></tr><tr><td>电子邮箱：(略)</td><td>邮编：(略)</td></tr><tr><td></td><td>电子邮箱：(略)</td></tr></tbody></table>(略).2相关部门招投标行政监督部门：(略)联系电话：(略)交易中心业务电话：(略)交易中心软件管理电话：(略)(略).3异议渠道异议和投诉执行苏建规字【(略)】4 号文，在徐州市公共资源电子招标投标交易平台提出，不接受纸质异议和投诉；异议联系人：(略)招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：</td></tr><tr><td>招标人联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>招标代理机构联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。</td></tr><tr><td>特殊公告[0]徐州嘉创房地产开发有限公司(略)-7号地块住宅项目（项目名称）徐州嘉创房地产开发有限公司(略)-7号地块住宅项目施工总承包一标段（标段名称）施工招标公告E(略)（标段编号）1.招标条件本招标项目徐州嘉创房地产开发有限公司(略)-7号地块住宅项目（项目名称）已由徐州经济技术开发区管委会（项目审批、核准或备案机关名称）以徐开经发备〔(略)〕(略)号（批文名称及编号）批准建设，项目业主徐州嘉创房地产开发有限公司，招标人为徐州嘉创房地产开发有限公司，建设资金来自国有非政府投资（资金来源），项目建设采用：(略)江苏海外集团国际工程咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1 标段名称：(略)2.2 建设地点：(略)2.3 建设内容：(略)2.4 质量要求：(略)2.5 工程规模：(略)2.6 工程合同估算价（万元）：(略)2.7 单位工程及招标范围说明：(略)2.8 工程类别和技术复杂程度：工程类别：(略)□技术复杂工程：项目技术复杂特征描述2.9 工期：(略)2.(略) 是否属于政府采购工程：(略)?否□是<img height=(略) src=http：(略)□是□否：(略)2.(略).1.1面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业。□本标段以联合体形式面向中小企业。□本标段以分包形式面向中小企业。2.(略)标段划分：(略)每个投标人可以同时参加本项目两个标段的投标与评标，但每个投标人只能获得一个标段的中标资格。本项目按一、二标段顺序依次评审，已被推荐为中标候选人的投标人可参与后一标段评标、定标，但不能再次中标，如为联合体投标，前一标段联合体各方单位均不得在后一标段再次中标。3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：(略)3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：(略)3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；3.3.5项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准：（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过(略)天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4资格审查可选条件：?3.4.1□企业 ?项目负责人 承担过类似工程；类似工程认定标准：(略)（工程总承包（或施工）类似工程业绩是指：(略)（注：(略)□3.4.2自年月日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；□3.4.3自年月日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□3.4.4自年月日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：?符合法律法规规定的其他条件：(略)（2）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔 (略) 〕2号文），投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以“江苏省工程建设数字化监管平台（https：(略)3.5 本工程?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(略)□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%及以上，且在共同投标协议中明确。□以分包形式预留。若为大型企业中标，须将%及以上的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家中小企业，且在投标函中作出承诺。□3.7整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，中小企业需提供《中小企业声明函》4．资格审查办法本次招标采用资格后审 方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。5．评标办法本次招标采用综合评估法（两阶段评审），评标标准和方法详见招标文件第三章。<table><tbody><tr><td>2.3.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td>一、评标基准价计算方法：?招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；□在投标文件开启（解密）后，由从以下方法×、方法×（方法一至方法四中任选不少于两种）中随机抽取一种。?方法五：(略)评标基准价=(A×(略)%＋B×(略)%＋C×(略)%)×KA=高投标限价×((略)%－下浮率Δ）；B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，随机抽取确定；抽取方式：(略)C=在规定范围内的低评标价；规定范围内：(略)下浮系数K、下浮率Δ在开标阶段按下表取值范围内随机抽取 ，B在评标阶段抽取。本次招标项目下浮率Δ分类为房屋建筑工程分类取值范围下浮系数K(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%下浮率Δ房屋建筑工程6%、7%、8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%装饰装修、建筑幕墙、钢结构工程8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%机电安装工程9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%市政工程(略)%、(略)%、4%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%绿化工程(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%上述方法五高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价（含税金）为(略).(略)元，开标时不再另行计算。二、特殊情形下，评标基准价调整方式：□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。□评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。?评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。三、如采用两阶段评标，未入围第二阶段评审的单位不参加评标基准价计算。</td></tr><tr><td>2.3.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td>偏差率=(略)%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价</td></tr><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.3.4(1)</td><td>施工组织设计评分标准</td><td>施工组织设计评分评审</td><td>（1）评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%（不包含第（3）项篇幅扣分和项目负责人陈述及答辩）。（2）施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个高和低评分后的平均值为终得分。（3）篇幅要求：?施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.1分。□施工组织设计总篇幅要求如下，总篇幅不超过(略) 页，每超过1页的，扣0.1分。（4）施工组织设计（含项目负责人现场答辩）采用暗标，内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。</td></tr><tr><td>评分因素</td><td>页数要求</td><td>分值</td></tr><tr><td>?总体概述：(略)</td><td>不超过5页</td><td>1分</td></tr><tr><td>?本标段施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置</td><td>不超过4页</td><td>2分</td></tr><tr><td>?本标段施工进度计划和各阶段进度的保证措施</td><td>不超过(略)页</td><td>2分</td></tr><tr><td>?本标段施工过程各阶段质量安全的保证措施及扬尘污染防治的保证措施：</td><td>不超过(略)页</td><td>2分</td></tr><tr><td>?本标段劳动力、机械设备和材料投入计划</td><td>不超过(略)页</td><td>2分</td></tr><tr><td>?本标段关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案</td><td>不超过(略)页</td><td>2分</td></tr><tr><td>?本标段新技术、新产品、新工艺、新材料应用</td><td>不超过(略)页</td><td>1分</td></tr><tr><td>?BIM等信息技术的使用：1、编制施工阶段BIM实施方案（0.4分）根据本标段特点，编制可行的BIM实施方案，罗列出BIM实施重点 及能起到的预期效果。要求方案具有针对性且实施性强，可利用本公司成功案例相关数据、资料、图片补充说明（PDF）。2、制作本标段单体住宅楼模拟生长动画（0.4分）结合不同的施工阶段以及工期计划，进行项目施工全过程动态模拟，提前预知施工难点和安全管理重点，并提出切实可行的优化建议。3、机电管线优化漫游动画（0.2分）针对本标段地下室，制作机电管线优化前、后对比分析动画与优化后机电漫游动画。4、室外综合管线施工模拟动画（1分）对本标段室外综合管线进行施工模拟动画，包括但不限于雨污水管网、燃气管网、给水管道、强弱电管线、室外绿化及铺装等工程，对室外管线施工工序、交叉施工、开挖防护、管线避让、铺装衔接及管线保护等重点编制进行施工模拟动画。注：(略)（2）BIM信息技术的使用以PDF和视频（视频以MP4格式）格式提供视频总长不超过4分钟。</td><td>2分</td></tr><tr><td>?项目负责人陈述及答辩：(略)答辩要求：(略)答辩地点：(略)答辩时间：(略)签到时间：(略)联系人：(略)联系电话：(略)项目负责人答辩评分标准：项目负责人答辩：(略)①未按时参加陈述及答辩的，或者答卷序号错误、有其他标记的或者陈述及答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。②评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确答案及得分点。 </td><td>2分</td></tr><tr><td>2.3.4(2)</td><td>投标人业绩评分标准</td><td>?企业类似工程业绩□项目负责人类似工程业绩</td><td>投标人（如联合体投标，需为联合体牵头人单位）自(略)年7月1日以来承担过类似工程工程总承包（或施工）业绩，每提供一项得1分，满分2分。工程总承包和施工类似工程业绩：(略)资格审查业绩不参与评分。</td><td>2分</td></tr><tr><td>2.3.4(3)</td><td>投标报价评分标准</td><td>投标报价评审</td><td>评标价等于评标基准价的得(略)分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</td><td>(略)分</td></tr></tbody></table>6.招标文件的获取6.1招标文件获取时间为：(略)6.2招标文件获取方式：(略)7.投标文件的递交7.1 投标截止时间为：(略)7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。8.其他要求8.1本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程中遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：(略)8.2投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。9．发布公告的媒介9.1本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http：(略)9.2本次招标公告为第1 次发布。(略).联系方式(略).1招标主体<table><tbody><tr><td>招标人：(略)</td><td>招标代理机构：(略)</td></tr><tr><td>地址：(略)</td><td>地址：(略)</td></tr><tr><td>联系人：(略)</td><td>联系人：(略)</td></tr><tr><td>电话：(略)</td><td>电话：(略)</td></tr><tr><td>传真：(略)</td><td>项目负责人：(略)</td></tr><tr><td>邮编：(略)</td><td>传真：(略)</td></tr><tr><td>电子邮箱：(略)</td><td>邮编：(略)</td></tr><tr><td></td><td>电子邮箱：(略)</td></tr></tbody></table>(略).2相关部门招投标行政监督部门：(略)联系电话：(略)交易中心业务电话：(略)交易中心软件管理电话：(略)(略).3异议渠道异议和投诉执行苏建规字【(略)】4 号文，在徐州市公共资源电子招标投标交易平台提出，不接受纸质异议和投诉；异议联系人：(略)招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：<input name=hidPostBack type=hidden id=hidPostBack style=WIDTH：(略)</td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。</td></tr><tr><td>相关附件</td><td><table><tr><td></td></tr><tr><td>招标文件正文.pdf</td></tr></table></td></tr></table>

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