商丘师范学院经营性房产出租公告-河南省招标采购-建设招标网

商丘师范学院经营性房产出租公告

2026-07-29 河南-商丘-睢阳区

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所在地区：	河南-商丘-睢阳区	发布日期：	2026年7月29日
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招标采购正文

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<div><div> 商丘师范学院经营性房产进行竞价出租，现欢迎符合相关条件的竞价人参加。 一、项目概况 （一）项目名称：(略) （二）项目编号：(略) （三）项目地点：(略) （四）标段划分：(略) 1.本次出租的经营性房产共计：(略) 2.经营性房产具体位置、面积、间数、租金底价等基本信息见下表。 <table><tbody><tr><td>睢阳校区经营性门面房明细表</td></tr><tr><td>标段</td><td>分类</td><td>校内外</td><td>房间数</td><td>面积(㎡)</td><td>租金起价（元/㎡/月）</td><td>备注</td></tr><tr><td>4</td><td>楼房</td><td>校外</td><td>2</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>楼房</td><td>校外</td><td>2</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>楼房</td><td>校外</td><td>1</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>楼房</td><td>校外</td><td>1</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>(略)B</td><td>楼房</td><td>校外</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>(略)C</td><td>楼房</td><td>校外</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>楼房</td><td>校外</td><td>2</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>楼房</td><td>校外</td><td>1</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>楼房</td><td>校外</td><td>3</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>楼房</td><td>校外</td><td>4</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>老浴池二层</td><td>楼房</td><td>校内</td><td>1</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td></td></tr></tbody> </table> 注：(略)</div> 3.租赁期限：(略)4.租金收取办法：(略)5.合同签订：(略)二、经营性房产经营条件要求：（一）校方只提供用电、用水接口，以门面房现存状况出租。（二）承租方成交后，在装修改造时不准改变房屋结构，不准加装夹层或建阁楼。装修改造由承租方负责并承担相关费用及安全责任，装修改造及电路铺设必须符合国家有关消防安全管理规定。（三）承租方必须自营所承租房屋，不允许将承租房分租和转租。（四）承租方不准经营与其办理的营业执照规定经营范围之外的项目。（五）承租房屋严禁存在仓库、经营、住宿于一体的三合一或二合一现象。（六）租赁期间，承租方负责门面房日常维护、清洁及安全管理，承担防火、防盗、防汛、用电用气安全等全部责任，如发生安全事故，一切损失和法律责任由承租方承担。租赁期间一切安全、消防、治安、环保责任由承租方承担，与学校及资产公司无涉。三、经营性房产经营范围要求：（一）所有经营性用房禁止经营重油烟类餐饮、与高校校园文化不符的服务项目以及国家禁止经营的其它项目，睢阳校区(略)号、(略)号宿舍楼下的经营性用房禁止经营餐饮类饭店、小吃、酒吧、蛋糕等服务项目；（二）睢阳校区浴池二层不准经营超市、饮食、水吧、培训等服务项目。（三）校区内经营性房产不准进行与通信业务相关的一切营销活动。四、竞价人资格要求（一）依法设立并有效存续的境内企事业法人（含分支机构）；（二）自然人；（三）不接受联合体参与竞价；（四）参与竞价的竞价人无重大违法犯罪记录及重大失信记录（提供承诺函，格式后附）；（五）被有关部门责令停业、企业经营资质被取消、企业财产被查封和冻结或者处于破产状态的、有劳资诉讼尚未结案的、违反国家法律、行政法规规定的其他条件的，不允许参加本项目竞价。五、竞价报名事项特别提示：(略)（一）竞价人报名时要求提供以下资格文件1.如报名人为企事业单位，提交企事业单位营业执照原件（事业单位法人证书）及复印件、授权委托书原件、法人或被授权人身份证原件及复印件；2.如报名人为自然人，提交个人身份证原件及复印件；3.无论是企事业单位还是自然人，报名时必须按要求提交以下资料（详见附件：(略)（1）竞价报名表（2）竞价承诺书（3）没有重大违法声明函（公司）、个人无犯罪记录、重大失信记录承诺书（个人）（4）反商业贿赂承诺书（5）授权委托书（竞价人为法人代表和自然人的无需出具）（6）竞价保证金退还信息表（7）竞价保证金缴款凭证（8）竞价提醒函注：(略)（二）学校不组织勘察现场，竞价人若有需要自行勘察。六、竞价保证金1．缴纳金额：(略)2．缴纳方式：(略)3.竞价保证金处置：(略)4. 成交人凭借竞价保证金交款单、履约保证金交款单、房屋押金交款单与资产公司、学校签订合同。其中房屋押金用于保证门面房主体结构不受损，履约保证金用于约束中标方履行食品安全、水电安全及日常运营管理义务，督促其对检查发现的问题及时整改，确保其经营活动合规开展。5.房屋押金根据标段面积制定不同的标准，(略)平方米以下缴纳一万元，(略)到(略)平方米缴纳两万元，(略)到(略)平方米缴纳三万元，(略)平方米以上缴纳五万元；履约保证金标准根据标段每年租金收取，年租金在两万以下缴纳(略)元，年租金在两万至五万缴纳(略)元，年租金在五万至十万缴纳(略)元，年租金在十万以上缴纳(略)元。七、竞价过程及竞价规则1.对每个标段按照顺序逐个竞价，竞价人现场二轮整数报价(元/㎡/月)，当场开标，以第二轮高报价为竞价成交人（如果出现第二轮报价相同，增加报价轮次，直至出现高报价为止）；此标段竞价完成后，按顺序再进行下一个标段竞价，以此类推；竞价结束后，根据竞价结果确定成交人，并签订成交确认书。2. 同一竞价人可成交多个标段（报名参与多少个标段就需缴纳多少份竞价保证金）。3.若某一标段仅有一名符合条件的竞价人，经校方确认后，本次竞价活动可不终止，正常转入现场报价环节。竞价人必须在竞价现场进行一次性书面报价，报价金额不得低于租金底价。4.成交竞价人放弃后，校方有权按以下方式顺延确定新的承租人：（1）按报价由高到低的排序，依次征询下一名竞价人是否愿意按其终报价承租该门面房。（2）若第二名竞价人同意以其报价成交，则确认其为新的成交人。（3）若第二名竞价人也放弃成交，校方可继续顺延至第三名，或宣布本次竞价活动失效，重新组织招租。特别提示：(略)八、竞价时间、地点及要求：1．竞价时间：(略)2．竞价地点：(略)3. 注意事项：(略)九、发布公告的媒体及公告期限本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（委托河南安创工程招标管理有限公司发布）、《商丘师范学院国有资产管理处网站》、《商丘师范学院资源开发中心（资产经营管理有限公司）网站》上发布，公告期限为七个工作日。十、联系方式招标人：(略)地 址：(略)联系人：(略)电 话：(略)附件：(略)商丘师范学院(略)年7月(略)日</div>

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