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四川省盐边县人民法院
变卖公告
本院定于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)在淘宝网网络司法拍卖平台上(网址:(略)
一、变卖标的
攀枝花市国富房地产开发有限公司位于四川省盐边县国富丽景小区的住宅(略)套(具体信息见附表)。
序号 | 标的物名称 | 房屋类型 | 所在楼层 | 总楼层 | 登记坐落 | 登记面积 (平方米) | 起拍价 (万元) |
1 | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景1栋3层1号 | 住宅 | 3层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号1幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
2 | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋4层4号 | 住宅 | 4层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
3 | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋5层4号 | 住宅 | 5层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
4 | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋6层4号 | 住宅 | 6层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
5 | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋7层1号 | 住宅 | 7层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
6 | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋7层2号 | 住宅 | 7层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
7 | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋7层4号 | 住宅 | 7层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
8 | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋8层1号 | 住宅 | 8层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
9 | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋8层2号 | 住宅 | 8层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋9层1号 | 住宅 | 9层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋9层4号 | 住宅 | 9层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层4号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层4号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层4号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层4号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层3号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层4号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层4号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层4号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层2号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层4号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景2栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号2幢1单元(略)号 | (略).9 | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋4层1号 | 住宅 | 4层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋4层2号 | 住宅 | 4层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋4层3号 | 住宅 | 4层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋4层4号 | 住宅 | 4层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋5层1号 | 住宅 | 5层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋5层2号 | 住宅 | 5层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋5层4号 | 住宅 | 5层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋6层1号 | 住宅 | 6层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋7层1号 | 住宅 | 7层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋7层2号 | 住宅 | 7层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋7层4号 | 住宅 | 7层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋8层1号 | 住宅 | 8层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景3栋(略)层2号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号3幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景4栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号4幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景5栋4层4号 | 住宅 | 4层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号5幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景5栋5层1号 | 住宅 | 5层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号5幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景5栋5层4号 | 住宅 | 5层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号5幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景5栋6层1号 | 住宅 | 6层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号5幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景5栋6层4号 | 住宅 | 6层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号5幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景5栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号5幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景5栋(略)层4号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号5幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景5栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号5幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景5栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号5幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
(略) | 四川省攀枝花市盐边县国富丽景5栋(略)层1号 | 住宅 | (略)层 | (略) | 盐边县桐子林镇清河西路2号5幢1单元(略)号 | (略).(略) | (略).(略) |
特别说明:
1.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考,其他隐性的信息或损失等本院无法查知,具体以实物及实际为准。
2.竞买人决定参与竞买的,视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。
3.本次变卖标的物系被执行人攀枝花市国富房地产开发有限公司开发建设的涉案房产,未实际交付使用,存在欠缴物业服务费。
4.本次变卖标的物成交前、成交后产生的物业服务费依照相关法律规定由相应主体各自承担。标的物过往相关费用详情(包括但不限于物业服务费、房屋维修基金等),由买受人自行向物业公司及相关职能部门咨询核实。
5.本次变卖仅处置标的的物业所有权,相关历史费用纠纷由责任主体另行依法解决。
瑕疵说明:(略)
对上述标的权属有异议者,请于(略)年8月(略)日前与本院联系。
二、竞买人条件
(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在(略)年8月(略)日前向法院提交委托材料(包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等),经法院确认后可参与竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的,可以委托其中之一作为代理人参与竞买,相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(二)优先购买权人参加竞买的,应于(略)年8月(略)日前向本院提交合法有效的证明,优先购买资格经法院确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
(三)根据《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定,实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产:
1.负责执行的人民法院;
2.网络服务提供者;
3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。
参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。同时,凡发现变卖中有违规行为的,可如实举报。
特别提醒:(略)
三、咨询及看样
具体看样时间为(略)年8月(略)日起至(略)年(略)月(略)日止(节假日除外)。看样需提前电话预约,法院根据预约情况决定是否如期进行。
特别提示:(略)
四、变卖流程
1.本次变卖期限为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至后5分钟内无人出价则变卖竞价结束,竞价程序结束时变卖期结束)。
2.竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款,一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
3.本次变卖活动设置延时出价,在变卖活动即将结束前的后一次竞价后,如果5分钟内还有竞买人出价,该竞价仍然有效,并再自动延迟5分钟,直至无人出价,该竞价才有效。
五、变卖方式
1.本次变卖为增价竞买。变卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价即为有效应价;一人应买有效,二人以上应买价高者得。
2.本次变卖活动计价货币为人民币,变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
3.变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在变卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致淘宝在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,因此产生的一切后果由竞买人自行承担。在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法服务热线:(略)
六、拍卖款项支付及标的物交付
(一)权属转移
变卖结束后,如果成交价高于变卖价,买受人应在成交后7日内将高出部分的变卖余款缴入法院指定账户(户名:(略)
买受人凭法院出具的裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续(有购买意向者请自行前往相关管理部门了解过户等相关事宜),基于本次网络司法变卖交易的权属过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担,应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受人应该在法院裁定书送达之日起(略)日内凭相关完税凭证至本院办理退费手续,由本院先行从变卖款中予以扣除。
买受人付清尾款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
(二)实物交付
变卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的,在变卖成交裁定送达当事人后(略)日内,由本院或者本院指定的保管人交付买受人,买受人要求通过邮寄等方式交付的,由此产生的邮寄等费用由买受人自行承担。有租赁的,由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物,变卖成交后的租金由承租人向买受人支付,租赁到期后由承租人与买受人协商处理,本院不负责交付。租赁到期后,承租人不再续租的,由买受人先行退还保证金后自行向被执行人追偿。
七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书,竞买人在变卖竞价前应如实向网络司法变卖平台提供确切的送达地址,上述确认地址为邮寄地址,如需更改,买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,买受人自行承担由此可能产生的法律后果。
八、依照《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,变卖平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
标的物咨询电话:(略)
法院监督电话:(略)
四川省盐边县人民法院(略)年7月(略)日
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