根据街道工作需要,拟对中山北路(略)号1楼北侧两间门面房(整体出租)进行公开招租。招租采用综合评分法择优确定承租方。具体招租事项公告如下:
一、招租项目基本情况
1.租赁标的:(略)
2.建筑面积:(略)
3.参考年租金底价:(略)
4.租赁期限:(略)
5.租金缴纳方式:(略)
6.标的现状:(略)
二、招租要求
1.意向承租方为具备完全民事行为能力的自然人或合法存续法人单位;企业需提供有效营业执照(加盖公章),自然人提供有效身份证件;委托他人参与竞租的,须提交授权委托书原件及受托人身份证明。
2.意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。
3.不接受联合体登记。
4.经营项目须契合街道产业导向、社区便民服务定位,符合安全生产、消防、卫生、环保、市政市容相关规定。严禁经营重油烟餐饮、噪音扰民业态、易燃易爆项目、废品回收、棋牌娱乐、足浴洗浴、生鲜宰杀、汽修喷漆等易干扰居民生活、存在安全隐患的经营品类;违反规定的,直接取消竞租资格。
5.意向承租方须自主经营,不得全部或部分转租、转借、转让所承租的房屋。
6.意向承租方报价以一年租赁期租金为基准报价,且竞租价不得低于房租参考年租金,否则视为无效竞租。
7.意向承租人不得擅自改动、破坏房屋主体结构,不得实施影响房屋结构安全的改造行为。
三、招租方式
1、本次招租采用面向社会公开招租,综合评分方式择优竞租。
2.评审按照综合评分方式:(略)
四、竞租材料要求
1、企业参加竞租的,须提供营业执照副本(加盖公章);自然人竞租的,需提供身份证复印件。若授权代表参加的,须提供《授权委托书》原件(加盖公章)和授权代表身份证复印件。
2、竞租函及在“信用中国”平台中没有不良记录。
3、竞租报价单。报价不明确或不符合要求的,视为无效报价。
4、综合实力等相关资料:
(1)品牌文化、资质荣誉、连锁运营实力、门店标准化管理等佐证材料;
(2)详细经营方案(业态介绍、经营品类、经营模式);
(3)近三年无合同纠纷、无欠租逃租记录承诺;
(4)提供参加本次竞租活动前一年内(至少一个月)依法缴纳税收凭证;
(5)便民服务举措(如社区便民服务活动、公益服务活动等),纳税能力、经营投入规模、长期稳定经营预期等。
5、文件封装要求:(略)
五、报名及竞租材料递交
根据上述公告内容提交报名(加盖公章的营业执照复印件及授权委托书)及竞租材料文件,报名资料及响应文件递交截止时间:(略)
报名及竞租材料接收地点:(略)
六、其他事项
1.公告发布后,请具备以上资格条件的意向承租方将相关材料送至指定地点,并制作加盖公司印章的响应文件正副各壹本密封包装,未密封的响应文件将不予接收。
2.评审结束后,采购人将通知成交承租方,并在南京市鼓楼区人民政府网站上予以公示。
七、联系方式
招租人信息
名称:(略)
地址:(略)
联系人:(略)
联系方式:(略)
南京市鼓楼区人民政府挹江门街道办事处
(略)年7月(略)日