江宁区湖山路395号北楼五楼篮球馆出租-江苏省招标采购-建设招标网

江宁区湖山路395号北楼五楼篮球馆出租

2026-08-03 江苏-南京-江宁区

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所在地区：	江苏-南京-江宁区	发布日期：	2026年8月3日
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招标采购正文

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<table><tr><td><div><p>编号：(略)</p></div></td></tr><tr></tr><tr><td><div><p>南京市公共资源交易中心江宁分中心受南京国润创意产业投资有限公司委托，就其出租江宁区湖山路(略)号北楼五楼篮球馆有关事项公告如下：</p></div></td></tr><tr></tr><tr><td><div><p>1. 项目概述</p></div></td></tr><tr><td><div><p>1.1 出租方：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>1.2 标的名称：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>1.3 出租行为批准情况：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>(略)年第(略)期《南京江宁国有资产经营集团有限公司总经理办公会会议纪要》</p></div></td></tr><tr><td><div><p>1.4 挂牌起止日期：(略)</p></div></td><td><div><p>(略)年8月3日-(略)年8月(略)日</p></div></td></tr><tr><td><div><p>1.5 接受报名时间：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>1.6 交易方式：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取网络竞价方式确定承租方。</p></div></td></tr><tr><td><div><p>2. 出租标的基本情况</p></div></td></tr><tr><td><div><p>2.1 坐落位置：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>2.2 有无房产证：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>2.3 建筑面积(㎡)：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>2.4 建筑年代：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>2.5 出租用途：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>2.6 附属设施：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>2.7 其他说明：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>（1）装修程度：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>3. 租金价格及支付方式</p></div></td></tr><tr><td><div><p>3.1 租金价格(万元/年)：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>3.2 租期(月)：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>3.3 租金支付期限方式：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>3.4 租赁押金(万元)：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>4. 对承租方的要求：</p></div></td></tr><tr><td><div><p>（1）意向承租方须为具备完全民事行为能力的法人。</p><p>（2）意向承租方须信用良好，近三年来企业经营情况良好，经营活动中无重大违法记录，无违约失信行为，在“信用中国”平台中没有不良记录。</p><p>（3）意向承租方承租本标的，以开展篮球运动项目为主，不得用于与出租用途不符的业态，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。</p><p>（4）出租方将本房屋按现状整体出租给承租方，所出租的房屋及场地不得进行任何形式的转租、分租等。</p><p>（5）不接受联合体报名。</p></div></td></tr><tr><td><div><p>5. 其他要求：</p></div></td></tr><tr><td><div><p>（1）租金递增方式：(略)</p><p> （2）承租方须在确定承租资格次日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并在签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方指定账户内支付期租金。</p><p> （3）意向承租方如被确定为承租方，所签订的《房屋租赁合同》及相关附属、补充协议不可违背本招租公告的各项规定，否则将视为承租方违约行为，出租方有权予以终止或取消，并追究违约责任及租金损失。</p><p> （4）本标的承租期间发生的物业费、水电费、空调能耗费等相关费用由承租方向出租方支付。物业费标准为6元/平/月；空调能耗费标准为(略)元/平/月（空调费按实际使用月份征收）。</p><p> （5）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿。</p><p>（6）承租方在日常经营过程中有办理会员卡业务的，须注明会员卡有效期，并且不得超出租赁合同期限。</p><p>（7）承租方依法自主经营、自负盈亏，负责场馆全部经营管理活动，并自行承担因经营管理不善、违法违规、安全事故及相关债权债务等产生的一切责任和后果。</p><p>（8）为充分体现场馆的公益性及社会责任，承租方必须确保租赁期内每一自然年度向出租方提供累计不超过(略)天的免费场地使用用于举办篮球活动；针对江宁区工会会员及各级劳模本人使用租赁物业，制定并执行不高于原价7折及5折的分级优惠措施，终执行优惠方案以书面确认文件为准。 </p><p>（9）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。</p></div></td></tr><tr><td><div><p>6. 交易保证金</p></div></td></tr><tr><td><div><p>6.1 保证金数额：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>6.2 保证金缴纳截止期限：</p></div></td></tr><tr><td><div><p>（1）经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起三个工作日内将交易保证金交至指定账户（需从意向方登记时所填写的本单位账户中采用电子化方式一次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并办理保证金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格；</p><p>（2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日内办理保证金到账确认手续，逾期无法办理；</p><p>（3）办理到账确认的方式为：(略)</p><p>（4）意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。</p></div></td></tr><tr><td><div><p>6.3 保证金处置：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>（1）意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路全额返还其交纳的交易保证金；</p><p>（2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：(略)</p><p>①协议出租的，被确认为承租方之日起5个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；</p><p>②以网络竞价方式被确认为承租方后，5个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；</p><p>③未在规定时间内向出租方、交易中心付清租金、租赁押金、交易服务费的；</p><p>④未按《房屋租赁合同》履约的；</p><p>⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的；</p><p>⑥扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；</p><p>⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；</p><p>⑧法律、法规规定的其他情形。</p></div></td></tr><tr><td><div><p>7. 办理意向报名手续及需提供的资料</p></div></td></tr><tr><td><div><p>（1）经签字盖章的意向承租方登记表；</p><p>（2）意向方为企业法人的，提供营业执照副本（在线调用的不需提供）；</p><p>意向承租方须在登记期限内登录南京市公共资源交易用户平台，并通过产权交易业务管理系统完成登记手续，登记材料均需原件扫描上传。</p><p>（3）经签字盖章的意向承租方承诺函，承诺：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>8. 其他说明</p></div></td></tr><tr><td><div><p>（1）出租方承诺：(略)</p><p>（2）意向承租方承诺：(略)</p><p>（3）本次出租标的以现状交付，本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。</p><p>（4）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准。</p><p>（5）本项目自承租方确定之日起视为进场交易成交，交易双方须在确定承租方次日起2个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）。</p><p>（6）相关银行账户信息：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>9. 联系方式</p></div></td></tr><tr><td><div><p>出租方：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>地 址：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>联 系 人：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>电 话：(略)</p></div></td></tr><tr><td></td></tr><tr><td><div><p>南京市公共资源交易中心江宁分中心：</p></div></td></tr><tr><td><div><p>地 址：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>邮 编：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>联 系 人：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>电 话：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>(略). 接受投诉的单位和电话</p></div></td></tr><tr><td><div><p>单位：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>联系人：(略)</p></div></td></tr><tr><td><div><p>电话：(略)</p></div></td></tr><tr><td></td></tr><tr><td><div><p>附件</p></div></td></tr><tr><td></td><td><div><p>无</p></div></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td></tr></table>

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