[0]2026年沛县老旧小区改造工程的招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

[0]2026年沛县老旧小区改造工程的招标公告

2026-07-31 江苏-徐州-沛县

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所在地区：	江苏-徐州-沛县	发布日期：	2026年7月31日
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招标采购正文

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[0](略)年沛县老旧小区改造工程的招标公告<table><tr><td>[0](略)年沛县老旧小区改造工程的招标公告</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>E(略)</td><td>项目名称</td><td>(略)年沛县老旧小区改造工程</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>E(略)</td><td>标段名称</td><td>(略)年沛县老旧小区改造EPC工程</td></tr><tr><td>招标人名称</td><td></td></tr><tr><td>代理机构名称</td><td></td></tr><tr><td>项目批准机关名称</td><td></td></tr><tr><td>工程所须资金来源</td><td></td></tr><tr><td>工程地点</td><td></td></tr><tr><td>工程规模</td><td></td></tr><tr><td>标段具体信息</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>申请人可申请的多标段数</td><td></td></tr><tr><td>报名地点</td><td></td></tr><tr><td>公告发布日期</td><td></td></tr><tr><td>计划开工时间</td><td></td><td>计划竣工时间</td><td></td></tr><tr><td>公告开始时间</td><td>(略)年7月(略)日</td><td>公告结束时间</td><td>(略)年8月(略)日</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>房屋建筑施工</td></tr><tr><td>申请人应当具备的主要资格条件</td></tr><tr><td>申请人资质类别和等级</td><td></td></tr><tr><td>拟选报名人员资质等级</td><td></td></tr><tr><td>企业业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>项目经理(总监)/建造师业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>其他条件</td><td></td></tr><tr><td>公告信息</td><td>(略)年沛县老旧小区改造工程（项目名称）工程总承包招标公告1. 招标条件本招标项目(略)年沛县老旧小区改造工程已由 沛县经济发展局以沛经审发[(略)](略)号批准建设，项目业主为沛县住房和城乡建设局，招标人为沛县住房和城乡建设局，建设资金来自财政，项目出资比例为(略)%。项目建设采用：(略)江苏建都工程项目管理咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：(略)2.1.2建设规模：(略)2.1.3合同估算价：(略)2.1.4工期要求：(略)2.1.5质量要求：(略)2.1.6标段划分：(略)2.2招标范围：(略)2.3是否属于政府采购工程：(略)□否?是 2.3.1是否专门面向中小企业预留?是 □否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）2.3.1.1面向中小企业预留的实施方式□本标段整体面向中小企业□本标段以联合体形式面向中小企业?本标段以分包形式面向中小企业3. 投标人资格要求3.1投标人具有独立承担民事责任的能力。3.2投标人资质条件：（1）投标人应当具备下列资质条件：a.设计资质要求：(略)b.施工资质要求：(略)（2）施工企业须具有安全生产许可证（不作要求的除外）。（3）其他要求：(略)（4）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：(略)（5）信用报告需在“信用徐州”或“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：(略)（6）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室（监督电话：(略)（7）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔(略)〕2号文），投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以“江苏省工程建设数字化监管平台（https：(略)3.3拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：（1）总承包项目经理应当具备下列资格条件：?取得相应工程建设类注册执业资格：(略)□取得相应工程建设类高级专业技术职称：(略)（2）总承包项目经理必须满足下列条件：a.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。b.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3.4业绩要求：（1）投标人：(略)工程总承包类似业绩认定标准：(略)施工类似业绩认定标准：(略)设计类似业绩认定标准：(略)注：(略)①工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似工程业绩指标的需提供施工许可证。业绩证明材料还需提供在住房城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称“四库一平台”）公布的该项目基本信息数据（等级需达到C级及以上）网页截图。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，业绩要求的造价和面积等量化指标如有不一致的情况，按以下要求执行：(略)②提供设计业绩的业绩证明材料均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统” （http：(略)（2）总承包项目经理：(略)工程总承包类似业绩认定标准：(略)施工类似业绩认定标准：(略)设计类似业绩认定标准：(略)监理类似业绩认定标准：(略)注：(略)①工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似工程业绩指标的需提供施工许可证。业绩证明材料还需提供在住房城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称“四库一平台”）公布的该项目基本信息数据（等级需达到C级及以上）网页截图。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，业绩要求的造价和面积等量化指标如有不一致的情况，按以下要求执行：(略)②提供设计业绩的业绩证明材料均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统” （http：(略)③提供监理业绩的业绩证明材料均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http：(略)注：(略)3.5 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：□（1）自年月日（近2年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的；□（2）自年月日（近1年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□（3）自年月日（近5年内）以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：?（4）其他：(略)②如投标人拟派总承包项目经理为注册监理工程师，须未在其他在建项目上从业。③本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。 3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.7本次招标 □不接受联合体投标；?接受联合体投标。联合体投标时，须满足：采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.8以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %以上，且在共同投标协议中明确。?以分包形式预留。若为大型企业中标，须将(略)%的非主体、非关键性工作分包给多家中小企业，且在投标函中作出承诺。3.9整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，中小企业需提供《中小企业声明函》。4. 资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。5. 评标方法本次招标采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法，定标办法采用票决法,具体详见本项目招标文件。<table><tbody><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条 款 内 容</td><td>编 列 内 容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成(总分(略)分)</td><td>投标报价：(略)投标报价合理性：(略)项目管理组织方案：(略)工程业绩：(略)</td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td>一、评标基准价计算方法：□ 招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；?在投标文件开启（解密）后，由招标人从以下方法一、方法二中随机抽取一种。?方法一：(略)评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人随机抽取确定，K值的取值范围为：(略)?方法二：(略)评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1；Q1的取值范围为：(略)K1的取值范围为：(略)K2的取值范围，建筑工程为(略)%?(略)%，装饰、安装为(略)%?(略)%，市政工程为(略)%?(略)%，园林绿化工程为(略)%?(略)%，其他工程(略)%?(略)%。K2由招标人在招标文件中明确。Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人随机抽取确定。K2的取值为：(略)□ 方法三：(略)□ 方法四：(略)对有效投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序。当有效投标文件≥7家时，先剔除各报价中高的(略)%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）和低的(略)%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件4－6家时，剔除各报价中高值（高值相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，取各报价中的次低值。将上述计算结果按计价规范，分别生成分部分项工程费、措施项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出总价A。评标基准价（合理低价）=A×K下浮率K值的确定（下浮率取整）：本工程下浮率K值□在投标文件开启（解密）后，由招标人代表 从下浮区间随机抽取确定，本工程下浮区间为：(略)□招标人明确确定固定下浮率K值为：(略)K值建筑工程下浮范围为(略)%～(略)% ，装修、安装工程下浮范围为(略)%～(略)% ，市政工程下浮范围为(略)%～(略)%，园林绿化工程下浮范围为(略)%～(略)%，其他工程下浮范围为(略)%～(略)%，各地可根据情况适时对下浮范围进行调整。□ 方法五：(略)评标基准价=(A×(略)%＋B×(略)%＋C×(略)%)×KA=高投标限价×((略)%－下浮率Δ)；B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，随机抽取确定；抽取方式：(略)C=在规定范围内的低评标价；规定范围内：(略)下浮系数K、下浮率Δ在阶段按下表取值范围内随机抽取 ，B在阶段抽取。本次招标项目下浮率Δ分类为分类取值范围下浮系数K(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%下浮率Δ房屋建筑工程6%、7%、8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%装饰装修、建筑幕墙、钢结构工程8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%机电安装工程9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%市政工程(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%绿化工程(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%上述方法五高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价(含税金)后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价(含税金)为，开标时不再另行计算。二、特殊情形下，评标基准价调整方式：□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。□评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。?评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。</td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td>偏差率=(略)%×（评标价－评标基准价）／评标基准价</td></tr><tr><td>条款号</td><td>评审项</td><td>评分因素（偏差率）</td><td>评 分 标 准</td></tr><tr><td>2.2.4(1)</td><td>工程总承包报价（(略)分）</td><td>报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（(略)分）</td><td>评标价等于评标基准价的得满分， 每低于评标基准价1%扣0.5分，每高1%的所扣分值为负偏离扣分的2倍；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</td></tr><tr><td>投标报价合理性（2分）</td><td>该项评审因素是否设立，由招标人自主确定，本项指标用于对工程总承包报价中不合理报价的评价，以下评审方法供参考：1.工程总承包报价是否与招标范围相一致；2.工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；3.工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。</td></tr><tr><td>说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。</td></tr><tr><td>2.2.4(2)</td><td>项目管理组织方案（(略)分）</td><td>1.总体概述（1分）</td><td>对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。</td></tr><tr><td>2.设计管理方案（2分）</td><td>1.对项目解读准确、设计构思合理。2.设计进度计划及控制措施。3.设计质量管理制度及控制措施。4.设计重点、难点及控制措施。5.设计过程对工程总投资控制措施。</td></tr><tr><td>3.采购管理方案（1分）</td><td>对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。</td></tr><tr><td>4.施工平面布置规划（1分）</td><td>对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。</td></tr><tr><td>5.施工的重点难点及（1分）</td><td>对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。</td></tr><tr><td>6.施工资源投入计划（1分）</td><td>对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。</td></tr><tr><td>7.新技术、新产品、新工艺、新材料（1分）</td><td>对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。</td></tr><tr><td>8．扬尘污染防治的保证措施（1分）</td><td>对扬尘污染防治的保障措施内容进行评分。</td></tr><tr><td>9．工程总承包项目经理陈述及答辩（2分）</td><td>工程总承包项目经理陈述及答辩：(略)</td></tr><tr><td>注：(略)2.项目管理组织方案总篇幅一般不超过(略)页（技术特别复杂的工程可适当增加），具体篇幅(字数)要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。3.项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个高和低评分后的平均值为终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%。</td></tr><tr><td>2.2.4(4)</td><td>工程业绩（2分）</td><td>1.投标人类似工程业绩（1分）</td><td>对单位承担过类似及以上的工程总承包业绩加分，每有一个加1分，多评1个业绩，累计加分不超过1分，如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。工程总承包类似业绩认定标准：自(略)年7月1日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之一。工程总承包单项合同金额(略)万元（含）以上的建筑工程业绩。 施工类似业绩认定标准：(略)设计类似业绩认定标准：(略)注：(略)①工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似工程业绩指标的需提供施工许可证。业绩证明材料还需提供在住房城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称“四库一平台”）公布的该项目基本信息数据（等级需达到C级及以上）网页截图。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，业绩要求的造价和面积等量化指标如有不一致的情况，按以下要求执行：(略)②提供设计业绩的业绩证明材料均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统” （http：(略)1.以联合体方式承担过的工程业绩分值计算方法为：(略)2.以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程业绩加分。3.此处类似工程业绩与资格审查业绩不可为同一业绩，如为同一业绩，此处不得分。</td></tr><tr><td>2.工程总承包项目经理类似工程业绩（1分）</td><td>对工程总承包项目经理承担过类似及以上的工程总承包业绩加分，每有一个加1分，多评1个业绩，累计加分不超过1分，如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。总承包项目经理：(略)工程总承包类似业绩认定标准：(略)施工类似业绩认定标准：(略)设计类似业绩认定标准：(略)监理类似业绩认定标准：(略)注：(略)①工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似工程业绩指标的需提供施工许可证。业绩证明材料还需提供在住房城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称“四库一平台”）公布的该项目基本信息数据（等级需达到C级及以上）网页截图。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，业绩要求的造价和面积等量化指标如有不一致的情况，按以下要求执行：(略)②提供设计业绩的业绩证明材料均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统” （http：(略)③提供监理业绩的业绩证明材料均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http：(略)注：(略)注：(略)此处类似工程业绩与资格审查业绩不可为同一业绩，如为同一业绩，此处不得分。</td></tr><tr><td>2.2.4(5)</td><td>其他评分因素</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>定标程序</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条 款 内 容</td><td>评 审 标 准</td></tr><tr><td>5.1.1</td><td>定标委员会人数</td><td>7人</td></tr><tr><td>5.2.1</td><td>定标标准</td><td>定标标准：(略)定标委员会成员在招标人建立的监督小组监督下，根据以下定标因素对中标候选人进行评审：通过综合考虑中标候选人的报价情况、履约能力、咨询状况和评标委员会提出的技术咨询建议为原则，定标委员会依据评标委员会推荐不排序的中标候选人名单以票决法确定中标人，具体定标标准如下(综合考虑，不分先后):(1)投标报价合理性；(2)企业类似工程业绩；(3)项目管理组织方案；(4)企业的综合实力；定标委员在评审时优先进行“比优”,无法比优情况下可进行“比劣”。</td></tr><tr><td>5.3.1</td><td>定标方法</td><td>?票决法：(略)□ 集体议事法：(略)</td></tr></tbody></table>6. 招标文件的获取6.1招标文件获取时间为：(略)6.2招标文件获取方式：(略)本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”：(略)7. 投标文件的递交7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为(略)年9月3日(略)时(略)分。投标人应在截止时间前登录 “电子招标投标交易平台”递交投标文件。7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。7.3逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。8.其他要求投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者 无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金；合同信息归集执行苏建规字【(略)】1 号文件。 9.发布公告的媒介9.1本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网（http：(略)9.2本次招标公告为第1次发布。(略).联系方式(略).1招标主体招标人：(略)招标人地址：(略)联系人：(略)电话：(略)传真：(略)邮编：(略)电子邮箱：(略)电子邮箱：(略)(略).2.1招投标行政监督部门：(略)(略).2.2交易中心业务电话：(略)(略).3异议渠道实行网上受理与处理异议，异议人应在徐州市公共资源交易平台依法提出异议。异议联系人：(略)(略)年7月(略)日</td></tr><tr><td>招标人联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>招标代理机构联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。</td></tr><tr><td>特殊公告[0](略)年沛县老旧小区改造工程（项目名称）工程总承包招标公告1. 招标条件本招标项目(略)年沛县老旧小区改造工程已由 沛县经济发展局以沛经审发[(略)](略)号批准建设，项目业主为沛县住房和城乡建设局，招标人为沛县住房和城乡建设局，建设资金来自财政，项目出资比例为(略)%。项目建设采用：(略)江苏建都工程项目管理咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：(略)2.1.2建设规模：(略)2.1.3合同估算价：(略)2.1.4工期要求：(略)2.1.5质量要求：(略)2.1.6标段划分：(略)2.2招标范围：(略)2.3是否属于政府采购工程：(略)□否?是 2.3.1是否专门面向中小企业预留?是 □否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）2.3.1.1面向中小企业预留的实施方式□本标段整体面向中小企业□本标段以联合体形式面向中小企业?本标段以分包形式面向中小企业3. 投标人资格要求3.1投标人具有独立承担民事责任的能力。3.2投标人资质条件：（1）投标人应当具备下列资质条件：a.设计资质要求：(略)b.施工资质要求：(略)（2）施工企业须具有安全生产许可证（不作要求的除外）。（3）其他要求：(略)（4）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：(略)（5）信用报告需在“信用徐州”或“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：(略)（6）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室（监督电话：(略)（7）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔(略)〕2号文），投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以“江苏省工程建设数字化监管平台（https：(略)3.3拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：（1）总承包项目经理应当具备下列资格条件：?取得相应工程建设类注册执业资格：(略)□取得相应工程建设类高级专业技术职称：(略)（2）总承包项目经理必须满足下列条件：a.总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。b.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3.4业绩要求：（1）投标人：(略)工程总承包类似业绩认定标准：(略)施工类似业绩认定标准：(略)设计类似业绩认定标准：(略)注：(略)①工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似工程业绩指标的需提供施工许可证。业绩证明材料还需提供在住房城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称“四库一平台”）公布的该项目基本信息数据（等级需达到C级及以上）网页截图。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，业绩要求的造价和面积等量化指标如有不一致的情况，按以下要求执行：(略)②提供设计业绩的业绩证明材料均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统” （http：(略)（2）总承包项目经理：(略)工程总承包类似业绩认定标准：(略)施工类似业绩认定标准：(略)设计类似业绩认定标准：(略)监理类似业绩认定标准：(略)注：(略)①工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似工程业绩指标的需提供施工许可证。业绩证明材料还需提供在住房城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称“四库一平台”）公布的该项目基本信息数据（等级需达到C级及以上）网页截图。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，业绩要求的造价和面积等量化指标如有不一致的情况，按以下要求执行：(略)②提供设计业绩的业绩证明材料均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统” （http：(略)③提供监理业绩的业绩证明材料均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http：(略)注：(略)3.5 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：□（1）自年月日（近2年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的；□（2）自年月日（近1年）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□（3）自年月日（近5年内）以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：?（4）其他：(略)②如投标人拟派总承包项目经理为注册监理工程师，须未在其他在建项目上从业。③本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。 3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.7本次招标 □不接受联合体投标；?接受联合体投标。联合体投标时，须满足：采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.8以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %以上，且在共同投标协议中明确。?以分包形式预留。若为大型企业中标，须将(略)%的非主体、非关键性工作分包给多家中小企业，且在投标函中作出承诺。3.9整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，中小企业需提供《中小企业声明函》。4. 资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。5. 评标方法本次招标采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法，定标办法采用票决法,具体详见本项目招标文件。<table><tbody><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条 款 内 容</td><td>编 列 内 容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成(总分(略)分)</td><td>投标报价：(略)投标报价合理性：(略)项目管理组织方案：(略)工程业绩：(略)</td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td>一、评标基准价计算方法：□ 招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；?在投标文件开启（解密）后，由招标人从以下方法一、方法二中随机抽取一种。?方法一：(略)评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人随机抽取确定，K值的取值范围为：(略)?方法二：(略)评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1；Q1的取值范围为：(略)K1的取值范围为：(略)K2的取值范围，建筑工程为(略)%?(略)%，装饰、安装为(略)%?(略)%，市政工程为(略)%?(略)%，园林绿化工程为(略)%?(略)%，其他工程(略)%?(略)%。K2由招标人在招标文件中明确。Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人随机抽取确定。K2的取值为：(略)□ 方法三：(略)□ 方法四：(略)对有效投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序。当有效投标文件≥7家时，先剔除各报价中高的(略)%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）和低的(略)%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件4－6家时，剔除各报价中高值（高值相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，取各报价中的次低值。将上述计算结果按计价规范，分别生成分部分项工程费、措施项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出总价A。评标基准价（合理低价）=A×K下浮率K值的确定（下浮率取整）：本工程下浮率K值□在投标文件开启（解密）后，由招标人代表 从下浮区间随机抽取确定，本工程下浮区间为：(略)□招标人明确确定固定下浮率K值为：(略)K值建筑工程下浮范围为(略)%～(略)% ，装修、安装工程下浮范围为(略)%～(略)% ，市政工程下浮范围为(略)%～(略)%，园林绿化工程下浮范围为(略)%～(略)%，其他工程下浮范围为(略)%～(略)%，各地可根据情况适时对下浮范围进行调整。□ 方法五：(略)评标基准价=(A×(略)%＋B×(略)%＋C×(略)%)×KA=高投标限价×((略)%－下浮率Δ)；B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，随机抽取确定；抽取方式：(略)C=在规定范围内的低评标价；规定范围内：(略)下浮系数K、下浮率Δ在阶段按下表取值范围内随机抽取 ，B在阶段抽取。本次招标项目下浮率Δ分类为分类取值范围下浮系数K(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%下浮率Δ房屋建筑工程6%、7%、8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%装饰装修、建筑幕墙、钢结构工程8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%机电安装工程9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%市政工程(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%绿化工程(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%上述方法五高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价(含税金)后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价(含税金)为，开标时不再另行计算。二、特殊情形下，评标基准价调整方式：□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。□评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。?评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。</td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td>偏差率=(略)%×（评标价－评标基准价）／评标基准价</td></tr><tr><td>条款号</td><td>评审项</td><td>评分因素（偏差率）</td><td>评 分 标 准</td></tr><tr><td>2.2.4(1)</td><td>工程总承包报价（(略)分）</td><td>报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（(略)分）</td><td>评标价等于评标基准价的得满分， 每低于评标基准价1%扣0.5分，每高1%的所扣分值为负偏离扣分的2倍；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</td></tr><tr><td>投标报价合理性（2分）</td><td>该项评审因素是否设立，由招标人自主确定，本项指标用于对工程总承包报价中不合理报价的评价，以下评审方法供参考：1.工程总承包报价是否与招标范围相一致；2.工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；3.工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。</td></tr><tr><td>说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。</td></tr><tr><td>2.2.4(2)</td><td>项目管理组织方案（(略)分）</td><td>1.总体概述（1分）</td><td>对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。</td></tr><tr><td>2.设计管理方案（2分）</td><td>1.对项目解读准确、设计构思合理。2.设计进度计划及控制措施。3.设计质量管理制度及控制措施。4.设计重点、难点及控制措施。5.设计过程对工程总投资控制措施。</td></tr><tr><td>3.采购管理方案（1分）</td><td>对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。</td></tr><tr><td>4.施工平面布置规划（1分）</td><td>对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。</td></tr><tr><td>5.施工的重点难点及（1分）</td><td>对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。</td></tr><tr><td>6.施工资源投入计划（1分）</td><td>对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。</td></tr><tr><td>7.新技术、新产品、新工艺、新材料（1分）</td><td>对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。</td></tr><tr><td>8．扬尘污染防治的保证措施（1分）</td><td>对扬尘污染防治的保障措施内容进行评分。</td></tr><tr><td>9．工程总承包项目经理陈述及答辩（2分）</td><td>工程总承包项目经理陈述及答辩：(略)</td></tr><tr><td>注：(略)2.项目管理组织方案总篇幅一般不超过(略)页（技术特别复杂的工程可适当增加），具体篇幅(字数)要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。3.项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个高和低评分后的平均值为终得分。项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%。</td></tr><tr><td>2.2.4(4)</td><td>工程业绩（2分）</td><td>1.投标人类似工程业绩（1分）</td><td>对单位承担过类似及以上的工程总承包业绩加分，每有一个加1分，多评1个业绩，累计加分不超过1分，如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。工程总承包类似业绩认定标准：自(略)年7月1日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之一。工程总承包单项合同金额(略)万元（含）以上的建筑工程业绩。 施工类似业绩认定标准：(略)设计类似业绩认定标准：(略)注：(略)①工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似工程业绩指标的需提供施工许可证。业绩证明材料还需提供在住房城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称“四库一平台”）公布的该项目基本信息数据（等级需达到C级及以上）网页截图。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，业绩要求的造价和面积等量化指标如有不一致的情况，按以下要求执行：(略)②提供设计业绩的业绩证明材料均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统” （http：(略)1.以联合体方式承担过的工程业绩分值计算方法为：(略)2.以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的工程业绩加分。3.此处类似工程业绩与资格审查业绩不可为同一业绩，如为同一业绩，此处不得分。</td></tr><tr><td>2.工程总承包项目经理类似工程业绩（1分）</td><td>对工程总承包项目经理承担过类似及以上的工程总承包业绩加分，每有一个加1分，多评1个业绩，累计加分不超过1分，如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7。总承包项目经理：(略)工程总承包类似业绩认定标准：(略)施工类似业绩认定标准：(略)设计类似业绩认定标准：(略)监理类似业绩认定标准：(略)注：(略)①工程总承包业绩、施工业绩的业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似工程业绩指标的需提供施工许可证。业绩证明材料还需提供在住房城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称“四库一平台”）公布的该项目基本信息数据（等级需达到C级及以上）网页截图。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，业绩要求的造价和面积等量化指标如有不一致的情况，按以下要求执行：(略)②提供设计业绩的业绩证明材料均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统” （http：(略)③提供监理业绩的业绩证明材料均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http：(略)注：(略)注：(略)此处类似工程业绩与资格审查业绩不可为同一业绩，如为同一业绩，此处不得分。</td></tr><tr><td>2.2.4(5)</td><td>其他评分因素</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>定标程序</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条 款 内 容</td><td>评 审 标 准</td></tr><tr><td>5.1.1</td><td>定标委员会人数</td><td>7人</td></tr><tr><td>5.2.1</td><td>定标标准</td><td>定标标准：(略)定标委员会成员在招标人建立的监督小组监督下，根据以下定标因素对中标候选人进行评审：通过综合考虑中标候选人的报价情况、履约能力、咨询状况和评标委员会提出的技术咨询建议为原则，定标委员会依据评标委员会推荐不排序的中标候选人名单以票决法确定中标人，具体定标标准如下(综合考虑，不分先后):(1)投标报价合理性；(2)企业类似工程业绩；(3)项目管理组织方案；(4)企业的综合实力；定标委员在评审时优先进行“比优”,无法比优情况下可进行“比劣”。</td></tr><tr><td>5.3.1</td><td>定标方法</td><td>?票决法：(略)□ 集体议事法：(略)</td></tr></tbody></table>6. 招标文件的获取6.1招标文件获取时间为：(略)6.2招标文件获取方式：(略)本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”：(略)7. 投标文件的递交7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为(略)年9月3日(略)时(略)分。投标人应在截止时间前登录 “电子招标投标交易平台”递交投标文件。7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。7.3逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。8.其他要求投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者 无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金；合同信息归集执行苏建规字【(略)】1 号文件。 9.发布公告的媒介9.1本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网（http：(略)9.2本次招标公告为第1次发布。(略).联系方式(略).1招标主体招标人：(略)招标人地址：(略)联系人：(略)电话：(略)传真：(略)邮编：(略)电子邮箱：(略)电子邮箱：(略)(略).2.1招投标行政监督部门：(略)(略).2.2交易中心业务电话：(略)(略).3异议渠道实行网上受理与处理异议，异议人应在徐州市公共资源交易平台依法提出异议。异议联系人：(略)(略)年7月(略)日<input name=hidPostBack type=hidden size=9 /></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。</td></tr><tr><td>相关附件</td><td><table><tr><td></td></tr><tr><td>招标文件正文.pdf</td></tr></table></td></tr></table>

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