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(市交易中心) 鼓楼区基层医疗卫生系统康复能力提升及护理病房改造工程设计招标公告

2026-08-03 江苏-南京-鼓楼区

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所在地区：	江苏-南京-鼓楼区	发布日期：	2026年8月3日
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招标采购正文

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<div></div><div><div><div> 章 招标公告</div><div> （市交易中心）鼓楼区基层医疗卫生系统康复能力提升及护理病房改造工程设计招标公告</div><div> 标段编码：(略)</div><div></div><div> 1. 招标条件</div><div> 本招标项目鼓楼区基层医疗卫生系统康复能力提升及护理病房改造工程已由南京市鼓楼区发展和改革委员会以（项目审批文号：(略)</div><div></div><div><div><div><div> 江苏中冠工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。</div></div></div></div><div> 2. 项目概况与招标范围</div><div>2.1 建设地点：(略)</div><div>2.2 招标范围：(略)<div></div><div><div><div>2.3 服务期限：(略)</div></div></div><div></div><div></div></div><div>2.4 合同估算价：(略)</div><div>2.5 招标项目类型：(略)</div><div>2.6 工程规模：(略)</div><div>2.7 其他说明：(略)</div><div> 3. 投标人资格要求</div><div>3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：</div><div><div><div><div>资质要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div></div><div><div><div><div>项目负责人的资格要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div><div></div><div></div></div><div><div><div><div>其他要求：(略)</div></div></div></div><div></div><div>3.2 本次招标是否接受联合体投标：(略)</div><div> 4. 招标文件的获取</div> 4.1 招标文件获取时间：(略)</div><div>4.2 招标文件获取方式：(略)</div><div> 5. 投标文件的递交</div><div>5.1 投标文件递交截止时间：(略)</div><div>5.2 投标文件递交方式：(略)</div><div>5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。</div><div> 6. 资格审查办法</div><div>本项目采用资格后审方式进行资格审查。</div><div> 7. 评标方法</div> 7.1 本标段采用的评标办法：(略)</div><div>是否评定分离：(略)</div><div>7.2 具体评标办法：<div></div><table><thead><tr></tr></thead><tbody style=font-size：(略)<tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td><div>资信业绩部分：(略)</div><div>设计方案部分：(略)</div><div>投标报价：(略)</div><div>其他评分因素：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td><div><div> 方法一：(略)</div></div><div><div> 方法二（须填写高投标限价）：(略)</div></div><div><div> 方法三：(略)</div></div><div> 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。</div></td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td><div>偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×(略)%</div></td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.2.4（1）</td><td>资信业绩评分标准</td><td>投标人业绩(0~8.(略))</td><td>投标人自(略)年6月1日以来（以设计合同签订日期为准）承接过建筑面积在1.5万平方米及以上的公共建筑类改造项目（办公、学校、体育场、酒店除外）业绩，每提供1个得4分，本项满分8分。（提供中标通知书、设计合同，缺一不可，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。时间、面积、类型均以合同为准。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>企业荣誉(0~1.(略))</td><td>自(略)年7月1日以来，投标人承担的公共建筑设计获得过建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的工程设计奖项，国家级得1分；省级得0.5分；市级得0.(略)分。奖项限评一个项目，同一项目以高级别奖项计分一次。（须提供设计合同及获奖证书（或获奖文件），时间以获奖证书或获奖文件发文日期为准，如发证日期与发文日期不一致时，以发文日期为准。本奖项不包括专项设计奖项，如结构专项、绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（2）</td><td>设计方案</td><td>总体设计思路(0~8.(略))</td><td>（1）对本项目的改造设计定位准确，构思清晰合理，可行性强。（2）技术指标满足任务书要求，符合规划要求。（3）各专业设计说明完整合理。(优=8.(略);良=7.(略);中=7.(略);差=6.(略);无=0)</td></tr><tr><td>重难点分析(0~8.(略))</td><td>针对本项目的现状和改造需求，结合新老建筑特点进行针对性分析，明确本项目设计中各专业存在的重难点问题。(优=8.(略);良=7.(略);中=7.(略);差=6.(略);无=0)</td></tr><tr><td>总平面规划(0~5.(略))</td><td>对本项目的总平面进行分析设计，从出入口、交通流线、消防设计、景观设计、停车设计、建筑总体布局等角度进行改造优化；规划构思布局合理，协调好新址和老址的功能分配。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>建筑单体设计(0~8.(略))</td><td>（1）对单体的改造设计思路把握准确、设计合理。（2）对各层平面布局和功能分区进行优化；根据社区医院的实际运行情况，功能配套，日照条件等论证病房设置可行性或优化病房床位数；满足相关医疗工艺的要求。（3）流线组织充分考虑医疗特点，使用便捷。（4）室内空间设计效果符合社区医院特点。(优=8.(略);良=7.(略);中=7.(略);差=6.(略);无=0)</td></tr><tr><td>结构方案设计(0~5.(略))</td><td>（1）结构改造加固的各项内容完整合理并满足设计任务书要求。（2）结构布置图和计算书符合国家法律法规及规范标准要求。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>设备方案设计(0~8.(略))</td><td>（1）暖通方案设计完整合理并满足招标人功能需求，提供相关图纸；提供空调系统比选方案。（2）电气方案设计完整合理并满足招标人功能需求，提供相关图纸；明确变电所位置、变压器安装容量、低压配电干线形式等。（3）给排水方案设计完整合理并满足招标人功能需求，提供相关图纸（含室外管综图）。（4）智能化方案设计完整合理并满足招标人功能需求，提供相关图纸。(优=8.(略);良=7.(略);中=7.(略);差=6.(略);无=0)</td></tr><tr><td>工程造价控制(0~5.(略))</td><td>估算内容齐全，各专业对工程造价的控制措施合理有效，全面考虑了项目的经济性和可实施性。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>设计进度计划(0~5.(略))</td><td>承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划合理可行、保证措施可靠。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td><div>是否设置篇幅扣分：(略)</div><div></div></td></tr><tr><td>2.2.4（3）</td><td>投标报价评分标准</td><td><div>评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</div></td></tr><tr><td>2.2.4（4）</td><td>其他因素评分标准</td><td>项目负责人1名(0~3.(略))</td><td>具有工程建设类高级及以上职称的得3分；具有工程建设类工程师职称的得1.5分。满分3分。（提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>建筑专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有国家一级注册建筑师证书的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。)</td></tr><tr><td>结构专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有国家一级注册结构工程师证书的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。)</td></tr><tr><td>给排水专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。)</td></tr><tr><td>电气专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有国家注册电气工程师（供配电）证书的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。)</td></tr><tr><td>暖通专业人员 1 名(0~3.(略))</td><td>具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。)</td></tr><tr><td>装饰装修专业人员1 名(0~3.(略))</td><td>具有国家一级注册建筑师执业资格的得2分;同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。(提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)</td></tr><tr><td>园林绿化专业人员 1 名(0~2.(略))</td><td>具有园林绿化专业高级工程师及以上职称的得2分;具有园林绿化专业中级职称的得1分。满分2分。(园林绿化专业包含：(略)</td></tr><tr><td>消防类专业人员1 名(0~3.(略))</td><td>具有国家注册一级消防工程师证书得2分，同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。)</td></tr><tr><td>造价人员 1 名(0~3.(略))</td><td>具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div></div><div></div><div></div><div></div></div><div><div> 8. 发布公告的媒介</div><div>本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。</div><div> 9. 其他</div><div>9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。</div><div></div><div><div><div><div>9.2 技术成果经济补偿：<label style=display：(略)</label>，</div></div></div><div><div><div></div><div>9.3投标人注意事项：</div><div> （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。下载地址：(略)</div><div> （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。</div><div> 登录地址：(略)</div><div> （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：(略)</div><div> （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：</div><div>http：(略)</div><div> （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：(略)</div><div>9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：</div><div> （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。</div><div> （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载新的文件进行预解密验证。</div><div> （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。</div><div>9.5 技术支持联系方式：</div><div> （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：(略)</div><div> （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：(略)</div><div> （3）南京智能开标大厅联系电话：(略)</div><div> （4）国信CA联系电话：(略)</div><div> （5）CFCA联系方式：(略)</div><div>9.6 其他说明：(略)</div><div></div></div></div>(略). 联系方式</div><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td>&&&招标人盖章位置2&&&南京鼓楼房产集团有限公司</td><td>招标代理机构：</td><td>&&&招标代理盖章位置2&&&江苏中冠工程咨询有限公司</td></tr><tr><td>地址：</td><td>南京市鼓楼区大方巷1号</td><td>地址：</td><td>常州市新北区龙锦路(略)-2号(略)室</td></tr><tr><td>联系人：</td><td>周劼</td><td>联系人：</td><td>王工</td></tr><tr><td>电话：</td><td>(略)-(略)</td><td>电话：</td><td>(略)</td></tr></tbody></table><div></div><div> 招投标监督管理部门及电话：(略)</div></div><div><p>招标人信用承诺书</p><p>招标文件</p></div>

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