重庆市两江新区人民法院关于重庆市两江新区公园西路南段300号4幢1-2号房屋（变卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆市两江新区人民法院关于重庆市两江新区公园西路南段300号4幢1-2号房屋（变卖）的公告

2026-08-04 重庆-涪陵-

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所在地区：	重庆-涪陵-	发布日期：	2026年8月4日
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重庆市两江新区人民法院关于重庆市两江新区公园西路南段(略)号4幢1-2号房屋 （变卖）的公告<div><div>重庆市两江新区人民法院关于重庆市两江新区公园西路南段(略)号4幢1-2号房屋 （变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>变卖公告重庆市两江新区人民法院依据《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年8月(略)日(略)：(略)一、变卖标的物：(略)据评估报告记载：(略)根据重庆涪陵公共资源交易有限公司工作人员向该变卖对象实际调查了解到，小区名称为雅居乐·富春山居璟和里，该单元楼共(略)层（地上(略)层、地下2层），配备2部电梯，本次变卖标的物位于名义层第1层，同层4户，现与相邻1-1号房屋整体打通并由案外人作小区物业办公室使用。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。本次变卖包含房屋所有权、分摊住宅用地使用权、室内装修以及所在小区共享的公共设施，不含室内动产、债权债务等其他财产或权益。据小区物业工作人员口头告知，截止(略)年5月(略)日，本次变卖标的物欠缴物业费金额不详（物业费收费标准：(略)特别提醒：(略)具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。评估价：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、变卖方式：(略)五、特别提醒：1、本次拍卖标的物有查封，无抵押，已通知案件申请人，被执行人无联系方式，未通知到。该标的物现与相邻1-1号房屋整体打通并由案外人作小区物业办公室使用，竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。本次拍卖包含房屋所有权、分摊住宅用地使用权、室内装修以及所在小区共享的公共设施，不含室内动产、债权债务等其他财产或权益，请竞买人注意。据小区物业工作人员口头告知，截止(略)年5月(略)日，本次拍卖标的物欠缴物业费金额不详（物业费收费标准：(略)2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。4、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。若该房屋存在未缴纳的房产税由买受人自行了解并承担。标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。5、标的物移交时所涉及的水、电、气、物管等欠费由买受人自行承担。6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序开始7日前向法院办理委托手续，经法院确认后方能进行委托。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物变更登记所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《变卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物变更登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合变更登记条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前7日与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、竞拍前竞买人应通过人民法院诉讼资产网账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、变卖余款请在变卖成交后(略)日内缴纳，可通过银行付款或者人民法院诉讼资产网网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：(略)2、人民法院诉讼资产网网上付款方式：(略)3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。十三、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，人民法院诉讼资产网网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。咨询电话：重庆涪陵公共资源交易有限公司：(略)重庆市两江新区人民法院咨询电话：(略)重庆市两江新区人民法院网络司法拍卖监督电话：(略)重庆市两江新区人民法院执行局地址：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)附：(略)重庆市两江新区人民法院(略)年8月4日

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