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昌图县中心医院物业服务招标公告

2026-08-04 辽宁-铁岭-昌图县

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所在地区：	辽宁-铁岭-昌图县	发布日期：	2026年8月4日
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招标采购正文

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昌图县中心医院物业服务招标公告<div><form name=thisform method=post action=><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td>昌图县中心医院物业服务招标公告</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>撰写单位:</td><td>昌图县公共资源交易中心 </td><td>发布时间:</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr></tbody></table><div><div><div><div>项目概况</div><div><p>昌图县中心医院物业服务招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取招标文件,并于(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分（北京时间）前递交投标文件。</p></div></div><div>一、项目基本情况</div><div>项目编号：(略)</div><div>项目名称：(略)</div><div>包组编号：(略)</div><div>预算金额（元）：(略)</div><div>高限价（元）：(略)</div><div>采购需求：(略)</div><div><p></p><p>商务条款偏离表</p><p>包号：</p><p></p><table><tbody><tr><td>序号</td><td>采购文件的商务条款（实质性要求及重要指标用★标注，★标注项不得负偏离，如果负偏离，则响应文件无效。）</td><td>响应文件响应内容</td><td>偏离程度</td><td>偏离说明</td></tr><tr><td>1</td><td>履约期限：(略)</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>2</td><td>履约地点：(略)</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>3</td><td>付款方式及条件：(略)</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>4</td><td>验收标准：(略)</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>5</td><td>服务质量标准：(略)</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>6</td><td>其它</td><td>采购单位未提供需求而供应商认为需说明及补充的内容在此填列</td><td></td><td></td></tr></tbody></table><p>填表说明：</p><p>1．“响应文件响应内容”一栏由供应商填写。</p><p>2．“偏离程度”一栏根据“响应文件响应内容”与采购文件逐项对照的结果填写。偏离必须用 “正偏离、负偏离或无偏离”三个名称中的一种进行标注。</p><p>3．“偏离说明”一栏由供应商对偏离的情况做详细说明。</p><p>供应商名称(加盖单位公章):<u></u></p><p>法定代表人（或非法人组织负责人）或其授权委托人(签字或盖章):<u></u></p><p>日期:<u></u></p><p><u> </u></p><p></p><p>服 务 需 求</p><p> </p><p>一、医院概况</p><p>昌图县中心医院是一所县级综合性二级甲等医院，地址位于昌图镇政府路(略)号。医院建筑分别为住院部9层(包含连廊)、综合门诊楼(略)层（包含5层背包楼）、传染病房3层、行政楼4层、肾病透析楼3层、(略)急救及健康管理中心楼4层。</p><p>二、物业服务项目基本情况</p><p>（一）物业类型：(略)</p><p>（二）服务面积规模：(略)</p><p>（三）住院部楼内(包含连廊)区域及科室分布（建筑面积约(略).(略)㎡）：</p><p>1层：(略)</p><p>2层：(略)</p><p>3层：(略)</p><p>4层：(略)</p><p>5层：(略)</p><p>6层：(略)</p><p>7层：(略)</p><p>8层：(略)</p><p>9层：(略)</p><p>（四）综合门诊楼(略)层（包含5层背包楼）区域及科室分布（建筑面积约(略)㎡）</p><p>1层：(略)</p><p>2层：(略)</p><p>3层：(略)</p><p>4层：(略)</p><p>5层：(略)</p><p>6层：(略)</p><p>7层：(略)</p><p>8层：(略)</p><p>9层：(略)</p><p>(略)层：(略)</p><p>(略)层：(略)</p><p>(略)层：(略)</p><p>(略)层：(略)</p><p>（五）感染科（建筑面积约(略)㎡）</p><p>1层：(略)</p><p>2层：(略)</p><p>3层：(略)</p><p>（六）行政楼（建筑面积约(略)㎡）</p><p>1层：(略)</p><p>2层：(略)</p><p>3层：(略)</p><p>4层：(略)</p><p>（七）肾病透析楼（建筑面积约(略).(略)㎡）</p><p>1层：(略)</p><p>2层：(略)</p><p>3层：(略)</p><p>（八）(略)急救及健康管理中心楼（建筑面积约(略)㎡）</p><p>北侧：(略)</p><p>西侧：(略)</p><p>（九）所有公共区域</p><p>包括：(略)</p><p>（十）所有楼层区域具体实况以实际为主。</p><p>三、物业服务费用</p><p>（一）高限价：(略)</p><p>（二）质量标准：(略)</p><p>（三）服务期限：(略)</p><p>（四）付款方式及条件：(略)</p><p>（五）物业服务费说明：</p><p>1.包含中标供应商提供的物业服务全部费用，采购人不再另行支付任何费用。如遇特殊情况，甲乙双方协商解决。</p><p>2.在合同期内，中标供应商应根据招标文件要求及投标文件的响应提供相应的服务，服务质量应满足采购人要求，合同金额不变。如采购人服务区域、服务内容或标准发生较大变更，根据甲乙双方核定，可根据各单项目收费进行相应调整。</p><p>3.合同执行期间，如遇政府相关政策的变化，相关费用所调整的比例双方可友好协商解决。</p><p>4.以下需物业公司承担的全部费用：</p><p>（1）企业人工费用：(略)</p><p>（2）设备及耗材费用：(略)</p><p>（3）企业管理佣金。</p><p>（4）企业税金。</p><p>（5）其他应由供应商承担的费用。</p><p>四、承包服务范围</p><p>（一）卫生保洁服务：(略)</p><p>（二）部分后勤服务：(略)</p><p>（三）工作内容与标准要求</p><p>1、保洁服务</p><p>总体保洁标准：(略)</p><p>保持承包范围的内外环境清洁，包括室内所有放置物品，设备设施的清洁，如地面，墙面，门窗，玻璃，电梯，楼梯，平台，天花板，灯具，导医台，候诊椅，宣传栏，标识牌，桌，椅，床，柜，洗手间等，以及医院室外地面的清扫，垃圾的捡拾，冬季积雪(包括院前人行道)的清除，灾害性天气及时关门关窗等。</p><p>病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬</p><p>墙壁，门窗玻璃：(略)</p><p>病房床头柜：(略)</p><p>病房用物：(略)</p><p>垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。必须做到：(略)</p><p>卫生间：(略)</p><p>开水间及污洗间：(略)</p><p>走廊，门厅，楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，电梯，楼梯扶手，地面每日消毒2次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌，门牌，橱窗等。</p><p>候诊椅，护栏，垃圾桶每日保洁1次以上。</p><p>为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色，字标等方式进行区分，并进行定点定期消毒。</p><p>出院病人进行终末处理。</p><p>会议室：(略)</p><p>室外环境全面保洁每天至少4次，随脏随洁，达到无沙土，无烟头，无纸屑，无垃圾，无杂草，无塑料袋，无积水。</p><p>每位保洁员均为控烟监督员，配合医院做好控烟工作。</p><p>除四害，确保承包范围的公共场所四害消杀工作达标。</p><p>在医院各种重大活动中，做好各项保洁工作，在上级等相关部门工作检查中确保卫生合格。</p><p>2、后勤服务</p><p>总体服务标准：(略)</p><p>负责医院生活垃圾的运送，所需司机人员由乙方承担，要求垃圾清运及时，车满即运，垃圾车运输途中出现交通事故由乙方负责。</p><p>负责医用垃圾的回收和死尸，残肢的处理，要求必须符合有关院感控制要求，医用垃圾按规定回收，存放，处理，不许卖掉，否则承担相应责任。</p><p>负责全院上，下水管道(包括相关设施及医院东厢房家属楼下水井)，诊室和病房门，窗，门锁及全院垃圾箱的维护与维修，要求做到维修及时，各种设施保持功能状态。</p><p>负责化粪池的清理，疏通，急修，小修不超过3小时，大修不超过1天。马葫芦，化粪池春秋二季各彻底清掏一次，</p><p>负责各科室消毒灭菌物品的下收下送及各科室请领物品，一次性卫材和大液体的下送，做到服务优质，及时，准确。</p><p>负责医院氧气的收，送工作，必须保证(略)小时有人在岗，保证氧气供应不能间断，否则出现问题由乙方负责，并承担相应经济损失。</p><p>负责维持电梯乘坐秩序，保证乘梯人员安全。必须保证在岗时间(早7：(略)</p><p>负责院内部分清理搬运的小型零活，用工费用根据实际工作量或人工工时计定，经总务科核定后按税后结算。</p><p>承担西药局，病房药局一部，病房药局二部共三个药局与药库之间的药品往返运送工作。按照《昌图县中心医院药房请领单》仔细核对药品名称，规格，数量，批号等信息。保证药品及包装完好无损，每次运送药品必须与甲方当面交接，核对运送药品信息。乙方运送药品不含麻精类药品。</p><p>3、用工要求</p><p>必须按照不同岗位需求配备人力。所用人员因病因事请假，乙方应及时安排人员替补，否则将扣发当月保洁等服务费用。</p><p>所有员工上岗前须做好岗前培训(特殊工种需要上岗证)，满足医疗场所特殊需要，工作要预防交叉感染，严格规范工具及消毒程序。</p><p>保洁员，运送工，维修工等从业人员应身体健康，诚实勤劳。</p><p>所用人员不得收集，出售区域内医用废物，不允许擅自夹带医院各类用物。</p><p>保洁服务过程中，如果患者对保洁服务人员的投诉有效，或保洁质量科室不满意的，科室护士长有权要求乙方撤换保洁人员，甲方提出撤换保洁人员后，乙方应在3日内安排到位。</p><p> </p><p></p></div><div>合同履行期限：(略)</div><div>需落实的政府采购政策内容：(略)</div><div>本项目（是/否）接受联合体投标：(略)</div><div>二、供应商的资格要求</div><div>1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。</div><div>2.落实政府采购政策需满足的资格要求：(略)</div><div>3.本项目的特定资格要求：(略)</div><div>三、政府采购供应商入库须知</div><div>参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔(略)〕(略)号）。</div><div>四、获取招标文件</div><div>时间：(略)</div><div>地点：(略)</div><div>方式：(略)</div><div>售价：(略)</div><div>五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点</div><div>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分（北京时间）</div><div>地点：(略)</div><div>六、公告期限</div><div>自本公告发布之日起5个工作日。</div><div>七、质疑与投诉</div><div>供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。</div><div>1、接收质疑函方式：(略)</div><div>2、质疑函内容、格式：(略)</div><div>质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后(略)个工作日内向本级财政部门提起投诉。</div><div>八、其他补充事宜</div><div>1、根据《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔(略)〕(略)号）、《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》辽财采〔(略)〕(略)号等相关文件规定，为贯彻落实深化政府采购制度改革要求，加快推进全省“互联网+政府采购”工作，本项目为辽宁省政府采购电子招投标项目。参加本次政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，自行办理政府采购CA数字证书并学习电子投标（响应）文件制作教程，有任何技术问题可拨打平台运维服务电话进行咨询：(略)</div><div>九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系</div><div>1.采购人信息</div><div>名称：(略)</div><div>地址：(略)</div><div>联系方式：(略)</div><div>2.采购代理机构信息：</div><div>名称：(略)</div><div>地址：(略)</div><div>联系方式：(略)</div><div>邮箱地址：(略)</div><div>开户行：(略)</div><div>账户名称：(略)</div><div>账号：(略)</div><div>3.项目联系方式</div><div>项目联系人：(略)</div><div>电话：(略)</div></div></div></td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>附件：<div></div></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></form></div></div>

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