主山社区景盛路7号厂房出租公开竞价交易公告-广东省招标采购-建设招标网

主山社区景盛路7号厂房出租公开竞价交易公告

2026-08-03 广东-东莞-

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所在地区：	广东-东莞-	发布日期：	2026年8月3日
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招标采购正文

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主山社区景盛路7号厂房出租公开竞价交易公告 <div>交易编号：(略)东莞市东城招投标服务所受主山股份经济联合社委托，将对位于东莞市东城街道牛山景盛路7号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。一、竞投项目基本情况<div><table><tbody><tr><td>资产编号</td><td>资产性质</td><td>交易面积</td><td>出租或租赁年限</td><td>交易底价</td><td>加价幅度</td><td>保证金</td><td>资产地址</td></tr><tr><td>(略)</td><td>经营性资产</td><td>(略).(略)平方米</td><td>7年</td><td>(略),(略)元/月</td><td>2,(略)元/月</td><td>(略),(略)元</td><td>东莞市东城街道牛山景盛路7号</td></tr></tbody></table></div>二、资产的使用范围：(略)三、行业要求：(略)四、竞投单位准入条件<div>1、现将该物业进行公开招租，提交网上交易平台公开竞价，价高者得。该物业经测绘建筑面积为(略).(略)平方米，空地面积为(略).1平方米（空地配套物业使用，不单独计租），拟订出租年限为7年。拟订交易底价为(略)元/月；2、租赁期内租金每5递增(略)%，无免租期；3、交易保证金(略)元，合同履约保证金为2个月中标租金；4、承租方负责为物业投保房屋综合险、公众责任险及其他保险。5、只接受企业法人参与竞投，企业成立时间不少于5年，注册资本及实缴资本(略)万（含）以上（注册资本及实缴资本在公告发布之日后变更无效，需提供验资报告）；企业近三年合计共纳税不低于(略)万元人民币（需提供(略)年至(略)年的完税证明），企业营业执照经营范围需包含研发、智能控制系统及软件等任一即可。不接受经营范围包含中介服务及物业管理的企业报名竞投。6、中标企业需一个月内将公司营业执照地址迁移到该物业地址并在该地址上纳税，且三年内不得迁出。6、竞投人必须获得国家高新技术企业认证、ISO(略)质量管理体系认证证书、ISO(略)环境管理体系认证证书（需提供相关证明材料）。7、物业按现状交付，其中主厂房一楼部分面积（(略)平方米）需延迟至(略)年3月交付，但租金仍按正常支付。租赁期间物业的日常维修、养护、补漏、消防设备、水电等一切维修保养均由承租方负责，费用由承租方承担。本标的以实物现状为准进行招租，标的出租的实际面积如与公告所标示的面积有差异，以实际面积为准。8、租赁期内，除通过街道审批的集体厂房原承租制造业企业因经营规模收缩等特殊情况确需分租转租以及市有关部门或镇街（园区）认定的科技企业孵化载体、中小微创业基地和专业园区开发商、平台运营商分租转租外，承租方不得将租赁物的全部或部分转租给第三者，否则视为承租方违约，出租方有权追究承租方的违约责任。竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加)。竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名，不接受个人（个体户）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。</div>五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过交易系统( https：(略)六、申请时间及交易保证金缴纳竞投意向人，请于 (略)年(略)月(略)日 (略)点(略)分 前通过交易系统（https：(略)七、竞投意向人报名条件：（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）；（六）企业注册资本及实缴资本(略)万以上（注册资本及实缴资本在公告发布之日后变更无效，需提供验资报告），该企业(略)年至(略)年的完税证明，（七）国家高新技术企业认证、ISO(略)质量管理体系认证证书、ISO(略)环境管理体系认证证书网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。八、看样时间业主组织看样时间为：(略)九、公示时间本交易公告公示时间为：(略)十、竞投时间<div>竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：(略)</div>十一、初步竞得人审核资料时间初步竞得人需在(略)年(略)月(略)日 (略)点(略)分前提交审核材料。十二、合同签订时间初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起(略)个工作日内签订合同。十三、初步竞得人保证金说明此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。十四、其它信息竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。（一）交易物业或土地移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。（二）不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的法人或自然人竞投报名。(三)不具备建设工程规划许可证、房产所有权证以及消防安全合格证。十五、联系方式<div>集体经济组织名称：(略)联系人：(略)联系电话：(略)交易服务机构：(略)联系地址：(略)联系电话：(略)</div>东莞市东城招投标服务所(略)年(略)月(略)日</div><A href=https：(略)</A> </div>附件<div></div>

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