湖南司法警官职业学院商业街内202号门面(国资监测编号GR2026HN1002796)-湖南省招标采购-建设招标网

湖南司法警官职业学院商业街内202号门面(国资监测编号GR2026HN1002796)

2026-08-05 湖南-长沙-岳麓区

打印

所在地区：	湖南-长沙-岳麓区	发布日期：	2026年8月5日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

湖南司法警官职业学院商业街内(略)号门面(国资监测编号GR(略)HN(略))<div>湖南司法警官职业学院商业街内(略)号门面(国资监测编号GR(略)HN(略))</div><div><p>项目编号N(略)FCZZ(略)</p><p>挂牌价格3.(略)万元</p><p>标的所在地区长沙市</p></div><div><p>挂牌起始日期：(略)</p><p>挂牌截止日期：(略)</p></div><div><div>立即报名</div><div>产权贷</div></div></div></div><div><div>你可能喜欢<div><img src=https：(略)<div><p>湖南司法警官职业学院...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>湖南司法警官职业学院...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>湖南司法警官职业学院...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div></div></div></div></div></div><div><div><div></div><div><div><ul><li>项目公告</li><li>标的图片</li><li>标的位置</li><li>资料下载</li></ul></div><div><div><div><div>项目公告</div><div></div></div><div><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>湖南司法警官职业学院商业街内(略)号门面</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>延长信息发布：(略)</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>湖南司法警官职业学院商业街内(略)号门面</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>商业用房</td><td>所在层数</td><td>2</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)（以实际情况为准）</td><td>租赁期限</td><td>本项目总服务期限为叁年，采用“1+1+1”模式，一年期满前双方无异议可续签1年，多续2次。</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>按年度支付</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修免租期限</td><td>无</td><td>承租押金</td><td>(略)</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>租赁中，原租赁合同至(略)年7月(略)日</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>是</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>水电齐全、配套完善</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>1、经营范围要求：(略)</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>湖南美仑房地产土地资产评估有限公司</td></tr><tr><td>租金底价（元）/年</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>我方现委托湖南省联合产权交易所有限公司（以下简称“湖南联交所”）在其网站及相关媒体上公开发布资产租赁信息，并由湖南联交所组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>其他</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>湖南省司法厅</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p></p><p>1、出租标的以实物现状出租，意向承租方应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任，湖南联交所不组织意向承租方实地勘验。</p><p>2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。3、在本项目报名及资格审查过程中，湖南联交所发现意向承租方提交的材料有伪造情形的，该意向承租方的资格审核将不予通过。成交后，出租方发现意向承租方提交的材料存在伪造、作出的陈述存在虚假等情形的，出租方有权随时终止租赁合同，出前前述情形时，承租方已交纳的租金及承租押金不予退还，同时，出租方保留追究该意向承租方其他法律责任的权利。<o：(略)</o：(略)</p>4、出租标的原承租方在同等条件下有优先承租权。原承租方如需行使优先承租权，则须在本公告期内登录E交易平台（www.ejy(略).com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入相应的交易保证金，在网络竞价过程中，通过E交易产权电子竞价系统行使优先承租权（优先承租权可在竞价系统中多次行使）。特别提醒优先承租权人提前熟悉竞价操作规则和流程，关注本项目竞价时间及相关安排，按时按要求通过E交易产权电子竞价系统行使优先承租权，如有相关疑问，请及时联系湖南联交所工作人员进行咨询了解。具体联系方式详见本公告“联系方式”。<p></p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>租金支付方式</p></td><td><p>按年度支付 </p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>1.意向承租方须为在中华人民共和国境内注册登记且有效存续的法人，应能承担相应的民事责任,不接受自然人或联合体报名。2.法律、法规、规章规定的其他条件。</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>出租方在收到承租押金及首笔租金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>一、交易要求：</p><p>1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到e交易平台（www.ejy(略).com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午(略)时前到账，该时间也是竞租报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须一致。 </p><p>2、公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，需补登公告7个工作日，确定没有新的意向承租方后，需经由出租方有权决策机构审批后按照挂牌底价与承租方报价孰高原则签订《租赁合同》；如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则符合条件的意向承租方在湖南联交所通知的时间内报价，价高者得；如未产生符合条件的意向承租方，则项目终结。</p><p>3、意向承租方在竞租本次出租标的时，应保证以不低于标的承租底价报价（其他意向承租方已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向承租方报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 </p><p>4、意向承租方须承诺：(略)</p><p>5、意向承租方须承诺：(略)</p><p>6、意向承租方须提供本项目意向经营的品牌资料及经营品牌产品清单，其中属于品牌直营的，须提供公司营业执照、品牌资料介绍及该品牌对应的商标注册证书；属于加盟品牌经营的，须提供加盟品牌所属公司营业执照、品牌资料介绍、加盟品牌商标注册证、加盟品牌授权证明（截至本项目报名截止时间，授权证明处于有效期内。意向承租方成为承租方的，须书面承诺，该品牌授权在本项目租赁期限内持续有效）。</p><p>7、意向承租方在全国范围内直营或加盟门店达到(略)家及以上（含(略)家），门店经营品类与本项目相匹配；（需提供《承诺函》、在“大众点评”、“美团”等APP上的店铺截图）</p><p>8、在近三年内（指至本招租公告发布之日回溯3年），有违法违规参与交易活动，或非法转分包，或严重违约，或存在重大服务质量问题以及其他违法记录等行为的意向承租方，不得参与本项目（需提供《承诺函》）。</p><p>9、在近三年内（指至本招租公告发布之日回溯3年），因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业或吊销与经营活动有关的许可证或者营业执照的意向承租方，不得参与本项目（需提供《承诺函》）。</p><p>(略)、进入清算程序，或被宣告破产，或出现其他丧失履约能力情形的意向承租方，不得参与本项目（需提供《承诺函》）。</p><p>(略)、本项目不接受至本招租公告发布之日前3年内，与出租方合作项目中未经双方协商同意单方面提前终止合同或成交后放弃承租的意向承租方报名；不接受至本招租公告截止日前与出租方有应结未结款项的意向承租方报名；不接受与出租方3年内（指至本招租公告发布之日回溯3年）发生诉讼纠纷的意向承租方报名（需提供《承诺函》）。</p><p>(略)、在确认挂牌结果后2个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起(略)个工作日内与出租方签订《租赁合同》。</p><p>(略)、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将首笔租金一次性汇入湖南联交所指定账户，后续租金应按《租赁合同》约定支付至出租方指定账户。</p><p>(略)、承租方须在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。合同到期或解除时，承租方应当按时交回房屋，并保证房屋及原内部设施完好，同时结清应当由承租方承担的各项费用。如无扣除承租押金的任何事项，承租押金由出租方在承租方退场后(略)天内无息返还。 </p><p>(略)、如承租方未在规定时间内签署前述文件（包括但不限于《电子竞价成交确认书》《租赁合同》等）或不按公告约定履行付款义务的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。出现前述情形时，承租方交纳的交易保证金，扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。</p><p>(略)、出租方交易服务费由承租方承担，按照首年成交租金的0.(略)%收取。</p><p></p><p>二、标的资产交接要求：</p><p>1、出租方在收到首笔租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。</p><p>2、费用的负担：(略)</p><p></p><p>三、标的资产经营要求：</p><p>1.招租的标的必须严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，承租方不得从事（包括但不限于）网吧、卡拉OK等明文禁止在高校周边经营的项目，并确保不影响学校师生的正常生活秩序。</p><p>2.招租标的已经单独安装水电表，独立计费，水电费由承租方支付。承租方生活垃圾和经营垃圾需清运至学院指定的垃圾收集点，由出租方集中处置，承租方需承担相应的卫生费。</p><p>3.意向承租方须认真了解招租门面的位置、经营面积等信息。承租方必须严格按照本项目公告所定项目经营，不得转租或者分租，擅自超范围经营、擅自在店门外经营，在公共区域存放物资等，否则出租方有权立即终止合同，收回标的。出现前述情形时，出租方有权不退还承租方的租金和承租押金。</p><p>4.出租标的改造、装饰装修均由承租方自理。合同期满或者合同终止，承租方对的标的改造、装饰装修遵循“来修去丢”原则，出租方不予补偿。</p><p>5.承租方应办理好营业执照和行业相关规定的证件后方可营业。</p><p>6.承租方应承担门前校容环境的“三包”责任，即：(略)</p><p>7.承租方拖欠租金或水电费达一个月以上，且在出租方催交后七个工作日内未完成缴纳义务的，出租方有权停止承租人的水电供应，并有权解除租赁合同，依法追偿相关欠费，出现前述情形时，出租方已收取的租金和承租押金不予退还。</p><p>8.承租方门店所有经营收入必须统一进入出租方专用账户，出租方按照月度审核无误后无息全部返还。</p><p>9.承租方经营的所有商品品质必须符合国家规定，且售卖价格及其他服务项目价格不得高于出租方周边市场价。</p>(略).承租相关要求以出租方、承租方终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》的组成部分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>踏勘地点：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>意向承租方须于本项目挂牌截止日(略)：(略)</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、处置方式：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>挂牌转让/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>以湖南联交所通知时间为准</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>承租方交易服务费以首年成交租金为基数，成交租金(略)万元以下的（含(略)万元）部分按2%支付；成交租金高于(略)万元低于(略)万元（含(略)万元）的部分按1.5%支付；成交租金高于(略)万元的部分按1%支付。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td>承诺函.docx</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>何女士（包括报名程序办理、竞价系统使用咨询等）</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略) <div><img src=https：(略)<img src=https：(略)</div></td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>挂牌期满日下午(略)时前（节假日除外）</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>湖南省长沙市岳麓区茶子山路(略)号湘江财富金融中心B座(略)A楼</td></tr><tr><td>项目经办人</td><td>朱先生 (略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div><div><div><div>标的图片</div><div></div></div><div><img src=http：(略)</div></div><div><div><div>标的位置</div><div></div></div><div><iframe src=/creatorCMS/appManage/objectManage/showMap.page?addName= frameborder=0 name=xmbdwz scrolling=No width=(略)% height=(略) ></iframe></div></div><div><div><div>资料下载</div><div></div></div><div></div></div></div></div></div></div><div></div>

登录查看完整内容>>

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。