额济纳旗人民法院关于坐落于内蒙古自治区额济纳旗达来呼布镇梅苑小区9#-C-502室（第一次拍卖）的公告-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

额济纳旗人民法院关于坐落于内蒙古自治区额济纳旗达来呼布镇梅苑小区9#-C-502室（第一次拍卖）的公告

2026-08-05 内蒙古-阿拉-阿拉善左旗

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所在地区：	内蒙古-阿拉-阿拉善左旗	发布日期：	2026年8月5日
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招标采购正文

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额济纳旗人民法院关于坐落于内蒙古自治区额济纳旗达来呼布镇梅苑小区9#-C-(略)室（次拍卖）的公告<div><div>额济纳旗人民法院关于坐落于内蒙古自治区额济纳旗达来呼布镇梅苑小区9#-C-(略)室（次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><table><tbody><tr><td>拍卖标的物信息表（不动产）</td></tr><tr><td>执行案号</td><td>（(略)）内(略)执(略)号</td><td>执行依据</td><td>（(略)）内(略)民初(略)号民事判决书</td></tr><tr><td>标的物名称</td><td>内蒙古自治区额济纳旗达来呼布镇梅苑小区9#-C-(略)室</td></tr><tr><td>标的物类型</td><td>城镇住宅用房</td><td>建筑面积</td><td>(略).(略)平方米</td></tr><tr><td>坐落详细地址</td><td>内蒙古自治区额济纳旗达来呼布镇梅苑小区9#-C-(略)室</td></tr><tr><td>户型</td><td>2厅2室1卫</td><td>楼层</td><td>总层数5层；所在楼层5层</td></tr><tr><td>房屋朝向</td><td>南北朝向</td><td>标的物现状</td><td>被执行人正在占有使用</td></tr><tr><td>权利人</td><td>彭*瑞、唐*娥</td><td>占有使用人</td><td>彭*瑞、唐*娥</td></tr><tr><td>不动产权证号</td><td>蒙（(略)）额济纳旗不动产权第(略)号</td></tr><tr><td>不动产单元号</td><td>(略)GB(略)F(略)</td></tr><tr><td>租赁状况</td><td>无</td><td>他项权利状况</td><td>他项权利人：(略)</td></tr><tr><td>抵押状况</td><td>有；抵押类型：(略)</td><td>优先权利状况</td><td>无</td></tr><tr><td>查封情况</td><td>额济纳旗人民法院（(略)）内(略)执(略)号之一号执行裁定书；查封期限自(略)年4月(略)日至(略)年4月(略)日</td></tr><tr><td>装修情况</td><td>简装</td><td>采暖费、物业费情况</td><td>截止(略)年7月未欠缴采暖费；(略)年度物业费缴清。</td></tr><tr><td>税费负担情况</td><td>依据相关法律及行政法规的规定。下图政策解读仅供参考，不构成终征税结论，实际应征税款以正式申报受理资料后核算结果为准。</td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>个人住房转让</td></tr><tr><td>征税对象</td><td>转让条件</td><td>涉及税种</td><td>税率/征收率</td></tr><tr><td>卖方</td><td>转让满5年的住房</td><td>增值税</td><td></td><td>免征</td></tr><tr><td>印花税</td><td></td><td>免征</td></tr><tr><td>土地增值税</td><td></td><td>免征</td></tr><tr><td>个人所得税</td><td>家庭住房</td><td>免征</td></tr><tr><td>非家庭住房</td><td>(略)%</td></tr><tr><td>征收率：(略)</td></tr><tr><td>买方</td><td>购买家庭住房</td><td>契税</td><td>(略)平方米及以下</td><td>1%</td></tr><tr><td>印花税</td><td></td><td>免征</td></tr><tr><td>购买家庭第二套改善性住房</td><td>契税</td><td>(略)平方米及以下</td><td>1%</td></tr><tr><td>印花税</td><td></td><td>免征</td></tr><tr><td>购买家庭第三套及以上住房</td><td>契税</td><td></td><td>3%</td></tr><tr><td>印花税</td><td></td><td>免征</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>建筑物周边</td><td>房屋建筑物建于内蒙古自治区阿拉善盟额济纳旗梅苑小区，距学校、妇幼保健院、药店较近，生活交通比较便利，基础设施较完备。</td></tr><tr><td>标的物调查情况</td><td>经调查，该标的物可以正常办理不动产手续。过程中可能产生二次契税。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。注：(略)</td></tr></tbody></table>竞买公告额济纳旗人民法院将于(略)年9月5日(略)时至(略)年9月6日(略)时止（延时除外）在额济纳旗人民法院淘宝网阿里资产司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)一、拍卖标的：(略)不动产产权证号：(略)不动产单元号：(略)权利人：(略)起拍价格：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、特别提醒：(略)六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；特殊说明：(略)七、对上述标的物权属有异议者，请于(略)年9月1日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在本次成交后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1.银行付款方式：(略)2.支付宝网上付款方式：(略)余款支付操作可查看：(略)3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看https：(略)十三、买受人付清余款应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的后果。买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。十四、依照法释〔(略)〕(略)号《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十五、依照《高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：(略)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖机构咨询。法院咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”查询。额济纳旗人民法院二〇二六年八月五日

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