【租赁交易转让公告】道里区哈双北路5号6栋单元-1-2层9号商服房产出租项目项目信息披露-黑龙江省招标采购-建设招标网

【租赁交易转让公告】道里区哈双北路5号6栋单元-1-2层9号商服房产出租项目项目信息披露

2026-08-06 黑龙江-哈尔滨-道里区

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所在地区：	黑龙江-哈尔滨-道里区	发布日期：	2026年8月6日
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招标采购正文

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【租赁交易转让公告】道里区哈双北路5号6栋单元-1-2层9号商服房产出租项目项目信息披露<meta http-equiv=X-UA-Compatible content=IE=edge><div><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>道里区哈双北路5号6栋单元-1-2层9号商服房产出租项目</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>[(略)]哈产租(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>出租方申请与承诺</td><td>本出租方拟出租持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td>出租标的名称</td><td>道里区哈双北路5号6栋单元-1-2层9号商服</td></tr><tr><td>标的现状</td><td>标的类型</td><td>房屋</td></tr><tr><td>权证号</td><td></td><td>权属所有人</td><td></td></tr><tr><td>坐落位置</td><td>道里区哈双北路5号6栋单元-1-2层9号商服</td><td>出租参考建筑面积</td><td>(略).(略)平方米</td></tr><tr><td>层数/所在层数</td><td>详询出租方</td><td>履约保证金</td><td>详见出租明细</td></tr><tr><td>出租期限</td><td>5年</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>评估报告现用途</td><td></td></tr><tr><td>目前状况</td><td>闲置</td></tr><tr><td>租金递增方式</td><td>年至第二年的年租金为成交金额，第三年租金在第二年年租金基础上递增2%，第四年年租金、第五年年租金与第三年年租金一致，第4年、第5年均按照上调完成后的固定租金标准执行，不再另行递增。 </td><td>附属设施</td><td></td></tr><tr><td>出租底价</td><td>(略).0元/年租金</td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估值</td><td>详见出租明细</td><td>账面值</td><td></td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>黑龙江恒信博达资产评估房地产土地估价有限公司</td><td>评估报告编号</td><td>黑恒信博达评报字（(略)）第(略)号</td></tr><tr><td>核准或备案机构</td><td></td></tr><tr><td>标的清单</td><td>详见下方附件下载：(略)</td></tr><tr><td>瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容</td><td>1、本次出租的范围以黑龙江恒信博达资产评估房地产土地估价有限公司出具的黑恒信博达评报字（(略)）第(略)号估价报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关，由出租方承担相应责任。竞价结束后，承租方不得因此拒绝向哈尔滨产权交易所交纳交易服务费，不得因此要求哈尔滨产权交易所退还交易服务费。3、出租期限5年，首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户进行结算，此后租金交纳到出租方指定账户。4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。5、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的进行经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的是否可以用作生产经营，需意向承租方在报名前自行与出租方及相关主管部门确认，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。6、标的租赁期间的各项费用按出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》约定进行支付。7、因本次出租行为产生的各种税费由出租方与承租方按照相关法律法规自行缴纳，意向承租方报名前应自行前往相关部门了解咨询确认。8、标的房屋现存水瑕疵，承租方签约前应已实地查验房屋，知悉并认可房屋全部现状，租赁期间房屋所有维修、养护、整改产生的全部费用，均由承租方自行承担。9、租赁期间，因房屋反水、火灾、不当使用房屋等情况引发人身伤亡事故，由此产生的所有经济赔偿、法律责任均由承租方承担，与出租方无关。(略)、标的存在房屋漏水、室内潮湿、管道反水等房屋瑕疵，承租方签订合同前需到现场踏勘查验，充分知悉并认可房屋全部现状。双方可协商延后签订正式租赁合同；租赁期间，房屋渗漏、返潮、管道反水及各类设施损坏产生的所有维修费用均由承租方自行承担，承租方不得以房屋各类瑕疵为由，向出租方提出补偿、降租、理赔等任何不合理诉求。(略)、承租方签约时向出租方缴纳房屋履约保证金(略)元。租赁期满，承租方按期退租、房屋结构与交房原貌一致、无违规改动及人为损毁，出租方将(略)元保证金全额无息退还承租方。(略)、租赁期间，承租方若擅自改动房屋原有格局、建筑结构，导致城管、住建等行政主管部门上门核查、责令整改、行政处罚的，所有整改费用、罚款、法律责任、一切经济损失均由承租方独自承担，出租方不承担任何连带责任。(略)、相关及其他未尽事宜，以出租方与承租方签订的 《房屋租赁合同》为准。以上条款由出租方解释说明，意向承租方报名即视为已了解标的现状及附属配套设施所有瑕疵并报名前与出租方及相关方协商一致，报名即视为已了解标的及附属配套设施所有瑕疵，不得因此要求退还成交价款及交易服务费。成交后，如因此发生纠纷，和哈交所无关。哈尔滨产权交易所接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产权交易所对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或出租方故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td>出租方名称：(略)统一社会信用代码：(略)法定代表人：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td></td></tr><tr><td>出租行为批准</td><td>批准单位名称：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>信息披露</td><td>首次公告不少于5个工作日。信息披露期满，如未征集到意向承租人，不变更公告条件，按照 不少于 5个工作日为一个周期延长信息披露时间，直至征集到意向承租人</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方，采取协议方式成交（须参与竞价）；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式成交。</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性支付</td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td>1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。2、意向承租方须向哈尔滨产权交易所提交有效报名材料及其它材料。3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。4、成交后，如哈尔滨产权交易所或出租方发现承租方存在提供材料造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。5、本项目不接受联合体承租。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须自行协商标的交付事宜。2、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的终以交割时出租方现场指认为准。3、成交后，承租方不得以出租标的的网站公告标的描述信息为依据要求出租方补齐所有标的或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。</td></tr><tr><td>与出租相关的其他条件</td><td>按出租方要求，意向方报名前需要到现场实地勘察并签署现场勘察确认书后方可参加该项目。意向承租方需在(略)年8月6日9：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易须知</td><td>竞价规则</td><td>意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。</td></tr><tr><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名审核</td><td>1、意向承租方注册报名：(略)</td></tr><tr><td>交易保证金</td><td>交易保证金：(略)</td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>竞价方式</td><td>正向多次竞价</td><td>竞价阶梯</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>竞价时间</td><td>自由竞价时间：(略)</td><td>限时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>竞价结束</td><td>1、交易服务费比例：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>标的咨询</td><td>展示时间、地点：(略)展示联系人及电话：(略)项目联系人及电话：(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内工作时间，节假日除外。</td></tr><tr><td>单位地址</td><td>哈尔滨市道里区抚顺街1号</td></tr><tr><td>其他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div>附件：(略)<input type=hidden value=d(略)d7-(略)a-(略)e-b5ab-f3bca(略)b(略)a8/><input type=hidden value=d(略)d7-(略)a-(略)e-b5ab-f3bca(略)b(略)a8/><input type=hidden value=/><input type=hidden value=[(略)]哈产租(略)/><div></div></div></div><div></div></div>

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