[0]徐州科捷房地产开发有限公司2022-41号地块项目的招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

[0]徐州科捷房地产开发有限公司2022-41号地块项目的招标公告

2026-08-07 江苏-徐州-云龙区

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所在地区：	江苏-徐州-云龙区	发布日期：	2026年8月7日
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招标采购正文

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<table><tr><td>[0]徐州科捷房地产开发有限公司(略)-(略)号地块项目的招标公告</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>E(略)</td><td>项目名称</td><td>徐州科捷房地产开发有限公司(略)-(略)号地块项目</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>E(略)</td><td>标段名称</td><td>徐州科捷房地产开发有限公司 (略)-(略)地块项目二期工程施工</td></tr><tr><td>招标人名称</td><td></td></tr><tr><td>代理机构名称</td><td></td></tr><tr><td>项目批准机关名称</td><td></td></tr><tr><td>工程所须资金来源</td><td></td></tr><tr><td>工程地点</td><td></td></tr><tr><td>工程规模</td><td></td></tr><tr><td>标段具体信息</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>申请人可申请的多标段数</td><td></td></tr><tr><td>报名地点</td><td></td></tr><tr><td>公告发布日期</td><td></td></tr><tr><td>计划开工时间</td><td></td><td>计划竣工时间</td><td></td></tr><tr><td>公告开始时间</td><td>(略)年8月7日</td><td>公告结束时间</td><td>(略)年9月7日</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>房屋建筑施工</td></tr><tr><td>申请人应当具备的主要资格条件</td></tr><tr><td>申请人资质类别和等级</td><td></td></tr><tr><td>拟选报名人员资质等级</td><td></td></tr><tr><td>企业业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>项目经理(总监)/建造师业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>其他条件</td><td></td></tr><tr><td>公告信息</td><td>徐州科捷房地产开发有限公司 (略)-(略)地块项目二期工程施工招标公告1.招标条件本招标项目徐州科捷房地产开发有限公司 (略)-(略)地块项目已由徐州经济技术开发区管委会以徐开经发备((略))(略)号批准建设，项目业主为徐州科捷房地产开发有限公司，招标人为徐州科捷房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目建设采用：(略)江苏淮鸣项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1 标段名称：(略)2.2 建设地点：(略)2.3 建设内容：(略)2.4 质量要求：(略)2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：(略)2.6 工程合同估算价（万元）：(略)2.7 单位工程及招标范围说明：(略)2.8工程类别和技术复杂程度：工程类别：(略)?技术复杂工程：徐州科捷房地产开发有限公司 (略)-(略)地块项目二期工程施工本次建设内容含 6幢住宅楼及地下室，单体为3#、4#、5#、6#、9#、(略)#、地下车库。地上高(略)层，地下一层，局部两层，总建筑面积(略).(略)平方米，合同估算价约(略).(略)万元。场地落差较大，室外标高为(略).(略)~(略).(略)m，本工程子分项包括：(略)根据《省住房和城乡建设厅关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》（苏建规字〔(略)〕(略)号）号文规定，本项目属于特大型工程。根据《省住房城乡建设厅关于《江苏省房屋建筑和市政基础设施基础施工工程项目标准施工招标文件（(略) 版）》等标准招标文件的通知》（苏建招〔(略)〕(略) 号）文，对“特殊专业技术要求的工程”的规定，徐州科捷房地产开发有限公司 (略)-(略)地块项目二期工程属于技术复杂工程。理由如下：（1）本项目各单体建筑的装配率均大于(略)%，属于新型技术建设的房屋建筑；（2）本工程的保温采用内置保温现浇混凝土复合剪力墙：(略)（3）地勘报告显示杂填土的深度为3~6m，4-1层强风化泥质量岩为极软岩，且考虑土层分布不均匀，地质条件复杂，因此地下室基坑开挖深度会达到(略)m以上，场地标高繁多，基础埋深种类较多，造成施工难度大。2.9工期：(略)2.(略) 是否属于政府采购工程：(略)?否□是2.(略).1是否专门面向中小企业预留：□是□否：(略)2.(略).1.1面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业。□本标段以联合体形式面向中小企业。□本标段以分包形式面向中小企业。3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级(如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员)：(略)3.2拟选派项目负责人（如为联合体投标，项目负责人须为牵头人单位人员）专业及资质等级：(略)3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；3.3.5项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：(略)<ol class= list-paddingleft-2 style=list-style-type：(略)<li>项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过(略)天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形（如为联合体投标 ，包括牵头人和联合体成员）。3.3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔(略)〕(略)号） （如为联合体投标 ，包括牵头人和联合体成员） 。3.4资格审查可选条件：?3.4.1?企业□项目负责人 承担过类似工程；投标人（如联合体投标，需为联合体牵头人单位）自(略)年8月1日（含）以来承接过类似工程项目。类似工程是指：(略)□3.4.2自/ 年/ 月/ 日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；□3.4.3自/ 年/ 月/ 日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□3.4.4自/ 年/ 月/ 日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：(略)?符合法律法规规定的其他条件：（1）本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。（2）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》(苏建招办((略))2号文)，投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以“江苏省工程建设数字化监管平台(https：(略)3.5 本工程?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(略)□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%（不低于%）以上，且在共同投标协议中明确。□本标段以分包形式预留。接受大型企业将%（不低于%）以上的非主体、非关键性工作分包给家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。4．资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章 。5．评标办法本次招标采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法，定标办法采用票决定标法。</li></ol><table><tbody><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.3.1</td><td>分值构成（总分 (略) 分）</td><td>评标是否分两个阶段进行：?采用两阶段评标方式评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，进入第二阶段的投标人不因其他任何情形而改变。评标结束后，因评审或计算错误取消已进入第二阶段的投标人评审资格后，不重新补充进入第二阶段的投标人。阶段详细评审分值构成：施工组织设计：(略)投标人业绩：(略)阶段汇总得分是否带入第二阶段?是□否第二阶段详细评审分值构成：投标报价：(略)□不采用两阶段评标方式施工组织设计：投标人业绩：投标报价：投标报价合理性：其他：</td></tr><tr><td>2.3.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td>一、评标基准价计算方法：□招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；?在投标文件开启（解密）后，由招标人从以下方法一、方法二中随机抽取一种。?方法一：(略)评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为：(略)?方法二：(略)评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1； Q1的取值范围为：(略)K1的取值范围为：(略)K2的取值范围为：(略)Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表 随机抽取确定。K2的取值为：(略)□方法三：(略)□方法四：(略)对有效投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序。当有效投标文件≥7家时，先剔除各报价中高的(略)%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）和低的(略)%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件4－6家时，剔除各报价中高值（高值相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，取各报价中的次低值。将上述计算结果按计价规范，分别生成分部分项工程费、措施项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出总价A。评标基准价（合理低价）=A×K。下浮率K值的确定（下浮率取整）：本工程下浮率K值□在投标文件开启（解密）后，从下浮区间随机抽取确定，本工程下浮区间为：(略)□招标人明确确定固定下浮率K值为：(略)K值建筑工程下浮范围为(略)%～(略)% ，装修、安装工程下浮范围为(略)%～(略)% ，市政工程下浮范围为(略)%～(略)%，园林绿化工程下浮范围为(略)%～(略)%，其他工程下浮范围为(略)%~(略)%，各地可根据情况适时对下浮范围进行调整。□方法五：(略)评标基准价=(A×(略)%＋B×(略)%＋C×(略)%)×KA=高投标限价×((略)%－下浮率Δ）；B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，随机抽取确定；抽取方式：(略)C=在规定范围内的低评标价；规定范围内：(略)下浮系数K、下浮率Δ在阶段按下表取值范围内随机抽取 ，B在阶段抽取。本次招标项目下浮率Δ分类为分类取值范围下浮系数K(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%下浮率Δ房屋建筑工程6%、7%、8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%装饰装修、建筑幕墙、钢结构工程8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%机电安装工程9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%市政工程(略)%、(略)%、4%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%绿化工程(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%上述方法五高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价（含税金）为，开标时不再另行计算。二、特殊情形下，评标基准价调整方式：□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。□评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。?评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。三、如采用两阶段评标，未入围第二阶段评审的单位不参加评标基准价计算。</td></tr><tr><td>2.3.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td>偏差率=(略)%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价</td></tr><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号及条款内容</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.3.4 (1)施工组织设计评分标准</td><td>施工组织设计评分评审</td><td>（1）评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%（不包含第（3）项篇幅扣分和第（4）项项目负责人陈述及答辩）。（2）施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个高和低评分后的平均值为终得分。（3）篇幅要求：(略)（4）项目负责人陈述及答辩，必须采用“暗标”法进行评审。（5）施工组织设计（含BIM等信息技术的使用）采用暗标编制，施工组织设计暗标要求为文件名、内容、文字均不得出现投标人名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。（6）评分标准：1.某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的(略)%以上；2.某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的(略)%-(略)%；3.某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的(略)%-(略)%；4.某项无具体内容的，该项不得分。</td></tr><tr><td>评分因素</td><td>页数要求</td><td>分值</td></tr><tr><td>?总体概述：(略)</td><td>不超过5页</td><td>1 分</td></tr><tr><td>?施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置</td><td>不超过4页</td><td>2 分</td></tr><tr><td>?施工进度计划和各阶段进度的保证措施</td><td>不超过(略)页</td><td>2分</td></tr><tr><td>?施工过程各阶段质量安全的保证措施及扬尘污染防治方案</td><td>不超过(略)页</td><td>2 分</td></tr><tr><td>?劳动力、机械设备和材料投入计划</td><td>不超过(略)页</td><td>2 分</td></tr><tr><td>?关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案</td><td>不超过(略)页</td><td>2 分</td></tr><tr><td>?新技术、新产品、新工艺、新材料应用</td><td>不超过(略)页</td><td>1 分</td></tr><tr><td>?BIM等信息技术的使用：(略)根据本项目特点，编制可行的 BIM 实施方案，罗列出 BIM 实施重点及能起到的预期效果。要求方案具有针对性且实施性强，可利用本公司成功案例相关数据、资料、图片补充说明；提交模型审核报告（pdf 格式）1 份，对施工图存在的问题提出处理方案，技术文件文字部分需插入相关的 BIM 图片；提交工程量审核报告（pdf 格式）1 份，选择局部区域工程的BIM模型量（土建安装） 统计，并与预算清单对比，技术文件文字部分需插入相关的 BIM 图片。2、提交三维场地规划布置模型（1分）3D 施工现场平面布置，合理规划现场施工区域、办公区域、生活区域；直观展示项目部办公、生活区域等临时设施、临时道路、临时水电、塔式起重机位置、材料仓储、堆场、加工作业区，并可根据施工周期进度动态调整。制作三维场地布置模拟动画、建筑单体模拟生长动画；3、提交建筑单体三维展示 BIM 模型 （1分）根据招标人提供的本项目施工图纸建立三维展示建筑专业 BIM 模型，要求建筑模型与三维场地布置相结合，制作模拟动画。注：(略)2、“BIM 等信息技术的使用”应按照暗标要求制作，通过系统大附件模块上传。</td><td>4分</td></tr><tr><td>?项目负责人陈述及答辩：答辩要求：(略)答辩地点：(略)答辩时间：(略)签到时间：(略)联系人：(略)联系电话：(略)项目负责人答辩评分标准：项目负责人答辩：(略)①未按时参加陈述及答辩的，或者答卷序号错误、有其他标记的或者陈述及答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。②评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确答案及得分点。 </td><td>2分</td></tr><tr><td>2.3.4 (2)投标人业绩评分标准</td><td>?企业类似工程业绩□项目负责人类似工程业绩</td><td>投标人（如联合体投标，需为联合体牵头人单位）自(略)年8月1日（含）以来承接过类似工程项目，每有一个得1 分，高得2 分。类似工程是指：(略)注：(略)</td><td>2</td></tr><tr><td>2.3.4 (3)投标报价评分标准</td><td>投标报价评审</td><td>评标价等于评标基准价的得满分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣 0.9 分，每偏低1%扣 0.6 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（注：(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>3.4推荐中标候选人</td><td>如初步评审合格投标人≤5名时，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，推荐所有投标人为中标候选人进入定标阶段；如初步评审合格投标人＞5名时，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前5名的投标人进入定标阶段，详细评审得分并列第5名，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由评标委员会投票决定入围中标候选人。如初步评审合格投标人少于3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。中标候选人推荐不排序。</td></tr><tr><td>4.2定标标准</td><td>定标委员会依据评标委员会推荐不排序的中标候选人名单以票决法确定中标人，在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面：(略)①投标报价合理性；②企业类似业绩；③项目管理组织方案；4企业的综合实力。（企业综合实力包括企业规模、行业排名（如有）、资质等级、专业技术人员规模等方面。）注：(略)定标委员在评审时优先进行“ 比优 ”，无法比优情况下可进行“ 比劣 ”。</td></tr><tr><td>4.3定标方法</td><td>? 票决法：(略)□ 集体议事法：(略)</td></tr></tbody></table>6.招标文件的获取6.1招标文件获取时间为：(略)6.2招标文件获取方式：(略)（http：(略)7.投标文件的递交7.1投标截止时间为：(略)7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。8.其他要求8.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金；8.2本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话：(略)9．发布公告的媒介9.1本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网http：(略)9.2本次招标公告为第1次发布。(略).联系方式(略).1 招标主体招标人：(略)地址：(略)联系人：(略)电话：(略)招标代理机构：(略)地址：(略)联系人：(略)电话：(略)(略).2 相关部门招投标行政监督部门：(略)联系电话：(略)电子邮箱：(略)(略).3异议渠道实行网上受理与处理异议，异议人应在徐州市公共资源交易平台依法提出异议。异议联系人：(略)(略)年8月7日</td></tr><tr><td>招标人联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>招标代理机构联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。</td></tr><tr><td>特殊公告[0]徐州科捷房地产开发有限公司 (略)-(略)地块项目二期工程施工招标公告1.招标条件本招标项目徐州科捷房地产开发有限公司 (略)-(略)地块项目已由徐州经济技术开发区管委会以徐开经发备((略))(略)号批准建设，项目业主为徐州科捷房地产开发有限公司，招标人为徐州科捷房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目建设采用：(略)江苏淮鸣项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1 标段名称：(略)2.2 建设地点：(略)2.3 建设内容：(略)2.4 质量要求：(略)2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：(略)2.6 工程合同估算价（万元）：(略)2.7 单位工程及招标范围说明：(略)2.8工程类别和技术复杂程度：工程类别：(略)?技术复杂工程：徐州科捷房地产开发有限公司 (略)-(略)地块项目二期工程施工本次建设内容含 6幢住宅楼及地下室，单体为3#、4#、5#、6#、9#、(略)#、地下车库。地上高(略)层，地下一层，局部两层，总建筑面积(略).(略)平方米，合同估算价约(略).(略)万元。场地落差较大，室外标高为(略).(略)~(略).(略)m，本工程子分项包括：(略)根据《省住房和城乡建设厅关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》（苏建规字〔(略)〕(略)号）号文规定，本项目属于特大型工程。根据《省住房城乡建设厅关于《江苏省房屋建筑和市政基础设施基础施工工程项目标准施工招标文件（(略) 版）》等标准招标文件的通知》（苏建招〔(略)〕(略) 号）文，对“特殊专业技术要求的工程”的规定，徐州科捷房地产开发有限公司 (略)-(略)地块项目二期工程属于技术复杂工程。理由如下：（1）本项目各单体建筑的装配率均大于(略)%，属于新型技术建设的房屋建筑；（2）本工程的保温采用内置保温现浇混凝土复合剪力墙：(略)（3）地勘报告显示杂填土的深度为3~6m，4-1层强风化泥质量岩为极软岩，且考虑土层分布不均匀，地质条件复杂，因此地下室基坑开挖深度会达到(略)m以上，场地标高繁多，基础埋深种类较多，造成施工难度大。2.9工期：(略)2.(略) 是否属于政府采购工程：(略)?否□是2.(略).1是否专门面向中小企业预留：□是□否：(略)2.(略).1.1面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业。□本标段以联合体形式面向中小企业。□本标段以分包形式面向中小企业。3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级(如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员)：(略)3.2拟选派项目负责人（如为联合体投标，项目负责人须为牵头人单位人员）专业及资质等级：(略)3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；3.3.5项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：(略)<ol class= list-paddingleft-2 style=list-style-type：(略)<li>项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过(略)天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形（如为联合体投标 ，包括牵头人和联合体成员）。3.3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔(略)〕(略)号） （如为联合体投标 ，包括牵头人和联合体成员） 。3.4资格审查可选条件：?3.4.1?企业□项目负责人 承担过类似工程；投标人（如联合体投标，需为联合体牵头人单位）自(略)年8月1日（含）以来承接过类似工程项目。类似工程是指：(略)□3.4.2自/ 年/ 月/ 日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；□3.4.3自/ 年/ 月/ 日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；□3.4.4自/ 年/ 月/ 日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：(略)?符合法律法规规定的其他条件：（1）本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。（2）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》(苏建招办((略))2号文)，投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以“江苏省工程建设数字化监管平台(https：(略)3.5 本工程?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(略)□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%（不低于%）以上，且在共同投标协议中明确。□本标段以分包形式预留。接受大型企业将%（不低于%）以上的非主体、非关键性工作分包给家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。4．资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章 。5．评标办法本次招标采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法，定标办法采用票决定标法。</li></ol><table><tbody><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.3.1</td><td>分值构成（总分 (略) 分）</td><td>评标是否分两个阶段进行：?采用两阶段评标方式评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，进入第二阶段的投标人不因其他任何情形而改变。评标结束后，因评审或计算错误取消已进入第二阶段的投标人评审资格后，不重新补充进入第二阶段的投标人。阶段详细评审分值构成：施工组织设计：(略)投标人业绩：(略)阶段汇总得分是否带入第二阶段?是□否第二阶段详细评审分值构成：投标报价：(略)□不采用两阶段评标方式施工组织设计：投标人业绩：投标报价：投标报价合理性：其他：</td></tr><tr><td>2.3.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td>一、评标基准价计算方法：□招标人直接选择方法五作为评标基准价的计算方法；?在投标文件开启（解密）后，由招标人从以下方法一、方法二中随机抽取一种。?方法一：(略)评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为：(略)?方法二：(略)评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1； Q1的取值范围为：(略)K1的取值范围为：(略)K2的取值范围为：(略)Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表 随机抽取确定。K2的取值为：(略)□方法三：(略)□方法四：(略)对有效投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序。当有效投标文件≥7家时，先剔除各报价中高的(略)%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）和低的(略)%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件4－6家时，剔除各报价中高值（高值相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，取各报价中的次低值。将上述计算结果按计价规范，分别生成分部分项工程费、措施项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出总价A。评标基准价（合理低价）=A×K。下浮率K值的确定（下浮率取整）：本工程下浮率K值□在投标文件开启（解密）后，从下浮区间随机抽取确定，本工程下浮区间为：(略)□招标人明确确定固定下浮率K值为：(略)K值建筑工程下浮范围为(略)%～(略)% ，装修、安装工程下浮范围为(略)%～(略)% ，市政工程下浮范围为(略)%～(略)%，园林绿化工程下浮范围为(略)%～(略)%，其他工程下浮范围为(略)%~(略)%，各地可根据情况适时对下浮范围进行调整。□方法五：(略)评标基准价=(A×(略)%＋B×(略)%＋C×(略)%)×KA=高投标限价×((略)%－下浮率Δ）；B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，随机抽取确定；抽取方式：(略)C=在规定范围内的低评标价；规定范围内：(略)下浮系数K、下浮率Δ在阶段按下表取值范围内随机抽取 ，B在阶段抽取。本次招标项目下浮率Δ分类为分类取值范围下浮系数K(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%下浮率Δ房屋建筑工程6%、7%、8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%装饰装修、建筑幕墙、钢结构工程8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%机电安装工程9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%市政工程(略)%、(略)%、4%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%绿化工程(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%上述方法五高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价（含税金）为，开标时不再另行计算。二、特殊情形下，评标基准价调整方式：□评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。□评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。?评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。三、如采用两阶段评标，未入围第二阶段评审的单位不参加评标基准价计算。</td></tr><tr><td>2.3.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td>偏差率=(略)%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价</td></tr><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号及条款内容</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.3.4 (1)施工组织设计评分标准</td><td>施工组织设计评分评审</td><td>（1）评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%（不包含第（3）项篇幅扣分和第（4）项项目负责人陈述及答辩）。（2）施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个高和低评分后的平均值为终得分。（3）篇幅要求：(略)（4）项目负责人陈述及答辩，必须采用“暗标”法进行评审。（5）施工组织设计（含BIM等信息技术的使用）采用暗标编制，施工组织设计暗标要求为文件名、内容、文字均不得出现投标人名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。（6）评分标准：1.某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的(略)%以上；2.某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的(略)%-(略)%；3.某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的(略)%-(略)%；4.某项无具体内容的，该项不得分。</td></tr><tr><td>评分因素</td><td>页数要求</td><td>分值</td></tr><tr><td>?总体概述：(略)</td><td>不超过5页</td><td>1 分</td></tr><tr><td>?施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置</td><td>不超过4页</td><td>2 分</td></tr><tr><td>?施工进度计划和各阶段进度的保证措施</td><td>不超过(略)页</td><td>2分</td></tr><tr><td>?施工过程各阶段质量安全的保证措施及扬尘污染防治方案</td><td>不超过(略)页</td><td>2 分</td></tr><tr><td>?劳动力、机械设备和材料投入计划</td><td>不超过(略)页</td><td>2 分</td></tr><tr><td>?关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案</td><td>不超过(略)页</td><td>2 分</td></tr><tr><td>?新技术、新产品、新工艺、新材料应用</td><td>不超过(略)页</td><td>1 分</td></tr><tr><td>?BIM等信息技术的使用：(略)根据本项目特点，编制可行的 BIM 实施方案，罗列出 BIM 实施重点及能起到的预期效果。要求方案具有针对性且实施性强，可利用本公司成功案例相关数据、资料、图片补充说明；提交模型审核报告（pdf 格式）1 份，对施工图存在的问题提出处理方案，技术文件文字部分需插入相关的 BIM 图片；提交工程量审核报告（pdf 格式）1 份，选择局部区域工程的BIM模型量（土建安装） 统计，并与预算清单对比，技术文件文字部分需插入相关的 BIM 图片。2、提交三维场地规划布置模型（1分）3D 施工现场平面布置，合理规划现场施工区域、办公区域、生活区域；直观展示项目部办公、生活区域等临时设施、临时道路、临时水电、塔式起重机位置、材料仓储、堆场、加工作业区，并可根据施工周期进度动态调整。制作三维场地布置模拟动画、建筑单体模拟生长动画；3、提交建筑单体三维展示 BIM 模型 （1分）根据招标人提供的本项目施工图纸建立三维展示建筑专业 BIM 模型，要求建筑模型与三维场地布置相结合，制作模拟动画。注：(略)2、“BIM 等信息技术的使用”应按照暗标要求制作，通过系统大附件模块上传。</td><td>4分</td></tr><tr><td>?项目负责人陈述及答辩：答辩要求：(略)答辩地点：(略)答辩时间：(略)签到时间：(略)联系人：(略)联系电话：(略)项目负责人答辩评分标准：项目负责人答辩：(略)①未按时参加陈述及答辩的，或者答卷序号错误、有其他标记的或者陈述及答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。②评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确答案及得分点。 </td><td>2分</td></tr><tr><td>2.3.4 (2)投标人业绩评分标准</td><td>?企业类似工程业绩□项目负责人类似工程业绩</td><td>投标人（如联合体投标，需为联合体牵头人单位）自(略)年8月1日（含）以来承接过类似工程项目，每有一个得1 分，高得2 分。类似工程是指：(略)注：(略)</td><td>2</td></tr><tr><td>2.3.4 (3)投标报价评分标准</td><td>投标报价评审</td><td>评标价等于评标基准价的得满分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣 0.9 分，每偏低1%扣 0.6 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（注：(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>3.4推荐中标候选人</td><td>如初步评审合格投标人≤5名时，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，推荐所有投标人为中标候选人进入定标阶段；如初步评审合格投标人＞5名时，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前5名的投标人进入定标阶段，详细评审得分并列第5名，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由评标委员会投票决定入围中标候选人。如初步评审合格投标人少于3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。中标候选人推荐不排序。</td></tr><tr><td>4.2定标标准</td><td>定标委员会依据评标委员会推荐不排序的中标候选人名单以票决法确定中标人，在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面：(略)①投标报价合理性；②企业类似业绩；③项目管理组织方案；4企业的综合实力。（企业综合实力包括企业规模、行业排名（如有）、资质等级、专业技术人员规模等方面。）注：(略)定标委员在评审时优先进行“ 比优 ”，无法比优情况下可进行“ 比劣 ”。</td></tr><tr><td>4.3定标方法</td><td>? 票决法：(略)□ 集体议事法：(略)</td></tr></tbody></table>6.招标文件的获取6.1招标文件获取时间为：(略)6.2招标文件获取方式：(略)（http：(略)7.投标文件的递交7.1投标截止时间为：(略)7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。8.其他要求8.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金；8.2本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话：(略)9．发布公告的媒介9.1本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网http：(略)9.2本次招标公告为第1次发布。(略).联系方式(略).1 招标主体招标人：(略)地址：(略)联系人：(略)电话：(略)招标代理机构：(略)地址：(略)联系人：(略)电话：(略)(略).2 相关部门招投标行政监督部门：(略)联系电话：(略)电子邮箱：(略)(略).3异议渠道实行网上受理与处理异议，异议人应在徐州市公共资源交易平台依法提出异议。异议联系人：(略)(略)年8月7日<input name=hidPostBack type=hidden id=hidPostBack style=WIDTH：(略)</td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。</td></tr><tr><td>相关附件</td><td><table><tr><td></td></tr><tr><td>招标文件正文.pdf</td></tr></table></td></tr></table>

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