长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健芙蓉盛世花园二期C、D、H栋113号商业房地产(国资监测编号GR2026HN1002930)-湖南省招标采购-建设招标网

长沙市开福区芙蓉中路一段88号天健芙蓉盛世花园二期C、D、H栋113号商业房地产(国资监测编号GR2026HN1002930)

2026-08-10 湖南-长沙-芙蓉区

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所在地区：	湖南-长沙-芙蓉区	发布日期：	2026年8月10日
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招标采购正文

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长沙市开福区芙蓉中路一段(略)号天健芙蓉盛世花园二期C、D、H栋(略)号商业房地产(国资监测编号GR(略)HN(略))<div>长沙市开福区芙蓉中路一段(略)号天健芙蓉盛世花园二期C、D、H栋(略)号商业房地产(国资监测编号GR(略)HN(略))</div><div><p>标的编号N(略)FC(略)</p><p>挂牌时间(略)-(略)-(略)</p><p>转让底价（起拍价）(略).(略)万元 </p><p>标的评估值</p><p>联系方式</p></div><div><div>立即报名</div><div>产权贷</div></div></div></div><div><div>你可能喜欢<div><img src=https：(略)<div><p>标的2-长沙湘诚时速...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>标的8-长沙湘诚时速...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div><div><img src=https：(略)<div><p>标的3-长沙湘诚时速...</p><p>挂牌价格：(略)</p></div></div></div></div></div><div><div><div></div><div><div><ul><lionclick=tab(1)>项目公告</li><lionclick=tab(2)>标的介绍</li><lionclick=tab(3)>标的图片</li><lionclick=tab(4)>标的位置</li><lionclick=tab(5)>资料下载</li></ul></div><div><div><div><div>项目公告</div><div></div></div><div><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>长沙市开福区芙蓉中路一段(略)号天健芙蓉盛世花园二期C、D、H栋(略)号商业房地产</td><td>项目编号</td><td>N(略)FC(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向受让方</td><td>不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直到征集到意向受让方为止。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>芙蓉中路一段(略)号天健芙蓉盛世花园二期C、D、H栋(略)</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>房屋建筑面积约（㎡）</td><td>(略).(略)</td><td>专有建筑面积（㎡）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>土地使用权面积（㎡）</td><td></td><td>使用期限</td><td>(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>出让/市场化商品房</td><td>房产类型</td><td>商业用地/ 商业</td></tr><tr><td>房屋结构</td><td>钢混</td><td>所在层数</td><td>1</td></tr><tr><td>房屋户型</td><td></td><td>房屋朝向</td><td>南北</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>租赁情况</td><td>无</td><td>装修情况</td><td>普通装修</td></tr><tr><td>抵押情况</td><td>无</td><td>配备电梯</td><td>无</td></tr><tr><td>欠费情况</td><td></td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>转让标的临主干道芙蓉中路。建筑年代为(略)年，所在建筑物共3层，转让标的位于第1层。宽深比为1：(略)</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>1.权益状况：(略)<p>2.实物状况：(略)</p></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>湖南楚天房地产土地资产评估有限公司</td></tr><tr><td>转让底价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>转让方情况</td><td>基本情况</td><td><p>转让方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>转让方承诺</td><td>1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。</td></tr><tr><td>转让方决策文件</td><td>总经理办公会会议决议</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>湖南农业发展投资集团有限责任公司</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1.转让标的以实物现状转让，资产照片仅作参考，交接以实物现状为准。意向受让方（竞买人）应仔细查阅评估报告（湘楚天评报字（(略)）第A-(略)号，置于湖南联交所备查）并自行对转让标的进行现场踏勘（报名时需提交现场踏勘确认书）。湖南省联合产权交易所有限公司（以下简称湖南联交所）不负责组织意向受让方进行现场踏勘，仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>2.意向受让方应对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可。意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中的全部内容；已完全了解与认可标的状况，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担一切责任与风险。意向受让方一旦被确定为受让方，则不得以不了解标的资产状况等瑕疵等为由退还标的资产，拒付价款，对本次交易提出异议或向转让方提出其他诉求，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。</p><p>3.在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。4.转让标的不包含室内可移动的家具、电器、存货等动产的价值。</p><p>5.特别提示：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性付款</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>转让方在收到全部交易价款后(略)个工作日内，启动与受让方办理资产交付及权证变更的工作。湖南联交所不负责资产交付。</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td><p>一、交易要求：(略)</p><p>1.符合资格的意向受让方须在本公告期间内到e交易网站（www.ejy(略).com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午(略)时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。</p><p>2.报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。</p><p>3.公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方（含优先购买权人），则该意向受让方被确定为受让方，成交价格按转让底价与意向受让方报价孰高的原则确定。</p><p>4.公告期满，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价—多次报价的方式，上述交易保证金转为竞价（竞买）保证金。意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效），否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。受让方（即高报价者）须在竞价结束之日起2个工作日内签订《电子竞价成交确认书》。</p><p>5.意向受让方应当在被确认为受让方之日起5工作日内，与转让方签署《资产交易合同》。</p><p>6.受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户（按系统提示缴纳）。</p><p>7.如受让方未在规定时间内签署上述文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》），自应当签署该文件之日起逾期(略)天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。出现前述情形，则受让方缴纳的交易保证金在扣除应当支付给湖南联交所的服务费后，全部作为违约金支付给转让方。</p><p>8.转让价格含增值税。</p><p>二、标的资产交接及过户要求：</p><p>1.转让方在收到全部交易价款后(略)个工作日内，启动与受让方办理资产交付及权证变更的工作，受让方取得不动产权证书的时间以政府相关职能部门审批为准。湖南联交所不负责资产交付。</p><p>2.标的资产过户所需各项税费按法律、法规规定由转、受让双方各自承担。</p><p>3.标的资产交付前发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。</p>4.标的成交后，面积以不动产登记机构终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调整。</td></tr></tbody></table></p><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>标的展示地点：(略)<p>看房联系人及电话：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>意向受让方须于本项目挂牌截止日(略)：(略)</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、处置方式：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价安排（如征集到两个以上意向受让方）</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>网络竞价（增价）</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>以湖南联交所通知为准</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>协议转让方式成交，受让方服务费为成交价的2.4‰（低于(略)元的按(略)元计收）；<p>网络竞价方式成交，受让方服务费为成交价的3.2%（低于(略)元的按(略)元计收）。</p></td></tr><tr><td>附件下载</td><td>现场踏勘确认书.pdf</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>何女士（包括报名程序办理、竞价系统使用咨询等）</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>挂牌期满日下午(略)时前（节假日除外）</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>长沙市岳麓区茶子山路(略)号湘江财富金融中心B座(略)A楼</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>汪女士 (略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div><div><div><div>标的介绍</div><div></div></div><div></div></div><div><div><div>标的图片</div><div></div></div><div><img src=https：(略)<img src=https：(略)</div></div><div><div><div>标的位置</div><div></div></div><div><iframe frameborder=0 name=xmwz scrolling=No width=(略)% height=(略) ></iframe></div></div><div><div><div>资料下载</div><div></div></div><div></div></div></div></div></div></div></div></div><div></div>

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