五指山市自然资源和城乡规划建设局关于《〈五指山市主城区控制性详细规划〉G-2-16—G-2-22地块（五指山市城乡冷链物流中心）规划调整论证报告和修改方案》的公示-海南省招标采购-建设招标网

五指山市自然资源和城乡规划建设局关于《〈五指山市主城区控制性详细规划〉G-2-16—G-2-22地块（五指山市城乡冷链物流中心）规划调整论证报告和修改方案》的公示

2026-08-04 海南-五指-

打印

所在地区：	海南-五指-	发布日期：	2026年8月4日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

五指山市自然资源和城乡规划建设局关于《〈五指山市主城区控制性详细规划〉G-2-(略)—G-2-(略)地块（五指山市城乡冷链物流中心）规划调整论证报告和修改方案》的公示<UCAPCONTENT>    一、编制背景：    为贯彻落实《城乡冷链和国家物流枢纽建设中央预算内投资专项管理办法》《海南自由贸易港现代物流业促进规定》及《五指山市国土空间总体规划（(略)—(略)年）》关于中心城区布局物流枢纽、配套高标准冷链设施的要求，有效填补中部地区现代化冷链物流基础设施空白，拟对主城区G-2-(略)地块进行规划调整。鉴于原控规中G-2-(略)地块交通场站功能已调整至北部区域，本次拟将该地块用地性质调整为二类物流仓储用地，用于建设五指山市城乡冷链物流中心。项目建成后，将系统构建城乡配送网络体系，并兼顾“平急两用”功能需求，提升城市应急保供和综合服务能力。    为保障项目依法依规、有序落地实施，我局已组织编制了《〈五指山市主城区控制性详细规划〉G-2-(略)—G-2-(略)地块（五指山市城乡冷链物流中心）规划调整论证报告和修改方案》，并于(略)年7月(略)日通过专家评审。   二、规划修改依据：    1.《中华人民共和国城乡规划法（(略)修订版）》；    2.《中华人民共和国土地管理法（(略)修订版）》；    3.《城市规划编制办法（建设部令[(略)]第(略)号）》；    4.《城市、镇控制性详细规划编制审批办法（(略)年）》；    5.《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（(略)）》；    6.《海南自由贸易港国土空间规划条例（(略)年）》；    7.《海南省人民政府办公厅 关于加强国土空间规划监督管理的若干意见（琼府办〔(略)〕(略) 号）》；    8.《关于印发海南省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法(试行)的通知（琼自然资规〔(略)〕3号）》；    9.《五指山市国土空间总体规划（(略)-(略)年）》；    (略).《五指山城市规划管理技术规定（报批稿）（(略)年）》；    (略).《五指山市主城区控制性详细规划（(略)年）》；    (略).《五指山市城市风貌管控导则（(略)年）》；    (略).国家、省、市其他相关法律法规和规划标准。    三、项目区位：    项目用地位于五指山市主城区通畅路南侧，紧邻山海高速五指山互通入口处，对外交通条件优越。用地范围属《五指山市主城区控制性详细规划》（已批准实施）确定的规划管理区域。    四、论证范围：    本次论证地块为《五指山市主城区控制性详细规划》中的G-2-(略)地块，总用地面积为4.(略)公顷。    五、土地利用及规划指标修改：    拟调整后用地性质及控制指标如下：    G-2-(略)地块：(略)    经综合分析，本次规划条件修改后对周边影响可控，市政基础设施承载能力可满足需求，有利于完善主城区物流服务功能、优化产业空间布局、提升城乡综合服务水平，规划调整具有必要性和可行性。调整前后地块规划条件对比详见下表：(略)<div><table><tbody><tr><td>地块规划条件调整前后对比表</td></tr><tr><td>调整前</td><td>地块编码</td><td>用地性质</td><td>用地代码</td><td>用地面积（公顷）</td><td>容积率（倍）</td><td>建筑密度（%）</td><td>建筑限高（m）</td><td>绿地率（%）</td></tr><tr><td>G-2-(略)</td><td>交通场站/零售商业混合用地</td><td>(略)/(略)</td><td>4.(略)</td><td>≤0.8</td><td>≤(略)</td><td>≤(略)（(略)）</td><td>≥(略)</td></tr><tr><td>调整后</td><td>G-2-(略)</td><td>二类物流仓储用地</td><td>(略)</td><td>4.(略)</td><td>0.8≤V≤1.2</td><td>建筑系数≥(略)</td><td>＜(略)</td><td>≤(略)</td></tr></tbody></table></div>     六、公示时间：    (略)天（(略)年8月4日至(略)年9月2日）。    七、公示地点：    五指山市人民政府网    八、公示意见反馈方式：    （1）电子邮件请发送至：(略)    （2）书面意见请邮寄到沿河北路7号五指山市自然资源和城乡规划建设局，邮编：(略)    （3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。      九、联系方式：(略)    联系人：(略)    十、主要图纸    1.区位图    2.土地利用规划图（调整前）    3.土地利用规划图（调整后）    4.地块管控图则（调整前）    5.地块管控图则（调整后）     <img border=0 src=http：(略)<img border=0 src=http：(略)<img border=0 src=http：(略)<img border=0 src=http：(略)<img border=0 src=http：(略) 五指山市自然资源和城乡规划建设局(略)年8月4日</UCAPCONTENT><div>相关稿件<ul></ul></div></div>

登录查看完整内容>>

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。