【租赁交易转让公告】哈尔滨里诚资产运营有限公司新亭街夜市市场出租项目信息披露-黑龙江省招标采购-建设招标网

【租赁交易转让公告】哈尔滨里诚资产运营有限公司新亭街夜市市场出租项目信息披露

2026-08-11 黑龙江-哈尔滨-道里区

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所在地区：	黑龙江-哈尔滨-道里区	发布日期：	2026年8月11日
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招标采购正文

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【租赁交易转让公告】哈尔滨里诚资产运营有限公司新亭街夜市市场出租项目信息披露<meta charset=UTF-8><meta http-equiv=X-UA-Compatible content=IE=edge><div><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>哈尔滨里诚资产运营有限公司新亭街夜市市场出租</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>[(略)]哈产租(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>出租方申请与承诺</td><td>本出租方拟出租持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td>出租标的名称</td><td>新亭街夜市市场年承包经营权</td></tr><tr><td>标的现状</td><td>标的类型</td><td>市场摊位经营权</td></tr><tr><td>权证号</td><td></td><td>权属所有人</td><td></td></tr><tr><td>坐落位置</td><td>新亭街西侧比优特门至新天地家园小区大门（新亭街2号至(略)号）、东侧比优特新亭街入口至新天地家园小区大门，长度(略)米</td><td>出租参考长度</td><td>(略)米</td></tr><tr><td>层数/所在层数</td><td></td><td>履约保证金</td><td>详见出租明细</td></tr><tr><td>出租期限</td><td>3年</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>              详见出租明细</td></tr><tr><td>评估报告现用途</td><td></td></tr><tr><td>目前状况</td><td>闲置</td></tr><tr><td></td><td></td><td>附属设施</td><td></td></tr><tr><td>出租底价</td><td>(略).9万元/年租金</td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估值</td><td>(略).9万元/年租金</td><td>账面值</td><td></td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>黑龙江德正源房地产土地资产评估有限公司</td><td>评估报告编号</td><td>黑德正源评报字（(略)）第 (略) 号</td></tr><tr><td>核准或备案机构</td><td></td></tr><tr><td>标的清单</td><td>详见下方附件下载：(略)</td></tr><tr><td>瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容</td><td>1、本次出租的范围以黑龙江德正源房地产土地资产评估有限公司出具的黑德正源评报字（(略)）第 (略) 号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。2、出租方受哈尔滨市道里区城市管理局委托，负责担任居间及公开挂牌管理单位，委托出租方通过产权交易所发出出租信息、组织开展本次出租活动。哈尔滨里诚资产运营有限公司将严格遵循公平、公开、公正及诚实守信原则。2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。哈尔滨市道里区城市管理局、出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关。3、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，第二年起租金交纳到出租方指定账户。4、具体租赁期限起止时间以哈尔滨市道里区城市管理局、哈尔滨市道里区康安街道办事处与承租方三方签订的《哈尔滨市道里区街路市场摊区经营权租赁三方合同》为准。5、标的成交价款不包括市场摊区经营管理费用，其中经营管理费用包括但不限于市场摊区水、电、市场管理人员工资、税收、管理费、清扫保洁等费用。承租方须在本合同签订(略)日内，向哈尔滨市道里区城市管理局缴纳年租金成交金额的(略)%作为履约保证金，在承包经营期个月内向哈尔滨市道里区康安街道办事处缴纳年租金成交金额的(略)%作为管理保证金，对违反市场摊区管理规定的扣除相应保证金。6、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的进行经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的是否可以用作生产经营，需意向承租方在报名前自行与相关主管部门及哈尔滨市道里区城市管理局确认，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。7、标的租赁期间的各项费用按承租方与哈尔滨市道里区城市管理局、哈尔滨市道里区康安街道办事处三方签订的《哈尔滨市道里区街路市场摊区经营权租赁三方合同》约定进行支付。8、承租方在签订《哈尔滨市道里区街路市场摊区经营权租赁三方合同》期内不得转租。如因重大政策性原因或者上级部门对于哈尔滨市道里区城市管理局管理的市场有新要求的，哈尔滨市道里区城市管理局应提前1个月通知承租方，无息退还承租方剩余租金。9、标的市场摊区建设按照哈尔滨城市管理局《哈尔滨市街路市场摊区标准化建设指南》执行，日常考评监管按照《道里区街路市场摊区长效监管机制（修订版）》《道里区街路市场摊区量化考评实施细则》《道里区街路市场摊区管理考评办法》执行，并加大资金投入。(略)、摊区范围：(略)(略)、承租方成交后，需安装市区、区、交通、消防等部门关于街路市场摊区有关防恐、消防、安全等要求，安装防撞设施、监控、消防器材等规定设施；(略)、承租方需要按照《哈尔滨市街路市场摊区管理细则》《街路市场摊区标准化建设指南》《哈尔滨市街路市场摊区“七见七即七提升”》等要求，规范管理市场摊区，制定安全及应急方案，签订文明诚信经营承诺，安装灯饰亮化、安全用电等设施。(略)、承租方经营期间需遵照法律法规及街路市场摊区相关规定。不能达到街路市场摊区管理要求的，由哈尔滨市道里区城市管理局可责令停业整顿，三次停业整顿后仍不能达到管理要求的，合同自动终止。意向承租方视为同意上述要求。(略)、承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规，不得利用该标的进行违法活动，否则承租方将承担经济、法律方面的全部责任。(略)、由本项目租赁产生的税费由双方按照相关法律法规自行缴纳，意向承租方报名前应自行前往相关部门了解咨询确认。(略)、本公告未尽相关事宜，以承租方与哈尔滨市道里区城市管理局、哈尔滨市道里区康安街道办事处三方签订的《哈尔滨市道里区街路市场摊区经营权租赁三方合同》为准。以上条款均由哈尔滨市道里区城市管理局、出租方进行解释说明。意向承租方报名即视为已了解标的的相关信息及要求，并报名前与出租方及相关方协商确认，不得因此要求退还成交价款及交易服务费。成交后，如因此发生纠纷，和哈尔滨产权交易所无关。哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由道里区城市管理局、出租方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由哈尔滨市道里区城市管理局、出租方承担。</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td>出租方名称：(略)统一社会信用代码：(略)法定代表人：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td></td></tr><tr><td>出租行为批准</td><td>批准单位名称：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>信息披露</td><td>首次公告不少于(略)个工作日。信息披露期满，如未征集到意向承租人，不变更公告条件，按照 不少于(略)个工作日为一个周期延长信息披露时间，直至征集到意向承租人</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方，采取协议成交方式（须参与报价）；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式成交。</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性支付</td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td>1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有独立法人资质，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。2、意向承租方须向哈尔滨产权交易所提交有效报名材料及其它材料。3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。4、出租成交后，如哈尔滨产权交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。5、本项目不接受联合体承租。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决， 双方须自行协商标的交付事宜。2、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的终以交割时出租方现场指认为准。3、成交后，承租方不得以出租标的的网站公告标的描述信息为依据要求出租方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。</td></tr><tr><td>与出租相关的其他条件</td><td>按出租方、哈尔滨市道里区城市管理局要求：(略)（1）意向承租方要有企业法人资质具有独立承担民事责任的能力，意向方营业执照要有市场管理相关经营范围，佐证材料：(略)意向承租方须在(略)年8月(略)日(略)：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易须知</td><td>竞价规则</td><td>意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。</td></tr><tr><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名审核</td><td>1、意向承租方注册报名：(略)5、意向方实名注册填报的报名信息，是后续资格审核、参与交易全流程的有效依据；信息填报存在错误、缺失、不完整等情形，将直接导致报名失败。意向方应认真核对，确保信息真实、准确、完整；原则上报名流程一经启动，填报信息不得随意变更。意向方报名后确因信息有误、材料不全需更正、补正的，应密切关注报名截止时间，预留充足时限完成修正与补正。若因意向方自身原因，临近报名截止时点才提交报名材料，或未在报名截止前完成信息修正、材料补正，终导致报名失败的，由此引发的全部操作风险、法律责任、经济损失及相关后果，均由意向方自行承担；哈尔滨产权交易所不承担任何法律与经济赔偿责任。</td></tr><tr><td>交易保证金</td><td>交易保证金：(略)</td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>竞价方式</td><td>正向多次竞价</td><td>竞价阶梯</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>竞价时间</td><td>自由竞价时间：(略)</td><td>限时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>竞价结束</td><td>1、交易服务费比例：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>标的咨询</td><td>展示时间、地点：(略)展示联系人及电话：(略)项目联系人及电话：(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内工作时间，节假日除外。</td></tr><tr><td>单位地址</td><td>哈尔滨市道里区抚顺街1号</td></tr><tr><td>其他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div>附件：(略)<input type=hidden value=b(略)cde7-6fa9-4c8d-b0ab-d6f2d0c3ab(略)/><input type=hidden value=b(略)cde7-6fa9-4c8d-b0ab-d6f2d0c3ab(略)/><input type=hidden value=/><input type=hidden value=[(略)]哈产租(略)/><div></div></div></div><div></div></div>

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