[]张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务的招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

[]张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务的招标公告

2026-08-11 江苏-苏州-昆山市

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所在地区：	江苏-苏州-昆山市	发布日期：	2026年8月11日
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招标采购正文

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<table><tr><td>[]张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务的招标公告</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>KSS(略)</td><td>项目名称</td><td>张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>KSS(略),Q(略)G</td><td>标段名称</td><td>张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务</td></tr><tr><td>招标人名称</td><td></td></tr><tr><td>代理机构名称</td><td></td></tr><tr><td>项目批准机关名称</td><td></td></tr><tr><td>工程所须资金来源</td><td></td></tr><tr><td>工程地点</td><td></td></tr><tr><td>工程规模</td><td></td></tr><tr><td>标段具体信息</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>申请人可申请的多标段数</td><td></td></tr><tr><td>报名地点</td><td></td></tr><tr><td>公告发布日期</td><td></td></tr><tr><td>计划开工时间</td><td></td><td>计划竣工时间</td><td></td></tr><tr><td>公告开始时间</td><td>(略)年8月(略)日</td><td>公告结束时间</td><td>(略)年8月(略)日</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>房屋建筑工程</td></tr><tr><td>申请人应当具备的主要资格条件</td></tr><tr><td>申请人资质类别和等级</td><td></td></tr><tr><td>拟选报名人员资质等级</td><td></td></tr><tr><td>企业业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>项目经理(总监)/建造师业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>其他条件</td><td></td></tr><tr><td>公告信息</td><td>Zbgg_kcsj_New.html<meta name=viewport content=width=device-width, initial-scale=1.0 /><div><header><div>张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务标段招标</div><div>资格预审公告</div></header><main><div><p>1.招标条件</p><p>本招标项目<ins>张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务</ins>（项目名称）已由<ins>昆山市张浦镇人民政府</ins>（项目审批、核准或备案机关名称）以<ins>其他-张投核准((略))5号</ins>（批文名称及编号）批准建设，项目业主为<ins>昆山乐建住房开发有限公司</ins>，招标人为<ins>昆山乐建住房开发有限公司</ins>，招标代理机构为<ins>苏州昆迪项目管理有限公司</ins>。项目已具备招标条件，现对该项目<ins> 张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务 </ins>（标段）的<ins></ins>进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。本次资格审查<img style=box-sizing：(略)<img style=box-sizing：(略)</p></div><div><p>2．项目概况与招标范围</p><p>2.1本次招标项目的建设地点：<ins>昆山市张浦镇苑路西侧、京东路北侧</ins></p><p>2.1.2建设规模：(略)</p><p>2.1.3项目投资估算(概算）：(略)</p><p><img src=data：(略)<img style=box-sizing：(略)<img style=box-sizing：(略)<img src=data：(略)<img src=data：(略)<img src=data：(略)</p></div><div><p>3．申请人资格要求</p><p>本次招标采取 资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：</p><p>3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)<u style=box-sizing：(略)</u>； </p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p>投标人还应满足下列条件：(略)</p><p>（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； </p><p>（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； </p><p>（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 </p><p>3.2投标人拟派项目总负责人须具备：(略)</p><p>（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 </p><p>（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 </p><p>（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：<img style=box-sizing：(略)<img style=box-sizing：(略)</p><p>3.3项目咨询机构其他管理人员要求：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p>【备注：(略)</p><p>3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p>项目总负责人在承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理）； </p><p>全过程工程咨询或单项工程咨询类似业绩认定标准：<u style=box-sizing：(略)</u>。 </p><p>类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围?鹊摹? </p><p>【业绩证明资料需提供中标通知书（如有）、合同等；具体由招标人根据项目实际情况进行细化。】 </p><p>3.5投标人不得有以下情形：</p><p>（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； </p><p>（2）为本标段提供招标代理服务的； </p><p>（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； </p><p>（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； </p><p>（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； </p><p>（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； </p><p>（7）按《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法[(略)](略)号)(查询途径为信用中国网站查询信用服务中的失信被执行人),由市公共信用信息服务平台直接推送到招投系统中的黑名单，在资格审查时，由评标委员会对各投标单位进行审查。如失信被执行人和黑名单中有记录的，则资格审查不合格。各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责； </p><p>（8）法律法规规定的其它情形； </p><p>3.6符合法律法规规定的其它要求。 </p><p>3.7本次招标 接受 联合体投标。 </p><p>(1)联合体投标的，联合体成员中工程监理作为联合体申请人的牵头方； (2)拟选派项目总负责人需由牵头方委派并为牵头方在职员工（具有注册执业资格的需注册在牵头方）； (3)联合体投标的需提供联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任。 </p><p>采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头人委派；联合体申请人的牵头人必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：(略)</p><p>(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。 </p><p>（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； </p><p>（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； </p><p>（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； </p><p>（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 </p><p>3.8其它要求：<u style=box-sizing：(略)</u>。 </p><div><p>4．资格预审方法</p><p>本次资格预审采用 <ins style=box-sizing：(略)<u style=box-sizing：(略)</u> </ins><u style=box-sizing：(略)</u>，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。 </p><p>5.评标办法 </p><p>综合评估法 </p><p>是否采用评定分离：<img style=box-sizing：(略)<img style=box-sizing：(略)</p></div><div><p>6．资格预审文件的获取</p><p>6.1资格预审文件获取时间为：(略)<ins style=box-sizing：(略)</ins>至 <ins style=box-sizing：(略)</ins>。</p><p>6.2资格预审文件获取方式：(略)</p><p>6.3投标人应承担工具软件使用费<u style=box-sizing：(略)</u>元人民币。 </p></div><div><p>7．资格预审申请文件的递交</p><p>7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 <ins style=box-sizing：(略)</ins>。</p><p>7.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。</p></div><div><p>8．发布公告的媒介</p><p>本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、 <ins style=box-sizing：(略)</ins>上发布。</p></div><div><p>9.监督部门及电话</p><p><u style=box-sizing：(略)</u>。</p><p>(略).其他说明</p><p>(略).1工具软件使用费支持微信、支付宝、企业网银3 种支付方式，其中企业网银支付方 式需要开通“中金支付”服务。具体参见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南《建 设工程工具软件使用费的支付方式及开票说明》。</p><p>(略).2因采用电子化招投标，各类企业、人员信息均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库”信息库中登记的信息为准，并及时更新各类企业、人员信息，如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。 </p><p>(略).3咨询电话：(略)</p><p>(略).4其他：(略)</p></div><div><p>(略)．联系方式</p><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td><ins>昆山乐建住房开发有限公司</ins></td><td>招标代理机构：</td><td><ins>苏州昆迪项目管理有限公司</ins></td></tr><tr><td>地址：</td><td><ins>昆山市</ins></td><td>地址：</td><td><ins>昆山市玉山镇乐山路6号裕大商业广场(略)室</ins></td></tr><tr><td>邮编：</td><td><ins></ins></td><td>邮编：</td><td><ins></ins></td></tr><tr><td>联系人：</td><td><ins>金工</ins></td><td>联系人：</td><td><ins>占婷</ins></td></tr><tr><td>电话：</td><td><ins>(略)-(略)</ins></td><td>电话：</td><td><ins>(略)-(略)</ins></td></tr><tr><td>传真：</td><td><ins></ins></td><td>传真：</td><td><ins></ins></td></tr><tr><td>电子邮箱：</td><td><ins></ins></td><td>电子邮箱：</td><td><ins></ins></td></tr></tbody></table></div></main><footer><table><tbody><tr><td>文件下载：</td><td>张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务评标细则张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务资审文件下载 </td></tr><tr><td>招标人承诺书</td><td>张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务招标人承诺书下载 </td></tr><tr><td>资审答疑</td><td>张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务（截止时间：(略)</td></tr></tbody></table></footer></div></div></td></tr><tr><td>招标人联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td><p>联系人</p></td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td><p>电话</p></td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>招标代理机构联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td><p>联系人</p></td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td><p>电话</p></td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到<u></u>报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到<u></u>获取 <u></u>。</td></tr><tr><td>特殊公告[]Zbgg_kcsj_New.html<meta name=viewport content=width=device-width, initial-scale=1.0 /><div><header><div>张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务标段招标</div><div>资格预审公告</div></header><main><div><p>1.招标条件</p><p>本招标项目<ins>张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务</ins>（项目名称）已由<ins>昆山市张浦镇人民政府</ins>（项目审批、核准或备案机关名称）以<ins>其他-张投核准((略))5号</ins>（批文名称及编号）批准建设，项目业主为<ins>昆山乐建住房开发有限公司</ins>，招标人为<ins>昆山乐建住房开发有限公司</ins>，招标代理机构为<ins>苏州昆迪项目管理有限公司</ins>。项目已具备招标条件，现对该项目<ins> 张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务 </ins>（标段）的<ins></ins>进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。本次资格审查<img style=box-sizing：(略)<img style=box-sizing：(略)</p></div><div><p>2．项目概况与招标范围</p><p>2.1本次招标项目的建设地点：<ins>昆山市张浦镇苑路西侧、京东路北侧</ins></p><p>2.1.2建设规模：(略)</p><p>2.1.3项目投资估算(概算）：(略)</p><p><img src=data：(略)<img style=box-sizing：(略)<img style=box-sizing：(略)<img src=data：(略)<img src=data：(略)<img src=data：(略)</p></div><div><p>3．申请人资格要求</p><p>本次招标采取 资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：</p><p>3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)<u style=box-sizing：(略)</u>； </p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p>投标人还应满足下列条件：(略)</p><p>（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； </p><p>（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； </p><p>（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 </p><p>3.2投标人拟派项目总负责人须具备：(略)</p><p>（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 </p><p>（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 </p><p>（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：<img style=box-sizing：(略)<img style=box-sizing：(略)</p><p>3.3项目咨询机构其他管理人员要求：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p>【备注：(略)</p><p>3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：(略)</p><p><img style=box-sizing：(略)</p><p>项目总负责人在承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理）； </p><p>全过程工程咨询或单项工程咨询类似业绩认定标准：<u style=box-sizing：(略)</u>。 </p><p>类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围?鹊摹? </p><p>【业绩证明资料需提供中标通知书（如有）、合同等；具体由招标人根据项目实际情况进行细化。】 </p><p>3.5投标人不得有以下情形：</p><p>（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； </p><p>（2）为本标段提供招标代理服务的； </p><p>（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； </p><p>（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； </p><p>（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； </p><p>（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； </p><p>（7）按《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法[(略)](略)号)(查询途径为信用中国网站查询信用服务中的失信被执行人),由市公共信用信息服务平台直接推送到招投系统中的黑名单，在资格审查时，由评标委员会对各投标单位进行审查。如失信被执行人和黑名单中有记录的，则资格审查不合格。各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责； </p><p>（8）法律法规规定的其它情形； </p><p>3.6符合法律法规规定的其它要求。 </p><p>3.7本次招标 接受 联合体投标。 </p><p>(1)联合体投标的，联合体成员中工程监理作为联合体申请人的牵头方； (2)拟选派项目总负责人需由牵头方委派并为牵头方在职员工（具有注册执业资格的需注册在牵头方）； (3)联合体投标的需提供联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任。 </p><p>采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头人委派；联合体申请人的牵头人必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：(略)</p><p>(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。 </p><p>（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； </p><p>（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； </p><p>（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； </p><p>（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 </p><p>3.8其它要求：<u style=box-sizing：(略)</u>。 </p><div><p>4．资格预审方法</p><p>本次资格预审采用 <ins style=box-sizing：(略)<u style=box-sizing：(略)</u> </ins><u style=box-sizing：(略)</u>，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。 </p><p>5.评标办法 </p><p>综合评估法 </p><p>是否采用评定分离：<img style=box-sizing：(略)<img style=box-sizing：(略)</p></div><div><p>6．资格预审文件的获取</p><p>6.1资格预审文件获取时间为：(略)<ins style=box-sizing：(略)</ins>至 <ins style=box-sizing：(略)</ins>。</p><p>6.2资格预审文件获取方式：(略)</p><p>6.3投标人应承担工具软件使用费<u style=box-sizing：(略)</u>元人民币。 </p></div><div><p>7．资格预审申请文件的递交</p><p>7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 <ins style=box-sizing：(略)</ins>。</p><p>7.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。</p></div><div><p>8．发布公告的媒介</p><p>本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、 <ins style=box-sizing：(略)</ins>上发布。</p></div><div><p>9.监督部门及电话</p><p><u style=box-sizing：(略)</u>。</p><p>(略).其他说明</p><p>(略).1工具软件使用费支持微信、支付宝、企业网银3 种支付方式，其中企业网银支付方 式需要开通“中金支付”服务。具体参见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南《建 设工程工具软件使用费的支付方式及开票说明》。</p><p>(略).2因采用电子化招投标，各类企业、人员信息均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库”信息库中登记的信息为准，并及时更新各类企业、人员信息，如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。 </p><p>(略).3咨询电话：(略)</p><p>(略).4其他：(略)</p></div><div><p>(略)．联系方式</p><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td><ins>昆山乐建住房开发有限公司</ins></td><td>招标代理机构：</td><td><ins>苏州昆迪项目管理有限公司</ins></td></tr><tr><td>地址：</td><td><ins>昆山市</ins></td><td>地址：</td><td><ins>昆山市玉山镇乐山路6号裕大商业广场(略)室</ins></td></tr><tr><td>邮编：</td><td><ins></ins></td><td>邮编：</td><td><ins></ins></td></tr><tr><td>联系人：</td><td><ins>金工</ins></td><td>联系人：</td><td><ins>占婷</ins></td></tr><tr><td>电话：</td><td><ins>(略)-(略)</ins></td><td>电话：</td><td><ins>(略)-(略)</ins></td></tr><tr><td>传真：</td><td><ins></ins></td><td>传真：</td><td><ins></ins></td></tr><tr><td>电子邮箱：</td><td><ins></ins></td><td>电子邮箱：</td><td><ins></ins></td></tr></tbody></table></div></main><footer><table><tbody><tr><td>文件下载：</td><td>张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务评标细则张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务资审文件下载 </td></tr><tr><td>招标人承诺书</td><td>张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务招标人承诺书下载 </td></tr><tr><td>资审答疑</td><td>张浦镇花苑路西侧、京东路北侧商住用房项目全过程项目管理服务（截止时间：(略)</td></tr></tbody></table></footer></div></div><input name=hidPostBack type=hidden id=hidPostBack style=WIDTH：(略)</td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到<u></u>报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到<u></u>提交资格预审文件</U>。</td></tr><tr><td>相关附件</td><td></td></tr></table>

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