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乌海市海勃湾区人民公园内5处便民店房产分别招租（乌海市海勃湾区国有资产运营服务中心）（租期1年）

2026-08-11 内蒙古-乌海-海勃湾区

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所在地区：	内蒙古-乌海-海勃湾区	发布日期：	2026年8月11日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody style=margin：(略)<tr><td>项目名称</td><td>乌海市海勃湾区人民公园内5处便民店房产分别招租（乌海市海勃湾区国有资产运营服务中心）（租期1年）</td><td>项目编号</td><td>*</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)年8月(略)日(略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)年8月(略)日(略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按(5)个工作日为周期延期，多延长(6)个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody style=margin：(略)<tr><td>资产概况</td><td><p>(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody style=margin：(略)<tr><td>标的概况</td><td><table><tbody style=margin：(略)<tr><td>标的坐落</td><td>乌海市海勃湾区人民公园内</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>商铺</td><td>所在层数</td><td>详情见附件</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>详情见附件</td><td>租赁期限</td><td>1年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>银行转账，一次性付清一年租金</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>无</td><td>承租押金</td><td>无</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>出租</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>是</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>交通便利</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>用途限制：(略)</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>以评估报告为准</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>内蒙古力信资产评估事务所</td></tr><tr><td>租金底价（元）</td><td>详情见附件</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>“三重一大”会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>海勃湾区财政局</td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody style=margin：(略)<tr><td><p>特别告知</p></td><td><p>1、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：(略)</p><p>2、承租方承租房产后，仅可用于可经营小食品、饮料、严禁经营煮、烧等与火相关的食品。不得经营可能产生污染的各种作坊、危、化工类相关产业，不得经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目，不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品。</p><p>3、本次招租房产请各意向承租方仔细勘验现场，如因房屋本身原因（管路渗水无法修复等）导致承租方承租后房屋无法移交的，承租方有权提出退租申请，出租方不承担违约责任，承租方参与本项目交纳的保证金全额退还。</p><p>4、出租房产无不动产权登记证，承租方需承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的阻碍或风险，不得以此为由主张解除租赁合同或者拒付租金或者向出租方主张任何权利。</p><p>5、本次招租房产租金底价为不含税价，出租方属于行政事业单位，不开具增值税发票，可开非税收据，请各意向承租方悉知。</p><p>6、本次出租房产仅为房屋本身。房屋内部设施、设备及堆放物有原租户的为原租户所有，无原租户的为出租方所有。房屋内部设施、设备及堆放物不在本次招租范围之内。</p><p>7、标的状态详见《房产出租明细表》，标的状态为租赁的（租赁到期日详见《房产出租明细表》），如终承租方为原承租人的，租期开始日期可接续上一租期；如终承租方为新承租人，出租方负责协调原租户在原租赁合同到期后(略)个工作日内腾空房屋。</p><p>8、不放弃优先租赁权的原承租方应在房屋招租公告期间，向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金；原承租方行权方式如下：(略)</p><p>9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>(略)、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>(略)、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</p></td></tr></tbody></table><p></p><table><tbody style=margin：(略)<tr><td><p>交易条件</p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>按系统提示付清</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>实物交割</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>2、竞价结束时的高报价者即为终承租方，终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、承租方资格条件要求等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交次日起(略)个工作日内签订《租赁合同》，终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付年租金及交易服务费。中心在收到年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将年租金转付至出租方指定银行账户。</p><p>3、 对承租房屋的使用（经营）要求：(略)</p><p>4、 承租房屋的维修要求：(略)</p><p>5、承租房屋的改善要求：(略)</p><p>6、 转租的要求：(略)</p><p>7、税费的负担：(略)</p><p>8、 在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>9、 承租相关其它条件以出租方、承租方终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table><p></p><table><tbody style=margin：(略)<tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>项目挂牌期间（法定节假日除外）</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)年8月(略)日(略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>详见附件</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：</p><p>出租方和中心在此作出特别提示：(略)</p><p>3、处置方法：</p><p>若竞租成功，无以上违约行为，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金、交易服务费后，自动转为年租金的等额部分；若竞租不成功，内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>详见竞价大厅</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td><p>申请书.doc</p><p>授权委托书.docx</p><p>意向方提供资料清单.docx</p><p>乌海市海勃湾区人民公园5处房产明细表.xls.xls</p></td></tr></tbody></table><p></p><div><table><tbody style=margin：(略)<tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>李熙恩</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>工作日内</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>乌海市海勃湾区滨河街道广源国际B座(略)楼</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>项目报名：(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div><p></p></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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