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(江北分中心) 国家级南京软件园（AGI通用智能产业）基础设施提升与产业载体建设项目A地块设计招标公告

2026-08-11 江苏-南京-建邺区

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所在地区：	江苏-南京-建邺区	发布日期：	2026年8月11日
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招标采购正文

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<div></div><div><div><div> 章 招标公告</div><div> （江北分中心）国家级南京软件园（AGI通用智能产业）基础设施提升与产业载体建设项目A地块设计招标公告</div><div> 标段编码：(略)</div><div></div><div> 1. 招标条件</div><div> 本招标项目国家级南京软件园（AGI通用智能产业）基础设施提升与产业载体建设项目A地块已由南京江北新区管理委员会政务服务管理办公室以（项目审批文号：(略)</div><div></div><div><div><div><div> 江苏建同工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。</div></div></div></div><div> 2. 项目概况与招标范围</div><div>2.1 建设地点：(略)</div><div>2.2 招标范围：(略)<div></div><div><div><div>2.3 服务期限：(略)</div></div></div><div></div><div></div></div><div>2.4 合同估算价：(略)</div><div>2.5 招标项目类型：(略)</div><div>2.6 工程规模：(略)</div><div>2.7 其他说明：(略)</div><div> 3. 投标人资格要求</div><div>3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：</div><div><div><div><div>资质要求：(略)</div></div></div><div><div><div>业绩要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div></div><div><div><div><div>项目负责人的资格要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div><div></div><div></div></div><div><div><div><div>其他要求：(略)</div></div></div></div><div></div><div>3.2 本次招标是否接受联合体投标：(略)</div><div> 4. 招标文件的获取</div> 4.1 招标文件获取时间：(略)</div><div>4.2 招标文件获取方式：(略)</div><div> 5. 投标文件的递交</div><div>5.1 投标文件递交截止时间：(略)</div><div>5.2 投标文件递交方式：(略)</div><div>5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。</div><div> 6. 资格审查办法</div><div>本项目采用资格后审方式进行资格审查。</div><div> 7. 评标方法</div> 7.1 本标段采用的评标办法：(略)</div><div>是否评定分离：(略)</div><div>7.2 具体评标办法：<div></div><table><thead><tr></tr></thead><tbody style=font-size：(略)<tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td><div>资信业绩部分：(略)</div><div>设计方案部分：(略)</div><div>投标报价：(略)</div><div>其他评分因素：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td><div><div> 方法一：(略)</div></div><div><div> 方法二（须填写高投标限价）：(略)</div></div><div><div> 方法三：(略)</div></div><div> 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。</div></td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td><div>偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×(略)%</div></td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.2.4（1）</td><td>资信业绩评分标准</td><td>企业业绩(0~4.(略))</td><td>投标人自(略)年8月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积(略)平方米及以上的工业建筑工程设计业绩，有一个得4分，满分4分。（提供设计合同，时间、建筑面积均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；资格审查业绩、评分企业业绩、评分项目负责人业绩均不可兼得；相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>项目负责人业绩(0~4.(略))</td><td>项目负责人自(略)年8月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积(略)平方米及以上的工业建筑工程设计业绩，有一个得4分，满分4分。（提供设计合同，时间、建筑面积均以设计合同为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；资格审查业绩、评分企业业绩、评分项目负责人业绩均不可兼得；项目负责人业绩必须是在本次投标单位承接的，否则不得分。相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>项目负责人1名(0~2.(略))</td><td>具有一级注册建筑师证书的得1分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）工程师职称的加1分，具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分，具有工程建设类工程师职称的加0.(略)分。满分2分。（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>建筑专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有一级注册建筑师证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分2分。（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>结构专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有一级注册结构工程师证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分2分。（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>给水排水专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分2分。（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>暖通专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分2分。（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>电气专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家注册电气工程师（供配电）证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分2分。（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>造价专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分2分。（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>装饰专业人员 1 名(0~1.(略))</td><td>具有工程建设类高级工程师及以上职称的得1分，具有工程建设类工程师职称的得0.5分。满分1分。（提供相关证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（2）</td><td>设计方案</td><td>项目认知(0~6.(略))</td><td>对本项目周边自然条件、现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>总体设计思路(0~(略).(略))</td><td>对项目解读充分，理解深刻，分析准确。规划设计理念新颖、合理，根据项目实际特点，科学应用技术标准，提出对于现存主要问题的分析及应对之策。(优=(略).(略);良=9.(略);中=9.(略);差=8.(略);无=0)</td></tr><tr><td>建筑功能(0~6.(略))</td><td>项目功能要求满足设计任务书要求，功能分区合理，流线顺畅，空间营造富有新意，对项目的设计思路把握准确、设计合理。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>各专业方案及设计深度(0~(略).(略))</td><td>各专业方案合理可行、符合设计任务书要求。具备科学性、合理性、完整性、可实施性。各专业设计方案应包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、海绵城市等。(优=(略).(略);良=9.(略);中=9.(略);差=8.(略);无=0)</td></tr><tr><td>绿色建筑设计(0~6.(略))</td><td>结合项目特点，采用科学合理的绿色建筑（低碳节能）新技术，提出切实可行的绿色、生态建筑理念与措施。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>进度计划(0~6.(略))</td><td>承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>工作规划描述(0~6.(略))</td><td>提出工作实施的具体规划，具有科学性、可行性。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>履约能力及质量保证(0~(略).(略))</td><td>提出工作实施的履约能力以及质量保障措施，具有严谨性、可行性。(优=(略).(略);良=9.(略);中=9.(略);差=8.(略);无=0)</td></tr><tr><td>成本控制(0~5.(略))</td><td>工程成本控制合理、可控。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td><div>是否设置篇幅扣分：(略)</div><div>设计方案总篇幅要求：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（3）</td><td>投标报价评分标准</td><td><div>评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</div></td></tr><tr><td>2.2.4（4）</td><td>其他因素评分标准</td><td>奖项(0~2.(略))</td><td>投标人自(略)年8月1日（含）以来承担的建筑工程设计项目获得过建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的工程设计奖项，市级的得0.5分，省级的得1分，国家级的得2分，满分2分。（限评1个获奖证书，同一项目获得多个奖项的，仅按高奖项计算。提供设计合同、获奖证书（或获奖文件），时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。本奖项不包括专项设计奖项，如结构专项、绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准。）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div></div><div></div><div></div><div><div><div>7.3 定标方法：(略)</div></div></div></div><div><div> 8. 发布公告的媒介</div><div>本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。</div><div> 9. 其他</div><div>9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。</div><div></div><div><div><div><div>9.2 技术成果经济补偿：<label style=display：(略)</label>，</div></div></div><div><div><div></div><div>9.3投标人注意事项：</div><div> （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。下载地址：(略)</div><div> （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。</div><div> 登录地址：(略)</div><div> （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：(略)</div><div> （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：</div><div>http：(略)</div><div> （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：(略)</div><div>9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：</div><div> （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。</div><div> （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载新的文件进行预解密验证。</div><div> （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。</div><div>9.5 技术支持联系方式：</div><div> （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：(略)</div><div> （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：(略)</div><div> （3）南京智能开标大厅联系电话：(略)</div><div> （4）国信CA联系电话：(略)</div><div> （5）CFCA联系方式：(略)</div><div>9.6 其他说明：(略)</div><div></div></div></div>(略). 联系方式</div><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td>&&&招标人盖章位置2&&&南京研创开发建设有限公司</td><td>招标代理机构：</td><td>&&&招标代理盖章位置2&&&江苏建同工程咨询有限公司</td></tr><tr><td>地址：</td><td>中国（江苏）自由贸易试验区南京片区团结路(略)号</td><td>地址：</td><td>南京市建邺区南湖路(略)号南苑大厦(略)楼</td></tr><tr><td>联系人：</td><td>李雪</td><td>联系人：</td><td>韩立权、沈佳玲</td></tr><tr><td>电话：</td><td>(略)</td><td>电话：</td><td>(略)</td></tr></tbody></table><div></div><div> 招投标监督管理部门及电话：(略)</div></div><div><p>招标人信用承诺书</p><p>招标文件</p></div>

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