关于公开比选清镇市前期物业服务费和车位（库）管理服务费定价成本调查服务单位的公告-贵州省招标采购-建设招标网

关于公开比选清镇市前期物业服务费和车位（库）管理服务费定价成本调查服务单位的公告

2026-08-12 贵州-贵阳-清镇市

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所在地区：	贵州-贵阳-清镇市	发布日期：	2026年8月12日
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招标采购正文

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<div>为科学制定清镇市前期物业服务费和车位（库）管理服务费收费标准，推动构建质价相符、公开透明的价格形成机制，根据《政府制定价格成本监审办法》（国家发展改革委令第8号）等文件要求，清镇市发展和改革局（以下简称“我局”）决定以公开比选方式择优选取成本调查单位。现将有关事项公告如下：一、比选单位清镇市发展和改革局二、项目名称清镇市前期物业服务费和车位（库）管理服务费收费项目三、项目内容中选单位需依据《政府制定价格成本监审办法》（国家发展改革委令第8号）、《物业服务定价成本监审办法（试行）》（发改价格〔(略)〕(略)号）等文件及省、贵阳市有关要求，对清镇市(略)家物业服务公司管理的(略)个住宅小区(略)-(略)年度前期物业服务和车位（库）管理服务运营成本进行真实性、合法性、合理性调查审核，出具成本调查测算报告。四、经费预算成本调查预算经费在(略)万元以内。五、参加比选单位资格要求1.参加人须是在国内依法注册成立的独立法人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书。2.参加人没有处于被责令停业和破产状态。3.在“信用中国”（http：(略)4.具有较强的成本调查能力。5.本次比选不接受联合体比选。六、比选文件提交要求（一）文件要求有意参与的单位需提交以下材料（均需每页加盖单位公章）：1.单位营业执照或法人证书副本复印件。2.单位基本情况介绍（含资质、业绩、团队实力等）。3.本次清镇市前期物业服务费和车位（库）管理服务费收费项目成本调查的工作方案（含工作思路、主要内容、相关业绩证明、进度安排、团队配置、费用报价等）。4.项目负责人及核心团队成员简介及相关资格证明材料。5.无重大违法记录声明函。6.其他认为需要提供的辅助材料。请将以上材料按顺序装订成册（一式五份），密封后（密封处加盖公章）在规定时间内送达。（二）提交时间及方式提交时间：(略)提交方式：1.邮寄提交（邮寄以收件时间为准，需标注“清镇市前期物业服务费和车位（库）管理服务费定价成本调查服务单位比选文件”）。提交地址：(略)2.网上提交：(略)七、比选方式我局将组建比选评审小组，按照公平、公正、科学、择优的原则，从机构综合实力、工作方案合理性、报价合理性、相关业绩经验等方面进行综合评审，满分(略)分，具体如下：<div><table><tbody><tr><td>序号</td><td>评分因素及权重</td><td>分值</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>1</td><td>机构综合实力</td><td>(略)</td><td>具有中高级及以上职称，5个及以上(略)分，3-4个得7分；3个以下得4分。</td></tr><tr><td>2</td><td>工作方案</td><td>(略)</td><td>1.成本调查工作思路清晰、内容全面、人员配置、工作进度及时间安排科学可行、质量保障措施完善：(略)2.思路基本清晰、内容基本符合要求：(略)3.框架不完善、内容不全面、存在明显不足：(略)</td></tr><tr><td>3</td><td>报价</td><td>(略)</td><td>以本次低报价为基准价，报价得分=（基准价／报价）×(略)%×(略)。</td></tr><tr><td>4</td><td>相关业绩经验</td><td>(略)</td><td>1个相关成果4分，5个及以上得(略)分。（须提供合同关键页、成果证明等佐证材料）</td></tr></tbody></table></div>评审小组根据综合得分从高到低排序，确定1家中选单位，若出现得分相同情况，以业绩经验得分高者优先；若业绩经验得分仍相同，以报价低者优先。终中选结果将在比选结束后2个工作日内在清镇市人民政府官网上进行公示，公示期5个自然日，公示无异议后与中选单位签订合同。八、其他事项1.本次比选不收取报名费及评审费，参与比选单位准备比选文件的费用自行承担。2.参与比选单位提供的材料需真实有效，若发现弄虚作假，立即取消比选资格。3.清镇市发展和改革局对本公告拥有终解释权。清镇市发展和改革局(略)年8月(略)日??</div>

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