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本溪市明山区人民政府物业管理服务项目招标公告

2026-08-17 河北--

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所在地区：	河北--	发布日期：	2026年8月17日
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招标采购正文

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<form name=thisform method=post action=><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td>本溪市明山区人民政府物业管理服务项目招标公告</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>撰写单位:</td><td>本溪市公共资源交易中心（本溪市政府采购中心） </td><td>发布时间:</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr></tbody></table><div><div><div><div>项目概况</div><div><p>本溪市明山区人民政府物业管理服务项目招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取招标文件,并于(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分（北京时间）前递交投标文件。</p></div></div><div>一、项目基本情况</div><div>项目编号：(略)</div><div>项目名称：(略)</div><div>包组编号：(略)</div><div>预算金额（元）：(略)</div><div>高限价（元）：(略)</div><div>采购需求：(略)</div><div><p></p><p>采购需求</p><p> </p><p>一、基本概况</p><p>明山区政府办公楼基本概况：</p><p>明山区政府办公楼总建筑面积(略)平方米，包括：(略)</p><p>后勤保障及设备方面主要有：(略)</p><p>二、项目要求</p><p>甲方委托乙方服务管理的保障事项有：(略)</p><p>（1）人员工资及社会“四险”（养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险）；</p><p>（2）保洁工具、用具、物料由投标人承担；（设备配置表附后）</p><p>（3）其它：(略)</p><p>上述三项为投标人必须投标内容。是否增加其它内容，由投标单位根据需要自行确定，报价应包含完成本次招标所有服务内容的一年物业服务总费用（含税）。</p><p>三、乙方保证主要服务事项达到以下标准:</p><p>区政府办公楼区域内公共设备设施日常巡检、保养、维修服务；区政府办公楼区域内供热、供水、供电、空调、通风、污排雨排系统管网日常巡检、维修维护管理服务；消防控制室(略)小时值班管理，消防系统日常巡视、检查、临时处置管理服务；办公楼1层至(略)层公共区域保洁、公用会议室卫生清洁、公共区域玻璃清洁、室内石材保养服务；公用会议室会议保障管理服务；区政府办公楼区域内(略)小时门岗执勤、秩序维护、巡逻、检查，治安及其它突发事件处理服务；办公楼（区）来人来访的登记、通报、检查服务；防火、防汛、防盗监控及治安监控设备运行管理服务；区政府办公楼区域内广场路面、地面、地下停车场交通管理，机动车和非机动车停放管理，地下停车场安全巡视服务；区政府办公楼区域内广场路面、地面清洁、冬季除运雪，地下停车场卫生清洁，地下停车场出入口玻璃清洁服务；区政府办公楼区域周边绿化保养维护、树木管护服务；负责制定物业服务节能管理方案及实施。</p><p>（一）房屋日常养护维修</p><p>1、服务内容：(略)</p><p>2、服务标准：(略)</p><p>（二）给排水设备运行维护</p><p>1、服务内容：(略)</p><p>2、服务标准：(略)</p><p>（三）供电设备管理维护</p><p>1、服务内容：(略)</p><p>2、服务标准：(略)</p><p>（四）采暖系统和空调系统运行维护</p><p>1、服务内容：(略)</p><p>2、服务标准：(略)</p><p>(五) 消防系统管理</p><p>1、服务内容：(略)</p><p>2、服务标准：(略)</p><p>（六）环境卫生管理</p><p>1、服务内容：(略)</p><p>2、服务标准：(略)</p><p>办公楼出入口、一层玻璃幕墙：(略)</p><p>大厅、楼内、公共通道：(略)</p><p>外围及周边道路：(略)</p><p>绿化带绿地内无杂物，花台表面干净无污渍。</p><p>停车场地面：(略)</p><p>停车场出入口及玻璃幕：(略)</p><p>会议室、接待室：(略)</p><p>楼梯及楼梯间：(略)</p><p>公共卫生间地面：(略)</p><p>清洁间地面：(略)</p><p>电梯及电梯厅：(略)</p><p>电器设施：(略)</p><p>垃圾桶及果皮箱：(略)</p><p>消防栓、消防箱、公共设施：(略)</p><p>（七）除“四害”管理和卫生消毒</p><p>1、服务内容：(略)</p><p>2、服务标准：(略)</p><p>（八）会议服务</p><p>1、服务内容：(略)</p><p>2、服务标准：(略)</p><p>（九）绿化管理</p><p>绿化管理是指对办公楼（区）树木、花草、绿地等的日常养护管理。</p><p>1、服务内容：(略)</p><p>2、服务标准：(略)</p><p>（十）传达、保安、秩序管理</p><p>1、服务内容：(略)</p><p>2、服务标准：(略)</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p>设备配置明细表</p><p></p><table><tbody><tr><td>序号</td><td>品 名</td><td>单位</td><td>序号</td><td>品 名</td><td>单位</td></tr><tr><td>1</td><td>笤帚</td><td>套</td><td>(略)</td><td>除味球</td><td>袋</td></tr><tr><td>2</td><td>玻璃清洁器</td><td>把</td><td>(略)</td><td>玻璃水</td><td>桶</td></tr><tr><td>3</td><td>拖布</td><td>把</td><td>(略)</td><td>口罩</td><td>个</td></tr><tr><td>4</td><td>条帚、笤帚</td><td>个</td><td>(略)</td><td>线手套、胶手套</td><td>双</td></tr><tr><td>5</td><td>尘推</td><td>把</td><td>(略)</td><td>水靴</td><td>双</td></tr><tr><td>6</td><td>防风撮子</td><td>个</td><td>(略)</td><td>大、小垃圾袋</td><td>卷</td></tr><tr><td>7</td><td>板拖</td><td>把</td><td>(略)</td><td>钢丝球</td><td>个</td></tr><tr><td>8</td><td>墙拖</td><td>把</td><td>(略)</td><td>底蜡</td><td>瓶</td></tr><tr><td>9</td><td>伸缩杆</td><td>个</td><td>(略)</td><td>面蜡</td><td>瓶</td></tr><tr><td>(略)</td><td>涂水器</td><td>个</td><td>(略)</td><td>静电牵尘液</td><td>瓶</td></tr><tr><td>(略)</td><td>地刮尘拖</td><td>把</td><td>(略)</td><td>洗衣粉</td><td>袋</td></tr><tr><td>(略)</td><td>擦玻璃器</td><td>把</td><td>(略)</td><td>不锈钢光亮剂</td><td>瓶</td></tr><tr><td>(略)</td><td>玻璃清洁剂</td><td>桶</td><td>(略)</td><td>洁厕剂</td><td>瓶</td></tr><tr><td>(略)</td><td>抹布</td><td>块</td><td>(略)</td><td>全能水</td><td>瓶</td></tr><tr><td>(略)</td><td>百洁布</td><td>块</td><td>(略)</td><td>安全带</td><td>个</td></tr><tr><td>(略)</td><td>洁厕刷</td><td>个</td><td>(略)</td><td>随身工具</td><td>套</td></tr><tr><td>(略)</td><td>清洁桶</td><td>个</td><td>(略)</td><td>绝缘鞋</td><td>双</td></tr><tr><td>(略)</td><td>消毒水</td><td>瓶</td><td>(略)</td><td>手提应急灯</td><td>个</td></tr><tr><td>(略)</td><td>清香剂</td><td>瓶</td><td>(略)</td><td>对讲机</td><td>台</td></tr><tr><td>(略)</td><td>大、小垃圾筐</td><td>个</td><td>(略)</td><td>雨衣</td><td>个</td></tr><tr><td>(略)</td><td>大、小垃圾袋</td><td>捆</td><td>(略)</td><td>工作服</td><td>套</td></tr><tr><td>(略)</td><td>肥皂</td><td>箱</td><td>(略)</td><td>防水雨裤</td><td>件</td></tr><tr><td>(略)</td><td>洗涤剂</td><td>瓶</td><td>(略)</td><td>尘推油</td><td>桶</td></tr><tr><td>(略)</td><td>去胶剂</td><td>桶</td><td>(略)</td><td>纸篓</td><td>个</td></tr><tr><td>(略)</td><td>酒精</td><td>桶</td><td>(略)</td><td>锄头</td><td>把</td></tr><tr><td>(略)</td><td>警示牌</td><td>个</td><td>(略)</td><td>铁锹</td><td>把</td></tr><tr><td>(略)</td><td>警用马甲</td><td>件</td><td>(略)</td><td>镰刀</td><td>把</td></tr><tr><td>(略)</td><td>保安雨衣</td><td>个</td><td>(略)</td><td>手锯</td><td>把</td></tr><tr><td>(略)</td><td>警棍</td><td>根</td><td>(略)</td><td>绿化剪</td><td>把</td></tr><tr><td>(略)</td><td>防爆盾牌</td><td>个</td><td>(略)</td><td>伸缩型抓捕器</td><td>根</td></tr><tr><td>(略)</td><td>警用催泪喷雾器</td><td>个</td><td>(略)</td><td>各种维修工具</td><td>套</td></tr><tr><td>(略)</td><td>防割手套</td><td>付</td><td>(略)</td><td>卫生纸、擦手纸、洗手液</td><td>由甲方提供</td></tr><tr><td>(略)</td><td>防爆安全帽</td><td>顶</td><td>(略)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>注：(略)</td></tr></tbody></table><p> </p><p>人员配置明细表</p><p></p><table><tbody><tr><td>序号</td><td>岗 位</td><td>人数</td><td>备注</td></tr><tr><td>1</td><td>项目经理</td><td>1</td><td></td></tr><tr><td>2</td><td>保洁班长</td><td>1</td><td></td></tr><tr><td>3</td><td>保洁员</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>4</td><td>保安班长</td><td>1</td><td></td></tr><tr><td>5</td><td>保安员</td><td>8</td><td></td></tr><tr><td>6</td><td>万能工</td><td>2</td><td></td></tr><tr><td>7</td><td>水暖工</td><td>2</td><td></td></tr><tr><td>8</td><td>电工</td><td>2</td><td></td></tr><tr><td>9</td><td>音响弱电</td><td>1</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>消防监控</td><td>2</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>会议服务</td><td>3</td><td></td></tr><tr><td></td><td>总计人数</td><td>(略)</td><td></td></tr></tbody></table><p>以上各项工作的人员数量的需求可根据各物业公司实际管理模式所需而确定。</p><p>（十一）其他委托事项及需要说明的问题</p><p>1、办公家具、设备等搬抬、安置、其他临时性事项。</p><p></p></div><div>合同履行期限：(略)</div><div>需落实的政府采购政策内容：(略)</div><div>本项目（是/否）接受联合体投标：(略)</div><div>二、供应商的资格要求</div><div>1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。</div><div>2.落实政府采购政策需满足的资格要求：(略)</div><div>3.本项目的特定资格要求：(略)</div><div>三、政府采购供应商入库须知</div><div>参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔(略)〕(略)号）。</div><div>四、获取招标文件</div><div>时间：(略)</div><div>地点：(略)</div><div>方式：(略)</div><div>售价：(略)</div><div>五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点</div><div>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分（北京时间）</div><div>地点：(略)</div><div>六、公告期限</div><div>自本公告发布之日起5个工作日。</div><div>七、质疑与投诉</div><div>供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。</div><div>1、接收质疑函方式：(略)</div><div>2、质疑函内容、格式：(略)</div><div>质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后(略)个工作日内向本级财政部门提起投诉。</div><div>八、其他补充事宜</div><div>1、参与本项目的供应商须自行办理数字认证证书，否则应自行承担无法正常参与项目的一切后果；请供应商下载文件时填写好联系人，联系方式，以便后续发布更正公告后及时书面通知到供应商；如未留相关信息，导致更正公告无法书面通知到，将视同供应商已知晓该更正公告内容。 2、投标（响应）文件递交采用辽宁政府采购网网上递交及专用邮箱自愿递交已加密备份文件两种形式同时执行，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致。电子投标（响应）文件及报价须在开标截止时间前及时上传和提交。 3、不见面流程具体详见全国公共资源交易平台（辽宁省·本溪市）https：(略)</div><div>九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系</div><div>1.采购人信息</div><div>名称：(略)</div><div>地址：(略)</div><div>联系方式：(略)</div><div>2.采购代理机构信息：</div><div>名称：(略)</div><div>地址：(略)</div><div>联系方式：(略)</div><div>邮箱地址：(略)</div><div>开户行：(略)</div><div>账户名称：(略)</div><div>账号：(略)</div><div>3.项目联系方式</div><div>项目联系人：(略)</div><div>电话：(略)</div></div></div></td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>附件：<div></div></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></form>

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